أسعار مشروع جنة للاسكان الفاخر، هو أحد المشاريع السكنية التي قدمتها هيئة المجتمعات العمرانية كمرحلة ثالثة معدلة من مشروع دار مصر، بعد الاهتمام الذي لاقته دار مصر وزيادة الطلب عليه، لذلك قام بتنفيذ مشروع الجنة إلى أن يكون مجمع خدمي متكامل يشمل جميع المرافق الترفيهية والتسويقية والعامة وكذلك المساحات الخضراء والمساحات المختلفة للشقق لضمان خيارات متعددة للمواطنين.

المدن المطروح بها مشروع جنة

طرق السداد في مشروع جنة للإسكان الفاخر

في مشروع الجنة يدفع العميل 80 ألف جنيه كحجز جاد، ثم يدفع 500 جنيه رسوم ومصاريف لشراء وثيقة الشروط.

  • بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الحجز يدفع مقدم الطلب 10٪ من قيمة الوحدة، ثم 20٪ بعد إبرام العقد، ثم يدفع 5٪ كدفعة للصيانة وكذلك 1٪ من التكاليف الإدارية ويتم دفع باقي المبلغ على أقساط ربع سنوية لمدة 3 إلى 7 سنوات.
  • يمكن أن تصل فترة السداد في مشروع الجنة إلى 7 سنوات، وعند الدخول في مبادرة التمويل العقاري يمكن للعميل السداد حتى 20 عامًا بموجب شروط المبادرة.

مساحات الشقق في مشروع جنة

تتراوح مساحات الشقق في مشروع جنة من 100 متر مربع إلى 150 متر مربع.

أسعار مشروع جنة للاسكان الفاخر

تختلف أسعار الوحدات بمشروع جنة حسب سعر المتر المربع في كل مدينة عن الأخرى، وقد كلف المشروع منذ بداية إطلاقه مبالغ ضخمة لذا تبدو أسعار الوحدات أعلى من المشروعات الحكومية الأخرى، حيث يبدأ سعر المتر فيها من 8150 جنيهًا ويصل إلى 12500 جنيه.  

أسعار مشروع جنة للاسكان الفاخر

مبادرة التمويل العقاري الجديدة في مشروع جنة

بما أن مشروع الجنة هو مشروع سكني راقي فخم فهو جزء من مبادرة تمويل الإسكان بفائدة 8٪، والتي حددتها الحكومة لتسهيل حصول المواطنين على السكن ودفع الثمن على مدى 20 سنة على أن يكون العطاء الثالث للمشروع بحسب ما أعلنه، وهو مخصص للحكومة ومخصص لذوي الدخل المتوسط.

  • حيث يدفع العميل 20٪ من إجمالي سعر الوحدة ويقسط الباقي على 20 سنة بفائدة 8٪.
  • كما أعلنت وزارة الإسكان أن المبادرة الجديدة للبنك المركزي لتمويل الإسكان ستنفذ بفائدة 3٪ وأقساط تصل إلى 30 سنة للمتقدمين لحجز الشقق السكن الاجتماعي والمتوسط ​​بما في ذلك شقق دار مصر ، شقق جنة للإسكان في مصر 2022-2023.
  • بحيث يمكن للمواطنين التقدم لحجز الشقق باختيار الدفع من خلال التمويل العقاري بالتعاون مع البنوك المصرية المختلفة.

مواصفات الشقق في مشروع جنة

الوحدات السكنية المتوفرة في مشروع الجنة عبارة عن شقق كاملة التشطيب على الطراز الحديث بكامل المرافق والخدمات، والمساحات المتوفرة في المشروع تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 150 مترًا مربعًا.

  • حيث تتكون العمارة من 5 طوابق كل طابق فيه 4 شقق للاختيار من بينها ولكل عميل المساحة المناسبة له.
  • بالرغم من تنوع المدن التي تعرض فيها الوحدات إلا أن جميع كمبوندات مشروع الجنة تتميز بالتخطيط المعماري الراقي وفق أحدث معايير البناء والتشييد، وتنقسم الوحدات من الداخل بين 3 غرف و4 أجزاء  لتقديم خيارات متنوعة للعميل.
  • يتميز كمبوند جنة بالراحة والرفاهية للضيوف فمساحات خضراء ومميزات مائية وحمامات سباحة بعضها مغطى للسيدات بالإضافة إلى الأمن والحراسة لإعطاء الأماكن والخصوصية لأصحابها، وكاميرات المراقبة، والجراجات الخاصة وقريب في معظم المناطق من أشهر مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي.

مراحل مشروع جنة

  • المرحلة الأولى من مشروع جنة

أطلقت وزارة الإسكان ممثلة بهيئة المجتمعات العمرانية المرحلة الأولى من مشروع جنة بقيمة 1.5 مليار جنيه بإجمالي 7،176 وحدة، وتم توزيع المساكن في 6 مدن جديدة هي: 6 أكتوبر، الشروق، دمياط الجديدة، الشيخ زايد، مدينة العبور الجديدة والمنيا الجديدة موزعة على النحو التالي:

  • جنة 6 أكتوبر

تم طرح 2688 وحدة بسعر 8.520 جنيهاً للمتر المربع.

  • جنة الشروق

تم طرح 1176 وحدة بسعر 8150 جنيهاً للمتر.

