تستمر وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، في طرح أضخم المشروعات السكنية. ومن أبرزها مشروع دار مصر التي تعتبر من المشاريع المتوسطة والفاخرة. بمواصفات عالية المستوى في الإنشاءات والتصميمات بالإضافة إلى الخدمات.
مشروع دار مصر
- كمبوند دار مصر شامل متكامل المرافق والخدمات. من ضمن المشاريع الضخمة التابعة لوزارة الإسكان الاجتماعي، حيث توفر الوزارة العديد من الوحدات السكنية. لكي توفير المسكن المناسب للطبقة المتوسطة من المواطنين.
- لذلك يُعدّ المشروع من أفضل الإنجازات التي تعمل على توفير السكن للشباب. قد بدأ الاستعداد للمشروع منذ عام 2014 لكي يضم 150 عقار سكني مقسمة على 4 مراحل. تشتمل على كافة الخدمات.
- كما تضم المرحلة الأولي من المشروع على 8 مدن سكنية. (مشروع دار مصر الشروق – دار مصر مدينة بدر – دار مصر العبور – دار مصر اكتوبر – دار مصر دمياط الجديدة – دار مصر القاهرة الجديدة – دار مصر العاشر من رمضان – مدينة السادات)
- بينما تضم المرحلة الثانية 12 مدينة 8 مدن من المرحلة الأولى و 4 مدن جديدة في المرحلة الثانية. ( دار مصر الشيخ زايد – دار مصر برج العرب – مدينة 15 مايو – المنيا الجديدة)
- أما المرحلة الثالثة من المشروع يضم المدن الأتية (دار مصر القرنفل – دار مصر الأندلس – دار مصر التجمع – دار نهضة مصر)
- في حين دار مصر المرحلة الرابعة والتي تعتبر آخر المراحل في المشروع تحت التأسيس لحد الآن. المقرر أنها تضم 60 ألف وحدة سكنية.
كراسة شروط دار مصر 2021
تعمل وزارة الإسكان المتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، مع التمويل العقاري وصندوق الاسكان الاجتماعي. طرح كراسة الشروط للإسكان المتوسط في المدن الجديدة. لأصحاب الدخل المتوسط، لذلك تعتبر الشقق غير محدودة، كما تتراوح مساحة الوحدات مابين 100 – 140 متر مربع.
يمكنك تحميل كراسة شروط دار مصر pdf .
شروط الحجز في المشروع
وضعت وزارة الإسكان بعض الشروط الخاصة للتقديم، كما يجب الإلتزام بها لكل متقدم، ليتم قبوله لحجز الوحدة الذي يرغب به.
- يجب على المتقدم أن يكون لديه الاهلية لحجز الوحدة.
- كما لايقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- التخصيص للوحدة السكنية يكون بأسبقية الحجز، كما يكون عن طريق التسجيل الإلكتروني.
- وأيضا لابد من أن يمتلك بطاقة شخصية، لمعرفة الحالة الإجتماعية الخاصة به.
- ألا يسبق للمتقدم تخصيص قطعة أرض في المشاريع السكنية الخاصة للوزارة.
- بالإضافة إلى أنه لا يحق للمتقدم الاستفادة من التمويل العقاري الصادر من البنك.
- لا يجوز التنازل عن الوحدة السكنية للغير، إلا بموافقة من الهيئة و سداد كافة الرسوم والمصاريف.
- لابد من موافقة المتقدم على كل البنود والشروط الموجودة في العقد.
- كذلك يتم فسخ العقد في حالة مخالفة المتقدم الشروط، وإصدار حكم قضائي بذلك.
كيفية الحجز والتسجيل
طريقة حجز شقق دار مصر للبيع من مشروع وزارة الإسكان عن طريق الموقع الإلكتروني الخاص بالوزارة.
- الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بالوزارة.
- بعد الدخول على الموقع يجب على المتقدم تسجيل الدخول وإنشاء حساب خاص به.
- ثم يتم إرسال رسالة نصية على هاتف المتقدم لتأكيد إنشاء الحساب.
- بعد ذلك يتم الدخول على الحساب والضغط على أيقونة وحدات سكنية.
- كما يتم كتابة كافة البيانات الخاصة للوحدة السكنية، مثل موقعها، والمساحة.
- ثم يتم الضغط على كلمة “تم ” وينتظر المتقدم رسالة تم الحجز بنجاح.
الفئات المستحقة للتقديم في المشروع
يوجد فئات محددة تستحق الحجز في الوحدات السكنية الخاصة للتمويل العقاري للمدن الجديدة.
- محدودي الدخل الذي لا يتجاوز دخل المتقدم الشهري 4 آلاف جنيه للأعزب، بينما الأسره يبلغ الراتب الشهري 6 ألف جنيه. تتراوح القيمة الإجمالية للوحدة السكنية للدخل المحدود من 300 – 350 ألف جنيه.
