البوسكو العاصمة الادارية | عيوب الشراء في كمبوند البوسكو

يعد مشروع العاصمة الادارية الجديدة حالياً من أفضل مشاريع التنمية العقارية والاستثمارية في مصر ، كما أنه من المقرر أن تكون العاصمة الادارية الجديدة عاصمة جديدة لمصر ، والجدير بالذكر هنا أن العاصمة الادارية الجديدة أنشات في الأساس لتحد من زيادة الكثافة السكانية في مدن مصر وبالأخص عاصمتها القاهرة ، لذلك فإن مشروع العاصمة الادارية الجديدة يضم العديد من الكمبوندات المميزة من حيث التصميم و  المساحات المستخدمة للمنشآت و المساحات المستخدمة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية ، ومن هذه الكمبوندات كمبوند البوسكو العاصمة الادارية ، فما هي مميزات هذا الكمبوند ؟ وما هي أنواع الوحدات به ؟ كل هذا و أكثر سوف نتعرف عليه في هذا المقال .

كمبوند البوسكو العاصمة الادارية:

تعد شركة مصر إيطاليا وهي الشركة المشرفة على مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية من الشركات المهمة جدا في السوق العقاري المصري ، كما أن لها مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية الرائعة في مصر ، حيث أنها تسعى لتغيير مفهوم سوق العقارات وذلك عن طريق الاستماع إلى العملاء بالإضافة إلى وضع تصميمات عمرانية مبتكرة ، ومن مشاريع شركة مصر إيطاليا قرية كاي بالساحل الشمالي و كمبوند فينشي و كمبوند الحي الإيطالي في منطقة أكتوبر .

يتميز كمبوند البوسكو العاصمة الادارية بتصميماته العمرانية الرائعة والمبتكرة وموقعة المثالي الخلاب بالإضافة إلى ذلك تنوع وحداته حيث يحتوي على شقق و توين هاوس و فيلات مستقلة .

كما يقدم الكمبوند العديد من الخدمات مثل :

• مركز ثقافي و مسرح .
• حدائق و متنزهات .
• سينمات .
• مركز تجاري .
• حمامات سباحة .

تقسيم العاصمة الإدارية الجديدة :

تم تقسيم مشروع العاصمة الادارية الجديدة إلى ثلاث مراحل وذلك نظراً لكبر المشروع وهذه المراحل كالتالي :

• المرحلة الأولى و تشمل مساحة قدرها 40 ألف فدان .
• أما المرحلة الثانية فهي تشمل مساحة قدرها 47 ألف فدان .
• المرحلة الثالثة و تشمل مساحة قدرها 97 ألف فدان .

كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة :

1.  كمبوند جنوب النساجون الشرقيون .
2. كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الادارية .
3. سيناريو العاصمة الادارية .
4. كمبوند انترادا صروح .
5. كمبوند لاكبيتال شركة بيراميدز .
6.  البوسكو العاصمة الادارية .
7. ذا كابيتال العاصمة الادارية .
8. كمبوند فينشي العاصمة الإدارية .
9. و كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية .
10. كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الادارية .
11. ميدتاون سكاي العاصمة الادارية .
12. دي جويا العاصمة الادارية .
13. كمبوند المقصد ريزيدنس .

موقع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية :

يقع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة في قلب العاصمة الادارية ، كما أن الكمبوند يطل على شارع رئيسي وهو محور محمد بن زايد الجنوبي أمام النهر الأخضر ، ويبعد عن مطار القاهرة الدولي بـ20 دقيقة وعن القاهرة الجديدة بـ10 دقائق .

كما حرصت الشركة المنفذه للمشروع أن يكون موقعه بعيداً عن الضوضاء والتلوث والازدحام .

يتميز موقع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية بقربه من معالم العاصمة الادارية مثل :

• فندق الماسة .
• حي الدبلوماسيين .
• القصر الرئاسي .
• المدينة الطبية .
• الطريق الدائري الإقليمي .
• أرض المعارض .
• الحي الحكومي .
• مطار العاصمة .
• سيناريو العاصمة الادارية .
•  بلو فيرت العاصمة الادارية .

تصميم كمبوند البوسكو العاصمة الادارية :

تم تصميم مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية ليشمل أربعة مناطق مختلفة وهم :

• منطقة ذا فالي البوسكو THE VALLEY :

تتميز هذه المنطقة بأنها هادئة وبعيدة عن الصخب لذلك فإنها مناسبة جدا للأشخاص المحبين للأماكن الهادئة ، والجدير بالذكر أنها كانت المنطقة الاولى التي عرضت للبيع .

