هل تبحث عن سكن مريح يتسم بالهدوء والسكينة و الرقى والفخامة ؟ نعم كل هذا فى العاصمة الإدارية الجديدة تحديدا فى كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية Stella Park New Capital.

نبذة عن كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية

يتميز كمبوند ستيلا بارك بأنه من أضخم مشاريع السكنية على أرض العاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها حداثة .ويتمتع الكمبوند بالعديد من المزايا بسبب خدماته المتكاملة وموقعه المتميز الذى جذب أنظار العديد من العملاء والمستثمرين إليه .تعالى أحدثك عن تفاصيله فى السطور القادمة .

 موقع كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية

من أهم مميزات كمبوند ستيلا بارك موقعه الاستراتيجي فى قلب العاصمة الإدارية . وذلك لأنه يطل على ومعالم العاصمة الادارية الهامة  فى قلب العاصمة منها:

  • محور محمد بن زايد الجنوبي.
  • طريق القاهرة – السويس.
  • الطريق الدائري الإقليمي.

كما أنه يقع بجانب كثير من المعالم الحيوية الشهيرة فى العاصمة الإدارية منها:

  • النهر الأخضر.
  • الكاتدرائية .
  • مجمع طلعت مصطفى .
  • يبعد دقائق عن مطار العاصمة و الحي الدبلوماسي وأرض المعارض.
  • قريب من القاهرة الكبرى وأهم مناطقها مثل: الشروق ومدينتي والتجمع الخامس .

تصميم ومساحة كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية

أقُيم مشروع كمبوند ستيلا بارك على مساحة 150 فدان وهي مساحة كبيرة تدل على مدى ضخامة المشروع .25% فقط من هذه المساحة اُستخدمت في الوحدات السكنية والتي تتمثل في 450 فيلا بمساحات مختلفة و 4000 شقة و مساحة تقترب من 7000م2 للوحدات التجارية . أما باقى المساحة والتي تعتبر 75% فهى للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة وغيرها من الخدمات الترفيهية.كما أنه بالنسبة إلى مساحات الوحدات السكنية فهي تتمنع بالوسع والخصوصية و الإطلالات المميزة .وتتراوح مساحات الوحدات من:

  • تبدأ مساحات الشقق السكنية من 145م2 إلى 220م2. ولذلك تتميز الوحدة بسبب كبر المساحة بأن كل غرفة لها حمام مستقل بها . و كما تم تشطيب هذه الوحدات تشطيب سوب أي كل وحدة بها شبابيك الوميتال ومطابخ الوميتال وايديال ستاندرد للحمامات وأبواب خشبية موسكي .
  • أما بالنسبة إلى الفلل من 300م2 إلى 400م2 وتنقسم إلى فلل مستقلة وفلل التوين هاوس.تتمتع الفلل بدور ارضي ودور علوي لغرف النوم ودور علوي علي الروف.

خدمات كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية

يتمتع كمبوند ستيلا بارك بالعديد من الخدمات الفاخرة التي ترفع من معدل الرفاهية لدى الفرد .ومن هذه الخدمات ما يلي :

  • مساحات خضراء واسعة جدًا وبحيرات صناعية في غاية الروعة تجعل العميل يشعر بالمزيد من الرضا عن الهدوء والسكينة .
  • الكمبوند مؤمن بالكامل عن طريق بوابات الكترونية وحراسة ذا كفاءة عالية على مدار اليوم .هذا بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة عالية الجودة في كل مكان بالكمبوند .
  • كما به نادي اجتماعي خاص بالكمبوند .
  • نادي صحي متكامل الخدمات ومركز عناية وسبا .
  • منطقة ترفيهية كبيرة مخصصة لألعاب الأطفال.
  • مساحة كبيرة للمطاعم والكافيهات والمولات التجارية.
  • تركات للمشي والجري .
  • كما أن بالكمبوند حمامات سباحة كثيرة بالكمبوند .
  • يحتوي الكمبوند على جراجات خاصة وعامة وذلك لتقليل الازدحام .