  • جنة دمياط الجديدة

تم طرح 1056 وحدة بسعر 9080 جنيهاً للمتر.

  • جنة الشيخ زايد

تم عرض 912 وحدة بسعر 11.250 جنيهاً للمتر المربع.

  • جنة العبور

طرح 816 وحدة بسعر 7400 جنيه للمتر.

  • جنة المنيا الجديدة

تم طرح 528 وحدة بسعر 5650 جنيهاً للمتر.

  • المرحلة الثانية من مشروع جنة

وقد أعلنت وزارة الإسكان ممثلة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن إطلاق 2184 وحدة في مشروع الجنة بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد، كما أعلنت وزارة الإسكان إطلاق 1008 وحدات سكنية في المنصورة الجديدة موزعة على النحو التالي:

  • جنة القاهرة الجديدة

عرض 1128 شقة بسعر 9700 جنيه للمتر.

  • جنة الشيخ زايد

طرح 1056 شقة بسعر 11.250 جنيهاً للمتر المربع.

  • جنة المنصورة الجديدة

تم طرح 1008 شقة بسعر 8860 جنيها للمتر المربع.

  • المرحلة الثالثة من مشروع جنة

حيث أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل توريد أكثر من 7000 وحدة في إطار مشروع جنة للإسكان الفاخر ضمن عرض موسع للشقق متوسطة الارتفاع في إطار مبادرة بنك التمويل العقاري المصري.

  • مشروع جنة مصر للإسكان الفاخر يضم 8 مدن جديدة: 6 أكتوبر- الشروق- الشيخ زايد- القاهرة الجديدة- المنصورة الجديدة- المنيا الجديدة- دمياط الجديدة- ملوي الجديدة.

تفاصيل مشروع جنة للإسكان الفاخر

مشروع جنة للإسكان الفاخر هو المرحلة الثالثة المعدلة من مشروع دار مصر، حيث أطلقت هيئة المجتمعات العمرانية. المرحلتين الأولى والثانية في 6 مدن جديدة منها العاصمة الإدارية، العبور، الشروق، الشيخ زايد مدينة 6 اكتوبر.

  • كما أكدت الهيئة أنها بدأت هذه المرحلة لأن مشروع دار مصر أثار إعجاب الكثير من المستثمرين والأشخاص الراغبين. في السكن هناك، حيث طرحت 7176 مسكنًا بمساحات مختلفة، وتبدأ المساحات من 100 متر إلى 150 مترًا، وكلها متكاملة مع المرافق والخدمات حتى تتمكن من اختيار ما تريد.
  • مشروع الجنة السكني الفاخر عبارة عن مجمع مغلق بكافة الخدمات وأماكن الترفيه والتسويق والجراجات. بالإضافة إلى وجود النوادي وصالات الألعاب الرياضية وحمامات السباحة المناسبة للأطفال والكبار والنساء والرجال. بالإضافة إلى توفر وسائل النقل العام التي يمكن أن تصل إلى هذه المدن الجديدة.
  • وتجدر الإشارة إلى أن جميع الوحدات السكنية المتوفرة من الدور الأرضي للعقار تتميز بالخصوصية والاستقلالية. حيث توجد مساحات خضراء كبيرة وقد تم تصميم جميع الوحدات من الداخل والخارج بتصميمات مميزة وفريدة من نوعها تليق بالفخامة ورقي الكمبوند.

مميزات مشروع جنة للإسكان الفاخر 

هناك مجموعة متنوعة من المميزات المتوفرة في هذا المشروع وكان الهدف من تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع جنة للإسكان. الفاخر استكمال مشروع دار مصر، حيث تم تنفيذ المرحلتين الأولى والثانية منه والتي فازت بها اعجاب الكثير من المستثمرين.

  • جميع الوحدات السكنية من شقق للبيع في القاهرة الجديدة أو مدينة 6 أكتوبر أو غيرها من المدن الجديدة. تم تشطيبها بالكامل على أحدث طراز وبطريقة حديثة وفريدة من نوعها.
  • وأبرز ما يميز هذا المشروع أن المجمع مغلق وبالتالي يزيد من خصوصية واستقلالية الوحدات.
  • الأمن والحراسة. متوفران على بوابات المجمع وفي العقار على مدار 24 ساعة مما يخلق جوًا من الأمن.
  • يوجد سوق تسوق به جميع المستلزمات التي تحتاجها، وهناك مساحات كبيرة لوقوف السيارات. والتي تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الممتلكات.
  • يوجد وحدات بمساحات مختلفة في التقسيم الداخلي والتصميم، وقد تم تصميم الدور الأرضي. بمستوى حديقة صغير يمكنك استخدامه لجميع الأغراض.
  • كما أن العقارات محاطة بمساحات خضراء كبيرة مليئة بالورود والأشجار، بالإضافة إلى العديد من المسطحات المائية. التي توجد على بعد خطوات من مكان الإقامة.

وهكذا قد وضحنا لكم في هذا المقال المبسط أسعار مشروع جنة للاسكان الفاخر، وتعرفنا على أهم التفاصيل حول مميزات مشروع جنة للإسكان الفاخر، ونتمنى أن نكون قد أجبنا على جميع أسئلتكم.