قرية كنوز راس السدر هي إحدىى قرى راس سدر المدينة التابعة لمحافظة جنوب سيناء ، تتميز بشواطئ ناعمة ومياه قليلة الملوحة، وتصميم معماري مدروس يُراعي الخصوصية ويوفر وحدات متنوعة (شاليهات، تاون هاوس، فلل).
موقع قرية كنوز راس سدر
- تقع القرية قريبًا من مدينة راس سدر (حوالي 2 كم)؛ لذا تستفيد من خدمات ومرافق المدينة بسهولة.
- تبعد 62 كم عن نفق الشهيد أحمد حمدي.
- تبعد حوالي 90 دقيقة بالسيارة من العاصمة القاهرة.
ميزة الموقع: القرب من المدينة يجعل الخدمات الحكومية، المطاعم، والمرافق الترفيهية في متناول السكان والزوار.
الشركةالمنشأة لقرية كنوز رأس سدر
- المطور: البنك العقاري المصري العربي (كشركة منشأة للمشروع).
التصميم والمساحات
- إجمالي مساحة المشروع: 15 فدان.
- نسبة الإنشاءات: 20% مباني و80% مساحات مفتوحة (حمامات سباحة، أكوا بارك، مساحات خضراء).
- التصميم: مدرج على طبقتين (دور أرضي مرتفع بحديقة أو دور أول مع روف)، التصميم يرتفع عن مستوى الأرض بحوالي 2 متر للحماية من رطوبة البحر والسيول. شكل المشروع على هيئة حرف U بواجهة بحرية بطول 200 متر وعمق 320 متر.
أنواع الوحدات ومساحاتها
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | المواصفات العامة |
|---|---|---|
| شاليه (قابل للتقسيم) | من 76 إلى 90 | غرفتين + ريسبشن + أمريكان كيتشن + حمام، أرضي بحديقة خاصة أو أول بروف |
| تاون هاوس | متباينة | تصميم خاص وخصوصية أكبر، مساحات وسطية |
| فيلا | حتى 220 | فلل مستقلة أو تاون هاوس بمساحات واسعة وخصوصية كاملة |
تُحافظ كل وحدة على خصوصيتها والمطل المخصص لها حسب موقعها داخل المشروع.
خدمات ومميزات قرية كنوز راس سدر
- شواطئ ممهدة برمال ناعمة ومياه هادئة وقليلة الملوحة.
- حمامات سباحة متعددة (كبار، صغار، مغطاة ومخصصة للسيدات).
- أكوا بارك وحدائق ومناظر طبيعية.
- مول تجاري متكامل يضم متاجر وبراندات.
- جراج/مواقف سيارات تحت الأرض.
- موقف سوبر جيت (ممشى/رصيف مائي) — لتيسير الوصول والأنشطة البحرية.
- نادي صحي، سبا، وصالة جيم.
- مسجد وصيدلية وعيادات صحية.
- مطاعم وكافيهات (بما في ذلك واجهات على البحر).
- سينمات وصالات عرض داخل القرية.
- كريستال لاجونز ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
- تأجير دراجات وممرات مخصصة للدراجات.
- استراحات ومناطق ترفيهية عائلية.
المرافق الترفيهية والضيافة
- فندق 4 نجوم داخل القرية بخدمات 24 ساعة.
- مناطق ترفيه للأطفال وأنشطة شاطئية (كرة شاطئية، كاياك، رحلات بحرية قصيرة).
- كافيهات ومطاعم متاحة طوال اليوم، مناسبة للعشاء الرومانسي عند الغروب.
الأمن والبنية التحتية
- نظم أمن وحراسة منتشرة وكاميرات مراقبة عالية الجودة.
- خدمات كهرباء ومياه وصرف صحي متوفرة.
- خزان مياه أرضي بسعة 200 متر مكعب كاحتياطي للطوارئ.
الأسعار وأنظمة السداد
- الأسعار مذكورة بأنها مناسبة مع توافر أنظمة سداد ميسرة من المطور (البنك العقاري المصري العربي).
أنظمة السداد (المتوفرة)
| خيار السداد | تفاصيل |
| 1 | مقدم 20% + تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات |
| 2 | مقدم 30% + تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات |
وكلما زاد المقدم عن هذه النسب، قل القسط الشهري من على المالك.
اقرأ أيضا:- افضل قرى راس سدر واسعارها
لماذا تختار قرية كنوز راس السدر؟
- موقع متميز جدًا بالقرب من مدينة راس سدر ووسائل الراحة.
- تصميم معماري يُراعي الخصوصية وإطلالات البحر.
- نسبة مساحات خضراء واسعة وخدمات ترفيهية متكاملة.
- أنظمة سداد مرنة تقدمها الشركة المنفذة.
- خيارات وحدات متنوعة تناسب العائلات والمستثمرين على حد سواء.
كما يمكنك التعرف على مجموعة من أبرز القرى السياحية في رأس سدر والساحل الشمالي، والتي تجمع بين الهدوء، الطبيعة الخلابة، والخدمات المتكاملة:
قرى رأس سدر
قرى الساحل الشمالي
- قرية اللوتس الساحل الشمالي
- قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي
- قرية مراقيا الساحل الشمالي
- ماونتن فيو الساحل الشمالي
- قرية الأحلام الساحل الشمالي
- مارينا الساحل الشمالي
- قرية لاسيرينا الساحل الشمالي
نصائح قبل الشراء
- اطلب زيارة ميدانية للوحدة والموقع قبل التعاقد.
- تحقق من سند الملكية والتراخيص الرسمية للمشروع.
- قارن خطط الدفع مع مشاريع قريبة بنفس الفئة السعرية.
- استعلم عن رسوم الصيانة والخدمات الشهرية المتوقعة.
- اسأل عن مواعيد التسليم والضمانات على التشطيب والمرافق.
الأسئلة الشائعة
س: هل القرية مناسبة للعوائل؟
ج: نعم، المساحات الخضراء، حمامات السباحة، والنوادي تجعلها مناسبة جداً للعوائل.
س: هل توجد وحدات ذات حدائق خاصة؟
ج: نعم، توجد وحدات أرضية مرتفعة بحديقة خاصة.
س: هل يوجد استثمار طويل الأمد؟
ج: نعم، الموقع والخدمات تجعل من القرية خيارًا جيدًا للتأجير الموسمي والاستثماري.
س: ما الوقت التقريبي للوصول من القاهرة؟
ج: حوالي 90 دقيقة بالسيارة (اعتمادًا على ظروف الطريق).
قرية كنوز راس السدر تجمع بين قربها من المدينة، تصميم يراعي الخصوصية، ومساحات خضراء وخدمات ترفيهية متكاملة — مناسبة للبحث عن وحدة لقضاء العطلات أو للاستثمار.
