صندوق التمويل العقاري مركز خدمة المواطنين مبادرة تم توجيهها من قبل السيد الرئيس ” عبد الفتاح السيسي”. لخدمة المواطنين في إتاحة فرص الإسكان لك الشباب. تابع معنا في المقال سوف نعرض كافة التفاصيل الخاصة بالصندوق.

صندوق التمويل العقاري

هو من أحد مبادرات الرئيس السيسي من البنك المركزي المصري الخاص بالتمويل العقاري. تعمل المبادرة على توفير العديد من الوحدات السكنية للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل. بفائدة تصل إلى 3% وتقسيطها على مدة تصل إلى 30 عام.

كما يهدف الصندوق إلى السعي وراء تحسن الأداء، وأيضا تطوير آليات العمل من أجل دفع عجلة التنمية للاقتصاد المصري، وكذلك استمرار البرنامج لكي يصبح فيما بعد الصندوق الرائد على المستوى المحلي والإقليمي.

مما يعمل على مساعدة المواطنين المحتاجين للسكن على توفير وحدات سكنية ملائمة ومناسبة لكافة الفئات. يكون ذلك عن طريق منظومة تعمل في إطار تشريعي قانوني، يقوم على تنمية المجتمعات العمرانية.

لذلك يكون العمل وفق ميثاق وسلوك اخلاقي ومهني تم وضعه من قبل الصندوق. من أبرزها مبدأ العدالة، النزاهة وبراءة الذمم، الشفافية والكفاءة، بالإضافة إلى مبدأ العمل الجماعي الذي يساعد في عجلة التطوير بشكل أسرع.

صندوق التمويل العقاري

مزايا التمويل العقاري

تتعدد مزايا التمويل العقارى لمحدودى الدخل ومن أبرزها:

  • فرصة الانتقال إلى المنزل الجديد عند الحصول على التمويل.
  • كما يمكن الحصول على نسبة تصل إلى 90% من مبلغ المنزل.
  • إمكانية سداد الأقساط الخاصة بالوحدات السكنية خلال فترة الحجز.
  • كذلك قد تكون فترة التقسيط على مدة تصل 20 عام.

إنشاء حساب صندوق التمويل العقاري

هناك بعض الخطوات التي يجب على المتقدم والراغب في التقدم على وحدات سكنية في الصندوق اتباع الخطوات ليتم التسجيل وإنشاء حساب خاص به وهي كالأتي.  

  • أولا قم بالدخول على الموقع الرسمى صندوق التمويل العقاري
  • ثم تظهر لك الصفحة الرسمية للموقع وتجد أعلى الشاشة أيقونة إنشاء حساب جديد.
  • كما أنك تحتاج إلى ملء البيانات المطلوبة مثل الاسم ، الرقم القومي، والهاتف والعنوان.
  • بعد ذلك قم تسجيل الدخول صندوق التمويل العقاري ليتم تسجيل وعمل حساب على الموقع.

طلب إعادة استعلام صندوق التمويل العقاري

يرغب الكثير من المواطنين في طلب استعلام صندوق التمويل العقاري بالرقم القومي. من أجل تخصيص وحدة سكنية لمحدودى ومتوسطى الدخل، من خلال الخطوات الآتية.

  • أولاً على المتقدم تسجيل الدخول على الموقع الرسمي صندوق التمويل العقاري.
  • ثم يقوم المتقدم بالضغط على الأيقونة 5 الخاصة بالتمويل العقاري. الموجودة في القائمة الرئيسية في الشريط الاعلى من الصفحة.
  • بعد ذلك يقوم باختيار ايقونة “الاستعلام عن حالة الطلب”.
  • لذلك يجب على المتقدم كتابة البيانات المطلوبة منه، مثل الاسم، الرقم القومي، رقم الهاتف، العنوان، المحافظة التي يقيم فيها.
  • وبعد ذلك يقوم بتحديد الوحدة السكنية الراغب في الاستعلام عنها.
  • لذلك عليك كتابة كلمة السر التي تم إدخالها عند إنشاء الحساب الخاص به.
  • وأخيراً تظهر للمتقدم حالة الطلب الذي سبق تقديمها ” استلام محل إنشاء”.

