تقوم الحكومة المصرية بعدة تعديلات وتطويرات في المدن المصرية. ومن أبرز خدمات اخميم الجديدة بهدف زيادة الاستثمارات في المنطقة وزيادة فرص جديدة لاستيعاب الزيادة السكانية.
مشروع مدينة اخميم الجديدة
- مشروع اخميم الجديدة من المشاريع التي قامت بها هيئة المجتمعات الحكومية؛ من أجل تطوير الأبنية العمرانية لزيادة الفرصة الإسكانية. لذلك فهي تُعد من مدن الجيل الثالث التي تهدف إلى زيادة الاستثمارات.
- وقد تم إنشاء المدينة بقرار جمهوري من الرئيس “عبدالفتاح السيسي” عام 2000. لخلق فرص أكبر للتقليل من التكدس السكاني الموجود في المدن الأخرى؛ مثل مدينة القاهرة والجيزة والإسكندرية.
اقرأ أيضا: الاسكندرية الجديدة | تعرف على أحدث أخبار المدينة
- لذلك نجد أن الهدف من تخطيط مدينة أخميم الجديدة هو خروج المدينة الصحراوية، إلى استراتيجية عامة مُعمرة بالسكان والمواطنين. كما يوجود الكثير من الخدمات والمرافق التي يحتاجها جميع المواطنين.
- وبالتالي تم تحقيق جميع برامج التنمية الصناعية والحرفية، والتنمية السياحية والعمرانية. بالإضافة إلى الأنشطة الأخرى مثل النقل والتجارة والمواصلات.
اين تقع مدينة أخميم الجديدة
- تقع مدينة أخميم الجديدة سوهاج شرق نهر النيل. والتي تبعد عنه بمسافة 2 كيلو متر. بينما يحدها من جهة الشمال الغربي وادي النزيزة ودير مارجرجس ومن الجنوب وادي الأحايوة. لذلك فهي تقع في محافظة سوهاج وسط صعيد مصر.
- حيث يُعد مكان اخميم الجديدة بيرؤ ن محافظة سوهاج ومدينة الغردقة ومدينة سفاجا. بالإضافة إلى طريق الجيش الشرقي بالقرب من القاهرة وأسيوط، كما تبعد عن محافظة سوهاج 10 كيلو متر فقط.
- وبالتالي تتحلى خريطة اخميم الجديدة بالعديد من التطورات والاستراتيجيات، التي تتميز بالأنشطة والخدمات الجديدة والتعديلات، لتمكين فرص الإسكان بسبب الازدحام والتكدس السكاني.
اقرأ أيضا: اماكن خروج فى الغردقة | اجعل مدينة الغردقة الاختيار الأفضل لعطلتك
مساحة اخميم الجديدة
- تنقسم مدينة اخميم الجديدة بسوهاج إلى مناطق عدة مراحل مختلفة. حيث تضم المدينة ثلاثة مداخل؛ المدخل الأول هو المدخل الشمالي الشرقي. والذي يربط بين المدينة في طريق سوهاج إلى البحر الأحمر بطول يبلغ 4.5 كيلومتر.
- أما المدخل الثاني وهو المدخل الشمالي الغربي. والذي يربط بين مدينة سوهاج إلى البحر الأحمر بطول يبلغ 3.5 كيلومتر. بينما المدخل الثالث هو المدخل الجنوبي الغربي. الذي يربط بين مدينة طريق سوهاج إلى منطقة نجع حمادي، بطول يصل إلى 3.2 كيلومتر.
- لذلك تتميز المدينة بتوفير فرص سكنية للشباب. قريبة من محافظة سوهاج والبحر الأحمر، كما إنها قريبة من المنطقة الصناعية الموجودة في حي الكوثر، وأيضًا قريبة من مدينتي أخميم وسوهاج.
اقرأ أيضا: سوهاج الجديدة | كيف يكون المخطط العام لهذه المدينة الواعدة؟
جهاز اخميم الجديدة
- يوفر جهاز منطقة أخميم الجديدة فرص عمل من خلال طرح تنفيذ أعمال الزراعة والتشجير، في منطقة الدلتا عند المدخل الشمالي الغربي والجزيرة الوسطى، عن طريق الدخول في مناقصة مع شركات المقاولات في البناء والتشييد.
- ولذلك يحتاج إلى شراء كراسة الشروط والمواصفات الفنية. بالإضافة إلى جلسة التعاقدات التي يقوم بها جهاز أخميم.