• منطقة ذا ميدوز البوسكو THE MEADOWS :

تتميز هذه المنطقة عن المناطق الأخرى بأنها مطلة على النهر المائي و الغابات ، كما تعد من أرقى مناطق المشروع .

• منطقة ذا بارك البوسكو The Park :

تعتبر هذه المنطقة حلقة وصل بين مناطق هذا المشروع ، كما أنها تربط شرق وغرب البوسكو .

• منطقة ذا كليف البوسكو The Cliff:

تتميز هذه المنطقة بأنها أعلى نقطة في المشروع كما تتميز أيضاً بوجود النادي بداخلها والذي بدوره سوف يتواجد به العديد من الخدمات الرائعة والمميزة .

مساحة كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

قامت شركة مصر ايطاليا ببناء مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية على مساحة ضخمة جدا تقدر بحوالي 208 فدان ، كما يعد هذا المشروع من أكبر المشاريع الصديقة للبيئة في مصر .

بالإضافة إلى ذلك فإن المشروع صمم على أن يكون الجزء الأكبر منه من حيث المساحة يتواجد به العديد من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنوادي والمطاعم والكافيهات وأماكن الترفيه المختلفة .

مميزات كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

• يتميز بوجود مكاتب إدارية بمساحات ذكية .
• كما يتميز أيضاً بأنه أكثر المشاريع التي يتواجد بها الرفاهيه والرقي والتنوع في المساحات وأسعار الواحدات وذلك على مستوى المشاريع المتواجده العاصمة الادارية .
• وجود مركز ثقافي بالكمبوند يقدم فيه العديد من العروض .
• تعدد المساحات الخضراء به والتي تعكس جمال الطبيعة وتعطي شعور الراحة لساكنيه .
• موقعه المتميز بقربه من الأماكن الحيوية بالإضافه إلى اطلالته الرائعة على النهر الأخضر .
• يتواجد في الكمبوند العديد من المرافق والخدمات التي توفر للسكان حياة الرفاهية والخصوصية .
• وجود العديد من حمامات السباحة المتعددة والمتنوعة من حيث الشكل والتصميم لتتناسب مع الأعمار والأذواق المختلفة .
• كما يتميز أيضاً احتواءه على دور سينيما .
• مول تجاري ضخم جدا به العديد من الماركات المحلية والعالمية الرائعة .
• يتواجد به أحدث وسائل المراقبة والحراسة .
• وجود نادي به يسمح بالقيام بالعديد من الأنشطة المختلفة .
• كما يتواجد بها مدارس دولية وحضانات ومراكز طبية وصيدليات ومسجد كبير وجراج .

عيوب كمبوند البوسكو

من مميزات هذا الكمبوند الرائع أنه لا يتواجد به أي عيوب على الإطلاق ، فهو ليس مجرد كمبوند عادي بل به العديد من الخدمات والمميزات التي تجعل منه صرحاً عظيماً .

اسعار كمبوند البوسكو

تختلف أسعار كمبوند البوسكو تبعاً لاختلاف نوع الوحدة ومساحتها :

• تبدأ أسعار الشقق السكنية من 1500000 جنيهًا مصريًا وتصل حتى 3500000 جنيهاً مصرياً .
• و تبدأ أسعار التاون هاوس كورنر من 6400000 جنيهاًً مصرياً وتصل حتى 7900000 جنيهاً مصرياً .
• تبدأ أسعار التوين هاوس كورنر من 7000000 جنيهًا مصريًا وتصل حتى 8600000 جنيهاً مصرياً .
• أما بالنسبة لأسعار الفيلات المنفصلة فإنها تبدأ من 10000000 جنيهًا مصريًا وتصل حتى 23000000 جنيهاً مصرياً  .

نظام السداد : 

نظام الدفع في كمبوند البوسكو يمكن من خلال طريقتين :

1. يتم دفع مقدم تعاقد 10% من قيمة العقد وسداد باقي العقد على أقساط متساوية موزعة على 7 سنوات .
2. تسديد قيمة العقد بدون مقدم على 9 سنوات مع الفائده السنوية .

وفي نهاية هذا المقال نأمل أن يكون أفادكم وأجاب على استفساراتكم بخصوص كمبوند البوسكو العاصمة الادارية .