الشروط المطلوبة للتقديم في الصندوق

هناك بعض الشروط الموجودة في موقع صندوق التمويل العقاري للحصول على الدعم في شراء الوحدات السكنية لمحدودى ومتوسطى الدخل، ومن ضمن كراسة شروط الإسكان الاجتماعي.

  • يجب على المتقدم أن يحمل الجنسية المصرية.
  • لا يقل عمر المتقدم عن21 عام ولا يزيد عن 50 عام حين الانتهاء من الإعلان.
  • كما لا يحق للمتقدم الحصول على الوحدة طالما سبق له ولأسرته طلب الحصول على الوحدة من مبادرة التمويل العقاري سابقًا. 
  • أيضا لا يجوز تجاوز المتقدم الشروط الخاصة بالصندوق من خلال الدفع نقداً لابد من الالتزام بكل البنود.
  • كذلك يحق للمتقدم أن يكون بالفعل من محدودي ومتوسطي الدخل.
  • الأولوية دائما للمتقدمين من العاملين أن أبناء المحافظة أو المدن التابعة لها.
  • كما أن لا يحق للمتقدم التصرف في الوحدة السنية قبل 7 سنوات من تاريخ استلامها.
  • لكل من لا يلتزم بكافة الشروط الموجودة في العقد يواجهة محكمة قضائية ويتم فسخ العقد.
  • يجب على المتقدم التوقيع بالموافقة على كافة الشروط لأن في حالة مخالفاتها يتعرض للمسألة القانونية.
  • لابد من شراء كراسة الشروط من بنك مصر أو بنك القاهرة صندوق التمويل العقاري في أي فرع، ودفع مبلغ 100 جنيه.
  • حجز الوحدة السكنية بالنسبة للأعزب لا يتجاوز الراتب الشهري عن 4200 جنيه. 
  • أما للأسرة لا يتجاوز الدخل الصافي الشهري عن 5700 جنيه.

اقرأ أيضا: سعر كراسة شروط بنك الاسكان والتعمير وشروط حجز الشقق 

صندوق التمويل العقاري

المستندات المطلوبة للتقديم في الصندوق

عند شراء كراسة الشروط الخاصة صندوق التمويل العقاري الإعلان التاسع تجد أن هناك بعض الأوراق المطلوبة للتقديم وهي.

  • الإقرار بالموافقة على كل البنود والشروط الموجودة في كراسة الشروط.
  • تقديم إيصال شراء كراسة الشروط، مع تقديم إيصال سداد مبلغ التقديم في وحدة السكنية.
  • صورة من بطاقة الشخصية  والرقم القومي للمتقدم وزوجته بالشرط أن تكون سارية.
  • كذلك إحضار صورة من الدخل الصافي للمتقدم سواء كان دخل شهري أو سنوي، بشرط أن تكون مختومة من جهة العمل.
  • كذلك تقديم أي مستند يثبت الدخل الإضافي من جهة العمل.
  • في حالة أصحاب المهن الحرة لابد من إحضار مستند من محاسب قانوني معتمد.
  • أما أصحاب المعاشات أو المطلقات او الارامل، تقديم المستند من خلال التأمينات.
  • بالنسبة لذوي الاحتياجات الخاصة يتم تخصيص نسبة 5 % من الوحدات لكل المحتاجين.

أرقام صندوق التمويل العقاري

قد يرغب بعض الأشخاص في الاستفسار على معلومات خاصة بالوحدات السكنية وكيفية الحجز وأهم الخطوات من خلال رقم صندوق التمويل العقاري الخط الساخن (5777 – 5999 – 1188 – 090071117). كما يريد  تقديم بعض شكاوى صندوق التمويل العقاري عن طريق رقم تليفون صندوق التمويل العقاري لتسهيل عملية الاستفسارات.

يقع عنوان صندوق التمويل العقاري الرئيسي في 44، 4 ص 6 شارغ الجيزة، الدقي أ ، الجيزة.

مواعيد العمل من الساعة 9:00 صباحًا وحتى الساعة الـ 5:00 مساءً.

تستمر الحكومة المصرية في تقديم أبرز الفرص السكنية لدعم المشروعات الصغيرة للشباب محدودى الدخل. عن طريق حجز الوحدة في صندوق التمويل العقاري استعلام عن حالة الطلب والموافقة على الحصول على الوحدة السكنية. بهدف إتاحة أكبر المجتمعات السكنية للمواطنين.