هناك العديد من المعارض التي تقوم بالترويج عن المشروعات السكنية والتجارية في العاصمة، بما في ذلك قائمة بالأسعار. في هذا المقال نقدم لكم اقل سعر متر في العاصمة الادارية، كما نتطرق في مساحة وموقع العاصمة الإدارية مع أهم مميزاتها السكنية والتجارية.
أين تقع العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة أحدث المشروعات السكنية في مصر، كما تُشير إلى مفهوم جديد عن طبيعة الحياة السكنية لكل السكان والمستثمرين. بلغت توقعات المشروع عن ضم 18 مليون نسمة حتى عام 2050، لذلك فهو أبرز المشاريع البنائية الضخمة. من أهم مميزات العاصمة هو موقعها الجغرافي:
- التي تقع على حدود مدينة بدر في منطقة وسطى بين طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة العين السخنة. فهي تقع مباشرة بعد مدينة المستقبل، مدينتي، القاهرة الجديدة.
- أما بالنسبة لموقعها على الخريطة فهي تقع بين إقليم القاهرة الكبري وقناة السويس، القريب من الطريق الدائري الإقليمي والقاهرة السويس.
- في حين تقع العاصمة على مسافة 42 كيلو متر من مدينة العاشر من رمضان، التي تقع على الطريق الدائري بالنسبة لمحافظة الشرقية.
متوسط المساحات في العاصمة الادارية الجديدة
صُممت العاصمة الادارية على أحدث وأفخم التصاميم العصرية الأوروبية التي تناسب المستثمرين والمواطنين. تم تخصيص مساحة 40% من المساحة الإجمالية للوحدات السكنية، كما تضم العاصمة حوالي 20 حي سكني من أجل تقليل الكثافة السكنية. بلغت مساحة الحديقة المركزية في العاصمة حوالي 8 كيلو متر مما يجعلها أكبر الحدائق المركزية في العالم.
تعددت المشاريع داخل العاصمة في الثلاث مراحل نسبةً إلى المساحات الكبيرة التي قامت عليها وقد تتفاوت مساحة كل مرحلة وهي.
المرحلة الأولى
بلغت مساحة المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية حوالي 40 ألف فدان، أي ما يُعادل 161.87 كم2.
المرحلة الثانية
تبلغ مساحة المرحلة الثانية تقريبيًا 47 ألف فدان، أي ما يوازي 190.2 كم2.
المرحلة الثالثة
بينما تبلغ مساحة المرحلة الثالثة 97 ألف فدان، ما يقارب 392.54 كم2 من مساحة العاصمة الإدارية.
كيف اشتري شقة في العاصمة الإدارية الجديدة
عند اتخاذ قرار شراء شقق في العاصمة الإدارية الجديدة لابد من معرفة تفاصيل الشراء والخطوات التي يجب عليك اتباعها من قبل الوزارة. التي تتلخص في خطوات حجز الشقة وهي كالآتي:
- حجز الشقة من خلال الموقع الإلكتروني التابع بنك التعمير والإسكان.
- ملئ كافة التفاصيل والبيانات المطلوبة الخاصة بالوحدة المراد حجزها، ثم طباعة كراسة الشروط.
- بعد ذلك تقوم بالتسجيل في الموقع وكتابة جميع البيانات المطلوبة الخاصة بالمتقدم.
- ثم إرسال رسالة نصية بالسماح للمتقدم بالتسجيل على الموقع.
- التوجه إلى الموقع مرة أخري و استخراج استمارة الحجز.
- تسجيل رقم استمارة الحجز لاستخدامها عند دفع مبلغ جدية الحجز لبنك التعمير والإسكان.
- دفع مبلغ 100.000 جنيه في البنك كمقدم حجز، بالإضافة إلى سداد 500 جنيه رسوم ومصروفات.
- انتظر ميعاد تسليم الوحدة السكنية ومن خلال متابعة موقع وزارة الإسكان.
- بعد ذلك سداد باقي المبلغ في حالة التقسيط.
في حالة شراء شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط يوجد العديد من الشقق من أبرزها؛ شقة 210 متر في كاسيل لاند مارك بسعر 2 مليون و 545 ألف على قسط 10 سنوات. يتوفر أيضا خصومات تصل إلى 20% بأقساط 10 سنوات تتراوح ما بين 2 مليون و200 – 400 ألف جنيه.
