كمبوند العتال العاصمة الادارية إحدى أرقى المشاريع التابعة لشركة العتال للإستثمار العقاري، ويميز الكمبوند الموقع الهام الحيوي، ذلك بالإضافة إلى التصميم المميز والعمارات الكلاسيكية على الطراز الهولندي.

موقع كمبوند العتال العاصمة الادارية

يعد كمبوند العتال العاصمة الادارية هو كمبوند بارك لين الذي يعد أكثر المجمعات السكنية رفاهية ومثالية في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر، حيث يتميز بموقع مميز:

يوجد كمباوند بارك لين في وسط العاصمة الإدارية في الحي R7 تحديدا في D2 وهى منطقة بالحوار من جميع المناطق الحيوية. 

من حيث الطرق المهمة يقع العتال بالجوار من محور الحي السابع، وهو ثالث أهم واكبر محاور العاصمة الادارية الجديدة وذلك بعرض 90 متر، بالإضافة الى أنه يطل على دائري الحى السابع وذلك بعرض 70 متر.

من حيث المناطق الخدمية المهمة فهو بالقرب من الجامعة السويدية، بالإضافة إلي الحي الدبلوماسي الذي يعد قريب جدا.

الشركة المطورة لكمبوند العتال العاصمة

تعد شركة العتال للتطوير والاستثمار العقاري هى الشركة المالكة والمطورة مشروع العتال العاصمة الادارية أو كمبوند بارك لين.

وتشتهر العتال بامتيازتها في مجال التصميم والتنفيذ المثالي من حيث اختيار مساحات مختلفة وتصميمات لم تحدث من قبل.

اشتهرت الشركة عملها في عام 2010 تحديدا وقد بدأت عملها منذ عام 1948م وهى تعمل في مجال التشطيبات والمقاولات بشكل رئيسي بالإضافة إلي عدة مجالات أخرى. 

أصحاب شركة العتال العقارية

  • هاني العتال 
  • احمد العتال 
  • محمد العتال 

تصميم ومساحة كمبوند العتال العاصمة الادارية

انشأ كمبوند بارك لين على مساحة تقدر ب 26 فدان وهى مساحة كبيرة للغاية تتيح للتقسيم بشتى الطرق، حيث تم تضمين مساحات كبيرة للخدمات الضرورية.

اما بالنسبة للمباني السكنية فهي توجد بنسبة 20% فقط مما يتيح مساحات لاند سكيب بين العمارات بتصميم مميز. 

مساحات الوحدات في العتال العاصمة الادارية

تتنوع مساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند بارك لين حيث يمكن أن تمتلك واحدة تناسب امكانياتك وعدد أفراد الأسرة. 

حيث تبدأ مساحة الوحدات من 112 متر مربع وتصل إلى 370 متر مربع. 

أما الشقق الدوبلكس فتوجد في الدور الأرضي من جميع العمارات وأيضا توجد بالروف وتوجد مساحات مختلفة تبدأ من 200: 355 متر مربع.

خدمات كمبوند العتال العاصمة الادارية

يقدم كمبوند العتال العديد من  الخدمات لمالكي الوحدات مما جعله أكثر الكمبوندات السكنية تميزا، إليك أهم تلك الخدمات:

  • يقدم الكمبوند الأمان التام والهدوء والطمأنينة الذي يبحث عنها الكثير وذلك من خلال الأمن المتوفر وكاميرات الحراسة على مدار اليوم. 
  • الكمبوند يحتوى على أكثر من بوابه للدخول والخروج ويقدروا بعدد 4 بوابات مؤمنة. 
  • توفر الأماكن الترفيهية الكثيرة داخل الكمبوند التي تناسب كل أفراد الأسرة.
  • توافر العديد من المحلات التجارية ذات الماركات العالمية. 
  • وجود الكثير من المطاعم والكافيهات ذات شهرة وتقدم أصناف مختلفة من حول العالم.
  • بعض الوحدات السكنية بها كافيهات اسفل المنزل. 
  • يتميز الكمبوند باتاحة غرف للقراءة والابداع تتوفر ببعض العمائر السكنية وكذلك غرف للسينما والطبخ بشكل كبير.
  • وجود عدد من المراكز الصحية الكبيرة المجهزة بألعاب رياضية عالية المستوى بالإضافة إلي جيم للسيدات والسبا.
  • عدد من التراكات المخصصة للركض والسير ورياضة ركوب الدراجات.
  •  المناظر الجمالية المتعددة مثل البحيرات الصناعية وحمامات السباحة. 
  • انتشار المساحات الخضراء بمل أنحاء الكمبوند.
  • من أكثر مميزات كمبوند العتال العاصمة الادارية وجود جسور معلقة تربط المباني ببعضها. 
  • وجود الاتي: كلوب هاوس  مركز طبي،  أماكن ودور العبادة،  سكاي لاين لونج، أماكن للنزهة الأطفال.

