إذا كنت تبحث عن الهدوء والراحة النفسية يمكنك أن تتعرف على كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية، حيث أنه إحدى المشاريع الهامة متنوعة المساحات والوحدات، إليك التفاصيل.
موقع كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية
يعد كمبوند ذا كيرف إحدى كمبوندات العاصمة الإدارية التي يقع في R8 وهو رمز الحي الثامن طبقا لتقسيم العاصمة الإدارية الجديدة، ويمكن أن نصف أنه يوجد تحديدا في 16G+7.
يطل الكمبوند على شارعين رئيسين كل منهما ذات طول 60م كما أنه قريب من كمبوند ناكاجي، ذلك بالإضافة إلى الإطلالة على النهر الأخضر.
يذكر أيضا أن الكمبوند قريب من فندق الماسة الشهير كما يعد The Curve Compound New Capital الأكثر قربا من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي وأرض المعارض أيضا.
الكمبوند يعد قريب جدا من الطريق الدائري الإقليمي على بعد 11كم فقط، كما أنه قريب من طريق العين السخنة القاهرة وكذلك من محور الأمل ب 20 كم.
كمبوند ذا كيرف قريب من محور محمد بن زايد الجنوبي بمسافة 2 كم والمحور الشمالي بمسافة 7 كم.
الشركة المطورة لكمبوند ذا كيرف العاصمة
تم إنشاء كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية تحت اسم شركة كورنر ستون للتطوير العقاري وهي شركة كبيرة ذات رأس مال 600 مليون جنيه.
الشركة ترجع لصاحبها المهندس أشرف بولس وهو ذات خبرة كبيرة تصل إلى 30 عام.
وقد استعانت الشركة المالكة بمكتب تصميمات حديثة مقره بالولايات المتحدة الأمريكية للإشراف على المشروع.
تصميم ومساحة كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية
أنشأت الشركة المالكة الكمبوند على مساحة تقدر ب 13 فدان وهى مساحة وافية تم استغلالها أفضل استغلال.
حيث أنشأت المباني على مساحة تقدر ب 18% فقط من المساحة الكلية.
تم تقسيم المشروع إلى أربع أماكن رئيسية وهم LANTANA, BONSAI, CACTUS, CASSIA.
وتم تصميم المشروع ليستوعب 450 وحدة سكنية مقسمة على 15 عمارة وكل عمارة تتكون من دور أرضي و7 طوابق.
يتوفر في كل عمارة ما يسمى TREE LOUNGE وهى مساحة خاصة تتيح لسكان التجمع هم وأصحابهم والتمتع بالطبيعة.
خدمات كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية
يتميز مشروع ذا كيرف العاصمة الادارية بتوفير الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي لا يمكن الاستغناء عنها، إليك أهمها:
- وجود فوود كورت وكافيهات ذات مستوى رفيع.
- تمتع الكمبوند بالكثير من المساحات الخضراء واللاند سكيب وحمامات السباحة للأطفال.
- يتوفر في المباني الخاصة بالكمبوند أكثر من مصعد كهربائي حديث.
- وجود نادي اجتماعي وصحي لممارسة كافة أنواع الرياضات.
- وجود تراك خاص لممارسة السير والركض ورياضة ركوب الدراجات.
- جراجات ذات أمان عالي متوفرة في جميع المناطق السكنية والخدمية بالكمبوند.
- وجود مباني لتلقي الشكاوى من خلال توافر خدمة عملاء جيدة.
- توفير أمن وحراسة على مدار الساعة بالإضافة إلى كاميرات مراقبة.
- من مميزات كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية وجود جيم متكامل بالأجهزة الحديثة.
- يتميز الكمبوند بوجود عدد بوابتين رئيسية.
مساحات الوحدات في ذا كيرف العاصمة الادارية
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند ذا كيرف حيث يوجد بعض الوحدات ذات غرفة واحدة وأخرى ذات 4 غرف.
ويمكن أن تجد وحدات ذات مساحات متنوعة تبدأ من 76م للوحدات العادية، أما الدوبلكس فتبدأ من 280م2 وبعضها ملحق به حديقة.
ويوجد نوع من الوحدات وهو اللوفت وهى وحدات على أعلى مستوى وتكون اخر دورين ويوجد بها حمامات سباحة وحديقة.
اسعار كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية
يتميز كمبوند ذا كيرف بأنه متنوع الأسعار كما انه متنوع مساحات الوحدات، حيث يبدأ سعر المتر من 12 ألف جنيه مصرى ويصل إلى 13.500 جنيه مصري.
اي يعني ذلك وصول سعر الوحدة السكنية كاملة إلى 1,350,000 جنيه مصري، ويمكن أن نقول ان تفاوت الأسعار يعتمد الفيو والتشطيبات.
يبلغ سعر وحدة سكنية مساحة 80 متر مليون وثلاثمائة ألف، أما ذات مساحة 133 متر فتكون ب 1.8مليون جنيه.
ويقدر سعر وحدة سكنية ذات 3 غرف بمساحة 175 متر ب 2.3 مليون جنيه، أما ذات الأربع غرف 3.7 مليون جنيه.
يمكنك شراء وحدات دوبلكس بأسعار تبدأ من 4.7 مليون جنيه ومساحة تقدر 313 متر مربع، ذلك بالإضافة إلى مبلغ صيانة 7% تدفع لجميع الوحدات.
نظم السداد في كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية
يمكنك الاختيار ما بين أكثر من نظام تقسيط للوحدات حيث يتوفر نظام لا يكلفك دفع مقدم ويتم تقسيط كامل المبلغ على 5 سنوات.
ويمكنك دفع مبلغ 5% كمقدم في نظام اخر على ان يتم دفع مثلهم بعد ثلاث اشهر و قسط باقي المبلغ على 7 سنوات.
كما يمكنك اللجوء إلى النظام الثالث وهو دفع 8% من قيمة الوحدة ثم يدفع 5% بعد مرور ثلاث أشهر ويتم تقسيط باقي القيمة على 8 سنوات.
ايجابيات وسلبيات السكن في كمبوند ذا كيرف
عندما تريد السكن والعيش في إحدى الكمباوندات الراقية عليك أن تبحث عن المميزات والعيوب.
أهم المميزات
- الكمبوند متعدد الوحدات السكنية من حيث المساحات والاسعار.
- الأمن المتميز على مدار الساعة.
- توافر أجواء عالية من الرفاهية التي يحبها الكبار والصغار.
أهم العيوب
- يمكن أن نلخص عيوب كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية في عدم توافر فيلات.
- كما يمكن أيضا ان نقول ان احد العيوب يكمن في بعد الكمبوند عن القاهرة ولكن لا تحتاج الخروج منه كثيرا.
لقد ذكرنا نبذة عن كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية بطريقة مختصرة وكافية لنكون ملمين بأهم التفاصيل الأساسية التي يجب معرفتها قبل الشراء والسكن.