- أما متوسط الدخل لا يزيد دخل المتقدم على 10 آلاف جنيه للأعزب، ولا يتجاوز 14 ألف جنيه للمتزوج. يتوفر أيضا نوعين من أسعار متوسط الدخل؛ النوع الأول من 350- 1 مليون جنيه. النوع الثاني يبدأ سعر الوحدة من 1.1 مليون إلى 1.4 مليون جنيه.
- تختلف موقع الوحدة ومساحتها مثل دار مصر زايد – شقق دار مصر الشروق – دار مصر الاندلس.
تفاصيل المشروع
- تحتوي اسكان دار مصر على وحدات سكنية يبلغ عدد عمارات دار مصر 8340. الإجمالي لعدد الوحدات السكنية وصلت إلى 194326 وحدة سكنية. تضم مساكن دار مصر على دور أرضي بالإضافة إلى 5 طوابق. تبدأ مساحة الوحدة السكنية من 100 متر مربع إلى 150 متر مربع.
- كذلك تم تصميم الوحدات على مستوى عالي من الفخامة والرقي، ابتداء من تركيب المرافق العامة. كهرباء، غاز، مياه، بجانب السيراميك والتشطيبات الداخلية والخارجية، كما أن تركيب الحمامات والسباكة بجودة عالية.
- بالإضافة إلى عمل جروب ائتلاف سكان دار مصر للتعاون بين المواطنين وتلبية احتياجات البعض. تحت إشراف هيئة وزارة الإسكان المتمثلة في المجتمعات العمرانية.
أسعار دار مصر
تم تحديد أسعار شقق دار مصر داخل المشروع حسب المساحة والتشطيب والخدمات وكذلك الموقع ومن أبرز الشروط.
- سعر المتر في القاهرة الجديدة يبلغ 9775 جنيه.
- أما سعر متر شقق دار مصر 6 اكتوبر 6875 جنيه.
- بينما مدينة العاشر من رمضان حوالي 5350 جنيه.
- كذلك مدينة بدر سعر المتر الواحد يبلغ 5900 جنيه.
- بجانب مدينة 15 مايو يبلغ فيها سعر المتر 5545 جنيه.
- بالإضافة إلى مدينة العبور سعر المتر الواحد يصل إلى 6850 جنيه.
- وأخيراً برج العرب الجديدة يصل سعر المتر 5030 جنيه.
نظام سداد شقق دار مصر
- قامت وزارة الإسكان والتعمير بتوضيح نظام السداد الخاصة حجز شقق دار مصر 2021. الذي يكون بفائدة 3 % من قيمة المبلغ الإجمالي حيث يتم توضيحة من خلال كراسة الشروط الخاصة بالمشروع. نظام تقسيط شقق دار مصر من أفضل الأنظمة للدفع التي تعمل على تسهيل السداد، كما تصل إلى 30 عامًا.
- حيث يتم دفع مبلغ جدية الحجز والذي يبلغ 50 ألف جنيه، بالإضافة إلى دفع رسوم الحجز 500 جنيه مصاريف إدارية.
- أما في حالة عدم تجهيز الوحدة فور استلام يقوم المتقدم بدفع ربع الأقساط السنوية والتي تبلغ قيمتها 10 آلاف جنيه. إلى أن يتم استلام الوحدة فور تجهيزها.
- يتم حجز الوحدة عن طريق الدفع في أي وسيلة، ومن أبرزها بنك مصر أو البنك الأهلي التمويل العقاري. الذي يكون بنظام ACH أو نظام السوفت وير، التابع لحساب بنك التعمير والإسكان.
- كما لابد من كتابة الاسم الرباعي، أيضا الرقم القومي الخاص للمتقدم. عند كتابة البيانات الخاصة بكراسة الشروط.
- لذلك تعمل وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية. توفير الوحدات السكنية لمتوسطي المواطنين، بجانب الأسعار المناسبة والمخفضة. نظام السداد أيضا يدخل ضمن جهود الوزارة للشباب المصري.
اخر اخبار دار مصر
- تم تسليم وحدات سكنية دار مصر حدائق اكتوبر في 30 مايو، حيث بلغت عدد الوحدات حوالي 384. الخاص للإسكان المتوسط.
- كما تم تسليم شقق دار مصر القرنفل في سبتمبر الماضي لعام 2021 بعدد 1440 وحدة سكنية. بالنسبة خريطة دار مصر القرنفل تم تسليمها وتوضيحها في كراسة الشروط الخاصة بها
- بالإضافة إلى جدول تسليم دار مصر الأندلس عدد 3072 وحدة سكنية بإجمالي 128 عمارة المستمر حتى شهر ديسمبر الجاري .4
قدمنا لكم كافة التفاصيل الخاصة بالمشروع بداية من تاريخ تأسيسه إلى مساحة واسعار شقق دار مصر. شروط الحجز بجانب الفئات المستحقة للتقديم على الوحدات السكنية. التي توفر فرص الإسكان للشباب متوسطي ومحدودي الدخل.