اسعار كمبوند العتال العاصمة الادارية

اعتمدت شركة العتال على تقدم وحدات مختلفة المساحات والاسعار أيضا ويمكن أن يبدأ سعر الوحدة ب مليون ونصف.

يتم تسليم جميع الوحدات نصف تشطيب وذلك بعد إمضاء العقد ثلاث سنوات ونصف.

تقدم الشركة أيضا مكاتب وعيادات ووحدات تجارية واستثمارية وذلك بأسعار مناسبة.

نظم السداد في كمبوند العتال العاصمة الادارية

يمكنك اختيار الوحدة التي تناسبك بالسعر المناسب أيضا كما يمكنك تسديد سعر الوحدة بعدة طرق، إليك نظم السداد المختلفة:

يمكنك دفع 10% من مبلغ الوحدة ودفع باقي المبلغ على أقساط متساوية إلى 8 سنوات. 

كما يمكنك دفع 15% من السعر الإجمالي ودفع قيمة 10% من السعر الرئيسي عند استلام الوحدة ويتم تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بالتساوي.

مميزات وعيوب السكن في العتال 

يتميز كمبوند بارك لين بالعديد من المميزات التي تجعله محط أنظار الكثيرين للسكن والاستثمار،  إليك أهم تلك المميزات:

  • الكمبوند قريب ومواجه لطيبة روز من الجهة الأمامية. 
  • الكمبوند قريب أيضا من إحدى الفنادق الشهيرة وهو فندق الماسة، ذلك بالإضافة إلى قربة من الجامعة السويدية وهم أكثر الأماكن أهمية خدميا وموقع متميز.
  • بارك لاين العتال كمبوند قريب من أهم مكان بالعاصمة الإدارية وهو القصر الرئاسي، ذلك بالإضافة إلي الحي الحكومي الذي يعد على مقربة أيضًا. 
  • من أهم المميزات وجود الكمبوند بالقرب من مدينة المعارض و دار الأوبرا. 
  • تعد الحديقة المركزية أو النهر الأخضر قريبة من الكمباوند. 
  • يوجد شارع رئيسي قريب من شارع رئيسي ذات عرض 70 متر. 
  • الكمباوند على اتصال بالمدن المجاورة العاصمة الادارية الجديدة، حيث أنه جزء من محور محمد بن زايد الجنوبي الذي يعد محور رئيسي يربط العاصمة وخارجها.
  • الكمبوند داخل إحدى الأحياء ذات كثافة سكانية أقل مما يتيح هواء أنقى وهدوء واتاحة خدمات مميزة.
  • الكمبوند قريب من أهم كمبوندات العاصمة الادارية وهو كمبوند البوسكو.

أهم عيوب الكمبوند 

تكمن أهم عيوب كمبوند العتال العاصمة الإدارية في ارتفاع أسعار الوحدات نوعا ما ولكن يعوض ذلك في مدة وفترة التقسيط التي يمكن أن تستمر إلى 9 سنوات بالتقسيط المتساوي.

 

يعد كمبوند العتال بارك لين من أهم الكمبوندات التي تقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، واكثر الكمبوندات التي تتميز بمجمل خدمات وامتيازات هائلة، ولقد تناولنا جميع جوانب المشروع في السطور السابقة.