مميزات كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية

تعددت مميزات كمبوند ستيلا ويرجع هذا إلى تصميمه المتقن والذى ينافس التصاميم العالمية . ومن أهم مميزاته:

  • موقعه المتميز فى قلب العاصمة الإدارية.
  • مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية عديدة تساعد على الهدوء والاستجمام.
  • الكمبوند مؤمن بحراسة شديدة على مدار اليوم .
  • تنوع كبير فى مساحات الوحدات السكنية بداية من الشقق العادية إلى الفلل الخاصة.
  • خدماته متكاملة يكتفى بها العميل دون خروجه لحاجته خارج الكمبوند .
  • لديه أنظمة سداد مريحة جدًا.

عيوب كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية

أما عن مشاكل ستيلا بارك، فهو به كل هذه المميزات والخدمات المتعددة ليس لكلمة عيوب مكان به فهو يتمتع بكل ما يطمح به أى إنسان من مسكن مريح واسع بإطلالات خلابة طبيعية مع قدر عالي من الرفاهية مع قلة في الكثافة السكانية وأسعار مناسبة لخدماته المتعددة .

اسعار ستيلا بارك العاصمة الإدارية

تختلف أسعار الوحدات في الكمبوند بأختلاف مساحات كل وحدة وحسب نوع الوحدة نفسها من شقة أو فلة مستقلة أو توين هاوس.لكن عمومًا يبدأ سعر المتر الواحد فى الكمبوند من 12000 إلى 13000 وهذا نظرًا لخدمات الكمبوند المتعددة والمميزة .

سأُفصل فيما يلي أسعار كل وحدة على حدا:

  • جميع الوحدات السكنية شُطبت تشطيب سوبر وتبدأ أسعارها من 1750 ألف جنيه مصري إلي 1900 ألف جنيه مصري.
  • أما بالنسبة إلى الفلل فتبدأ أسعار الفلل المستقلة من 5 مليون إلى 6300 ألف جنيه مصري.
  • وتبدأ فلل التوين هاوس والتى تتمتع ب 200م2 حديقة خاصة من 4 مليون و300 ألف جنيه مصري.
  • و أما أسعار الفلل عمومًا تبدأ من 3 مليون جنيه مصرى .

نظم السداد في كمبوند ستيلا بارك العاصمة الإدارية

تتنوع أنظمة السداد باختلاف نوع الوحدة . هذا بالإضافة إلى دفع حوالي 100،000 للجراج + 100،000  بالنادي الاجتماعي كاشتراك + 10% وديعة صيانة.

  • بالنسبة للفلل فيتم دفع 25% من إجمالى سعر الوحدة ودفع الباقي على أقساط لمدة 5 سنوات.
  • أما بالنسبة إلى باقى الوحدات فيجب دفع 10% من قيمة الوحدة ثم تقسيط الباقى على 6 سنوات .

الشركة المالكة لستيلا بارك العاصمة الإدارية

المطور العقاري لكمبوند ستيلا هو شركة رفكو للانشاء والتعمير وهي شركة لها خبرة واسعة فى مجال البناء والتعمير تصل إلى 25 عامًا .قدمت الشركة خلال هذه الأعوام العديد من المشروعات الفخمة رفيعة المستوى والتي تنافس المشروعات الأوروبية العالمية . و كما ترجع شهرة شركة رافكو إلى اهتمامها فى دق تنفيذ وتخطيط البنية التحتية لمشروعاتها. ومن هذه المشروعات :

  • قرية ستيلا دي ماري العين السخنة.
  • و أيضًا منتجع ستيلا دي ماري مارينا.
  • كمبوند ستيلا القاهرة الجديدة.
  • كما أن ستيلا هايتس العلمين من مشروعات الشركة أيضًا.

كمبوند ستيلا بارك هو الخيار المناسب والأمثل لكل من يبحث عن مسكن راقى مريح مضمون مستقبله المتميز .