اقل سعر متر في العاصمة الادارية
يتحدد سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة حسب الموقع والمساحة، حيث تعادل مساحة العاصمة الإدارية الجديدة دولة سنغافورة، كما تُعّد أربعة أضعاف مساحة واشنطن. تبلغ مساحة العاصمة حوالي 714 كم2، ومساحتها بالفدان 170 ألف فدان، مما يوضح المساحة الشاسعة التي قامت عليها العاصمة الإدارية.
سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة
في الآونة الأخيرة بالقرب من افتتاح المرحلة الأولى في العاصمة الإدارية شهدت إقبال كثير على بيع المحلات التجارية والمشاريع الاستثمارية. بلغ اقل سعر متر في العاصمة الادارية للمحل التجاري حوالي 160.000 جنيه، بينما وصل سعر المتر الخاص بالصيدلية 212.000 جنيه. مما يوضح نجاح المشروع على الرغم من ارتفاع الأسعار كما صرح المهندس “شريف الشربيني” رئيس جهاز العاصمة الإدارية.
متوسط سعر المتر السكني في العاصمة الجديدة
تختلف مساحات وحدات العاصمة الإدارية الجديدة لتوفير جميع الرغبات والاختلافات بين الطبقات والفئات بين الناس. تتفاوت الأسعار حسب المساحة والموقع الموجود في العاصمة، كما تختلف حسب التشطيبات والخدمات. خلال السطور التالية سوف نعرض اقل سعر متر في العاصمة الادارية ومتوسط سعر الشقق.
أسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدة 2022
- تتراوح متوسط سعر المتر الخاص بالشقق في العاصمة الإدارية 11.800 جنيه.
- تبدأ أسعار الشقق بالنسبة للوحدات حوالي 2.100.000 جنيه.
- بينما تبدأ متوسط سعر المتر الواحد الخاص بالفلل ليبلغ تقريبًا 19.150 جنيه.
شروط حجز شقق العاصمة الإدارية وزارة الإسكان 2022
مشروع العاصمة الإدارية يُصنف من ضمن أفضل المشاريع السكنية التي توفر فرصة للشباب ولكل المواطنين والمستثمرين في امتلاك شقة سكنية. قدمت الوزارة بعض الشروط التي يجب توافرها للحصول على شقة في العاصمة وهي:
- شخص لديه الأهلية وعاقل.
- لا يقل عمر المتقدم عن 21 عام.
- على المتقدم أن يحمل الجنسية المصرية.
- لا يسمح لأسرة المتقدم بحجز الشقة في حين امتلاك قطعة أرض تابعة لوزارة الإسكان من قبل.
- الالتزام بجميع الشروط والبيانات الموجودة في كراسة الشروط.
- في حالة عدم توافر تلك الشروط أو مخالفتها يتعرض المتقدم إلى المحكمة القضائية.
مميزات مدينة العاصمة الادارية الجديدة
هناك الكثير من المميزات التي تتمتع بها المدينة حيث يوجد بها اقل سعر متر في العاصمة الادارية ومن أبرز تلك الميزات:
- التصميم الرائع الذي يُماثل التصميمات الأوروبية.
- اتساع الوحدات السكنية والتجارية.
- تفاوت أسعار الوحدات والشقق داخل العاصمة.
- تتمتع بمساحات مختلفة حسب النوع والطلب.
- توفير الكثير من البحيرات الصناعية.
- سهولة التنقل واتساع الشوارع.
- متاح أبنية خدمية لتسهيل المعاملات الحكومية.
شركات تعاونت في تأسيس مدينة العاصمة
مشروع العاصمة من أضخم المشاريع السكنية التي كلفت المليارات لتوفر المساحات السكنية للمواطنين والمستثمرين. هناك مجموعة كبيرة من الشركات قامت بالمشاركة في تأسيس وبناء المشروعات في العاصمة من أبرزها:
- المقاولون العرب
- طلعت مصطفى
- تحالف أوراسكوم
- أبناء علام
- كونكورد
- شركة بتروجيت للمقاولات
- تحالف مصري إسباني
- شركة وادي النيل
- شركة CSCEC الصينية
الحياة الهادئة، الأحياء السكنية الراقية، المباني المعمارية المصممة على اعلى مستوى من الفخامة والروعة. استخدام احدث التقنيات والوسائل التي توفر أفضل خدمة للمواطنين والمستثمرين، بمساحات مختلفة باقل سعر متر في العاصمة الادارية.
