يمثل كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية أفخم الكمبوندات التى حازت على موقع حيوى متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة لمصر، وحرصت شركة ماستر جروب للتنمية العقارية الرائدة على تطبيق أرقى التصميمات الفريدة طبقا للمعايير العالمية، وهو من المشروعات الحديثة لها، خدماته عديدة يتوافر به مول تجارى ، نافورة راقصة، أماكن مخصصة للأطفال، مركز طبي، أمن وحراسة، وهناك خدمات ترفيهية مثل النوادى والحدائق التى تشعر الانسان بالبهجة والسرور.
تصميم كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية
صمم الكمبوند يشبه الجزيرة الصغيرة، حيث تم تقسيم المباني ما بين الفلل تمثل نسبتها٣٠٪، الخدمات١٠٪، العمارات نسبتها ٦٠٪ من إجمالى الوحدات.
يحتوي كمبوند ذا سيتى أربعة بوابات مخصصة له، بالإضافة الى سور داخلى بمنطقة الفلل مما يعطيها استقلال وخصوصية عن باقى الكمبوندات.
موقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية
يقع The City Valley New Capital على محور محمد بن زايد الجنوبي، وعلى بعد خطوات من كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة،قريبا من فندق الماسة، مسجد عبد الفتاح العليم، النهر الاخضر، كاتدرائية ميلاد المسيح، وسط القاهرة، مدينتى، مدينة بدر.
يمتاز ذا سيتي بموقعه الجغرافي في الحي السابع R7 بقطعة H1، وسهولة الانتقال نظراً لقربه من الطرق الرئيسية والتى منها المحور الجنوبي والطريق الدائرى.
يقع بجوار أرض المعارض، حي الدبلوماسيين، دار الأوبرا ، كمبوند ناكاجي فى الحى الثامن وهو إحدى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة على بعد خمس دقائق منه.
من أبرز مميزاته أنه على بعد ٣دقائق من ميجا مول، و١٥دقيقة من مطار العاصمة الجديدة والقصر الرئاسي.
وهذا ما يجعلنا أن نفكر باختياره وذلك بسبب هدوء المنطقة ورقيها لكى نحصل على وحدة سكنية تشطيب فاخر.
الشركة المطورة لمشروع ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية
تعتبر شركة ماستر العقارية من الشركات العالمية الكبرى على مستوى الشرق الأوسط والوطن العربى.
- من أحدث أعمالها انشاء كمبوند ذا سيتي وهو احدى مشاريع العاصمة الإدارية، قرية وايت باى رأس سدر،
- كمبوند في الساحل الشمالي داخل قرية عايدة الشهيرة.
- عملت على تقديم سعر مناسب للمتر بالإضافة إلى تسهيلات الدفع.
- قامت على تنفيذ عدد كبير من المشاريع التابعة لوزارة الأوقاف.
- حققت الشركة فى كمبوند ذا سيتى توفير أحدث وأرقى التصميمات فى المبانى التى تتمتع بشكل رائع.
مساحة كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية
- تم بناءه على مساحة حوالى ٦٣ فدان.
- تم تخصيص نسبة ٨٠٪ المساحات الخضراء والبحيرات، أما بالنسبة المبانى فبلغت نسبتها ٢٠٪.
- مساحة المبانى السكنية تتراوح من ١٢٠الى ٢٣٠م٢
- تم انقسام الكمبوند ليصبح نصفه فيلات والنصف الآخر شقق.
خدمات كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية
من أهم خدمات الكمبوند التي يقدمها للمقيمين:-
- يوجد به مول تجارى ضخم مساحته حوالى ١٦الف متر مربع ويضم أرقى البراندات العالمية.
- يتوافر به مناطق للأطفال للعب والمرح بعيداً عن مناطق سير السيارات.
- يتوسط قلب الكمبوند نافورة راقصة وتقع بالقرب من منطقة الأطفال لكى يستمتعون بمنظرها الجذاب.
- مبنى إدارى.
- مركز طبى مجهز بأحدث الأجهزة .
- نادي صحي مجهز بالمعدات الرياضية.
- توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
- أمن وحراسة على مدار اليوم.
- نادى اجتماعى وبه مجموعة من الملاعب.
- أماكن مخصصة لركوب الدراجات والتريض.
- يصل عرض شوارعها من ١٨م الى ٢٤م.
- يوجد به مستشفيات ، سينمات ، ومدارس دولية.
- توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية في City Square الذى يعد مجمع للمطاعم والكافيهات للتمتع بأشهى الأكلات العالمية.
مساحات وحدات كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية
تنوعت مساحات الفلل والشقق لكى تناسب جميع الاذواق، حيث أن احتياجات كل أسرة تختلف عن الأخرى من ناحية المساحة، فهناك من يرغب بالمساحات الكبيرة والعكس، كل هذا متوفر بكل سهولة ومرونة.
- المبانى عبارة عن دور ارضى ويعلوه ٧طوابق، ويوجد بكل طابق ٤شقق على مساحات مختلفة.
- مساحات الشقق تتراوح بين ٢٣٣،١٨٩،١٦٣،١٤٥،١١٥،١٠٢ م٢.
- مساحات شقق دوبلكس بداية من ٣٠٣ الى ٤٢٣ م٢
- مساحة الفيلا ٤٩٣ بمساحة الجاردن ٢٧٧م٢.
مميزات كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية
يرغب ذلك المشروع تلبية احتياجات عملائها وتوفير سبل الحياة المتميزة بهدوء الاعصاب والراحة النفسية ومنها:-
- يضم مشروع عقارى كامل الخدمات.
- يضمن الحماية والأمان للأطفال من خلال اللعب فى الحدائق الواسعة.
- وجود المناظر الخلابة الطبيعية.
- تنوع الأسعار لتناسب جميع الأفراد.
- توفير حضانات وحمامات سباحة وملاهى وصيدليات وسوبر ماركت وصالات رياضية وساونا.
- متعة التسوق داخل المولات التجارية.
اسعار كمبوند ذا سيتي فالى العاصمة الإدارية
تعددت الوحدات ما بين الشقق السكنية، شقق دوبلكس منفصلة، فيلا بها جاردن.
يعتبر هذا الكمبوند من المشروعات السكنية المميزة فى العاصمة الادارية، كما أن أسعاره تختلف عن المشاريع الأخرى، ولذلك يبدأ سعر المتر من عشرة ألاف جنيه مصرى الى أثنى عشرة آلاف جنيه مصرى.
تتراوح أسعار الفلل على حسب مساحتها من أربعة ملايين وخمسمائة آلاف جنيه إلى تسعة ملايين.
أنظمة الدفع والسداد فى كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية
يتاح بشركة ماستر العقارية أنظمة حجز الوحدات السكنية ومنها الآتى :-
- يتم دفع مقدم١٠٪،عند الاستلام ١٠٪، والمتبقى على ٧ سنوات بنظام الدفعات المتساوية.
- وهناك نظام آخر وهو مقدم ١٥٪، وتقسيط المبلغ الباقى بدون فوائد على ٨ سنوات.
- يمكن التقسيط على ٦سنوات بدون دفع مقدم.
- يصل سعر المتر بالنسبة للشقق نصف تشطيب إلى ١٢.٥٠٠جنية مع إمكانية تشطيب واجهه ومداخل العمارات.
الى هنا نكون قد وصلنا الى نهاية مقالنا، والذي تحدثنا فيه عن تصميم كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية وموقعه ومساحته واسعاره ومميزاته والشركة المنفذة للمشروع.