- كما أن من ضمن عمل جهاز التنمية الخاصة مدينة اخميم الجديدة. توفير قطع اراضي زراعية وأراضي للإسكان، وأيضًا يوفر جميع الخدمات العامة التي يحتاجها كل منطقة.
الشركات القائمة على تنفيذ المشروع
- تم تطوير وإنشاء مدينة اخميم الجديدة بواسطة هيئة المجتمعات العمرانية التابعة للحكومة المصرية، والتي اتفقت مع أكبر وأضخم شركات المقاولات المعروفة في مصر والشرق الاوسط.
- ومن أبرز تلك الشركات التي قامت بتنفيذ المشروع، هي شركة المقاولون العرب، شركة السلام للمقاولات، شركة المحمودية للمقاولات، وأخيراً شركة الحمد للمقاولات المصرية والهندسة المعمارية.
- لذلك تم تنفيذ المشروع بأعلى مستوى من مستويات التطوير المعماري والعقاري، والتي تم تنفيذها بدقة عالية تحت إشراف خبراء ومهندسين معماريين.
خدمات المشروع
تتعدد الخدمات الموجودة بالمشروع، كما أنها تتميز بتصميمات راقية على الطراز العصري:
خدمات عامة
- قامت شركات المقاولات بتوفير العديد من الخدمات العامة.
- كما تلبي احتياجات السكان، مثل مولات تجارية وأسواق، مبنى خاص للإسعاف و شرطة وإطفاء.
خدمات صحية
- يوجد الكثير من مراكز طبية وعيادات خاصة.
- بالإضافة إلى المستشفيات الخاصة والحكومية، والتي يتوفر بها كافة الأجهزة الطبية في جميع التخصصات.
خدمات تعليمية
هناك العديد من المدارس والجامعات والمعاهد، بجانب الحضانات الكثيرة.
خدمات رياضية
مركز شباب، ملاعب رياضية، أماكن ترفيهية وملاهي وألعاب للكبار والأطفال.
قطاع الإسكان في اخميم
- قامت وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، بتوفر العديد من شقق اخميم الجديدة حيث قامت بتنفيذ 1632 شقة سكنية. وأيضًا إنشاء 68 عمارة في المشروع.
- كما أن بعد ذلك في المراحل التالية من المشروع تم تنفيذ حوالي 40 عمارة أخرى، إلى أن وصل عدد الإجمالي 800 شقة في العمارة، والتي تتراوح مساحة الشقة 80 متر مربع.
- ولذلك وصلت التكلفة الإجمالية للمشروع 240 مليون جنيه. بالإضافة إلى طرح قطع أراضي سكنية في اخميم الجديدة، يصل فيها سعر المتر الواحد 660 جنيه.
أقرأ أيضًا : النوبارية الجديدة أحدى مشاريع الإسكان
أسعار مدينة اخميم
تختلف اسعار شقق مدينة اخميم الجديدة حسب مساحة الشقة وموقعها، والمرافق المتوفر بها، وقد تصل سعر المتر الواحد في المدينة 660 جنيه.
- كما يتوفر أراضي للبيع وشقق في المدينة، لكل من يرغب في شراء شقة أو مسكن، مناسب السعر مقارنة بالمدن الأخرى، لذلك تم طرح قطع أراض في المرحلة الثانية، للمشروع بمساحة 100 متر مربع، ويبلغ سعر المتر تقريبًا 1890 جنيه،
- لذلك تم إنشاء المشروع للمباني، بنسبة 15% من المساحة الإجمالية للمشروع؛ وبالتالي الوحدة السكنية مسموح بإنشاؤها دور أرضي ودور متكرر فقط، ترك مسافات بين كل وحدة، على أحدث الأبنية المعمارية.
- وقد يتم حجز الوحدة السكنية من خلال كراسة الشروط، التي تطرحها وزارة الإسكان، ويتم شراؤها من بنك التعمير والإسكان،
- وبعد ذلك يتم دفع مقدم جدية الحجز، ثم دفع المقدم عليه الشخص المتقدم لحجز الوحدة، أن ينتظر مدة لا تقل عن 3 سنوات للتسليم، وفي خلال تلك المدة يقوم بدفع باقي الأقساط.
- فرص عمل للشباب. توفير وحدات سكنية للشباب والتخلص من التكدس السكاني. زيادة الاستثمارات في مدينة اخميم الجديدة. السعي وراء التطوير التعمير الإسكاني؛ كل ذلك مجهودات الحكومة المصرية.
