كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة هو أحدث مشروعات شركة مرسيليا الخليجية للتطوير العقاري والتي رفعت شعار “امتلك الذهب”، ويعتبر مشروعها هو الأفضل والأرقى في العاصمة الجديدة، وقد وفرت لك أكبر عدد من المميزات ووسائل المعيشة الفاخرة والراقية سواء من حيث الموقع والمساحات والخدمات والسعر.

نبذة عن كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

كمبوند جولدن يارد بالعاصمة الادارية الجديدة هو أحد المشاريع المميزة التي تم اختيار موقعها بعناية من قبل الشركة المالكة على أرض مرتفعة نسبيًا.

ويوفر لك هذا مناخًا رائعًا من الهواء الصحي طوال الوقت، كما يقدم المطور العقاري لمشروع Golden Yard New Capital جميع الخدمات والمرافق الأساسية بحيث يخرج بصورة مميزة.

كما أن مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية قيد الإنشاء على مساحة 42 فدان ولكن النسبة الفعلية للمباني لم تتعد 20٪. من إجمالي مساحة المشروع وتم تخصيص باقي المساحة لتوفير أكبر قدر ممكن لراحة العملاء ورفاهيتهم.

موقع كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

يقع كمبوند جولدن يارد في أفضل منطقة بالعاصمة الإدارية، لذلك إذا كنت ترغب في العيش في مواقع راقية.  قريبة من جميع الخدمات الحيوية يجب أن تحصل على الإقامة في كمبوند جولدن يارد.

  • يقع المشروع في قلب الحي السكني السابع على القطعة رقم 9G2 والتي تعد من أكثر المناطق حيوية.
  • كما يبعد المشروع عشر دقائق فقط عن القصر الرئاسي والحي الحكومي.
  • ويبعد مسافة عشر دقائق فقط عن مطار العاصمة وأقل من دقيقة عن الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم، وأيضًا تبعد على بعد 500 متر من أرض المعارض.
  • يقع مشروع مرسيليا جولدن يارد أيضًا على بعد ثلاث دقائق من فندق الماسة أفضل فندق في العاصمة، وعلى بعد 4 كم فقط من حي المال والأعمال.
  • إذا كنت تبحث عن منظر بانورامي، فإننا نذكرك أن Golden Yard تقع على بعد 500 متر فقط من Green River أكبر حديقة في العالم.

تصميم ومساحة كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

الكمبوند مقام على مساحة 42 فدان ولكن المساحة المخصصة للبناء لم تتعد 9 فدان أى لا تزيد عن 20٪ من إجمالي مساحة المشروع. وباقي المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء المساحات والمسطحات المائية والمعدات والخدمات الأساسية والإضافية.

يتضمن المشروع أيضًا ما يقرب من 1750 مسكنًا بأحجام مختلفة من أجل التكيف مع العملاء، أما عدد الأبنية فهو 40 عمارة سكنية فقط.

خدمات كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

العاصمة الادارية الجديدة Golden Yard مثال لمشروع حيوي يقدم لك جميع الخدمات والمميزات ووسائل الراحة التي تتوق إليها على النحو التالي:

  • توزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب موزعة بالتساوي في جميع أنحاء المشروع.
  • كما يتميز مشروع Golden Yard New Capital بوجود الكثير من البحيرات الصناعية والبحيرات البلورية والشلالات لتوفير أكبر قدر من الراحة النفسية والمشاهد الجمالية.
  • تتوفر أيضًا مسارات ركوب الدراجات والمشي.
  • بالإضافة إلى توفير الكثير من المناطق الترفيهية للأطفال الصغار والمراقبة بأحدث كاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة.

مساحات الوحدات في جولدن يارد العاصمة الادارية

تتنوع الوحدات داخل المشروع ما بين الشقق العادية والدوبلكس متعدد المساحات، وتعد المساحات داخل جولدن العاصمة الإدارية هي كما يلي:

  • شقق على طراز جزيرة Isla بمساحة تبدأ من 160 متر مربع.
  • كما توجد شقق في قلب جولدن يارد من نوع أوديون، وتبدأ مساحتها من 150 مترًا مربعًا.
  • كما توجد شقق أكوار بمساحات تبدأ من 175 مترًا مربعًا.
  • يوجد أيضًا شقق كيرا، وتبدأ مساحات هذه الشقق من 120 مترًا مربعًا.

الشركة المطورة لكمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

مشروع جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد المشروعات التابعة لشركة مرسيليا للتطوير العقاري، إحدى الشركات المصرية المساهمة والتي بعد اندماج العديد من الكيانات الكبرى برأسمال 2 مليار جنيه.

اسعار كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

قررت الشركة المالكة للمشروع أنه سيقام على مرحلتين، تبدأ المرحلة الأولى من المشروع من 10300 جنيه مصري للمتر المربع داخل عمارات Esla.

  • أما سعر المتر داخل عمارات أوديون فيبدأ من 11.850 جنيهاً مصرياً.
  • يبدأ سعر المتر داخل عمارات كيرا من 10850 جنيهاً مصرياً.
  • وعلاوة على ذلك فإن سعر المتر داخل عمارات إكسورا يبدأ من 10300 جنيهاً مصرياً.

بشكل عام أسعار الوحدات مميزة، لأن المشروع من أفضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة السكنية  التي تقدم لك أفخم الرفاهية التي تبحث عنها، كما قرر المطور العقاري للمشروع تسليم الوحدات نصف تشطيب لمنح العميل أكبر قدر من الحرية في تشطيب الوحدة بشكل نهائي حسب ما يشاء.

نظم السداد في كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

تتوافر الكثير من أنظمة السداد وهي كالآتي:

  • النظام الأول حيث يقوم العميل بدفع 5٪ وديعة حجز وبقية ثمن الوحدة على أقساط على 6 سنوات.
  • كما يسمح لك النظام الثاني بالحصول على الوحدة بدفع 10٪ كوديعة حجز، ويتم دفع باقي المبلغ على أقساط على سبع سنوات.
  • وكذلك النظام الثالث والذي من خلاله يمكنك دفع 15٪ دفعة أولى، والأقساط على 8 سنوات.
  • بالإضافة إلى ذلك يتيح لك النظام الرابع الحصول على الوحدة بعد دفع 20٪ كوديعة حجز، ويتم توزيع المبلغ المتبقي على 9 سنوات.

مميزات كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

لم يتم اختيار الأرض التي يقع عليها مشروع Golden Yard Marseille عشوائياً، وذلك نظرًا لخصائصها فإن المزايا هي:

  • الأرض على ناصية ومحاطة من الجهات الأربع بشوارع واسعة بعرض (90، 70، 35، 35) م.
  • لا توجد مشاريع سكنية حول المشروع، وهو أمر جيد طالما أن المالكين يتمتعون بخصوصياتهم والمشاريع ليست مكدسة بإحكام.
  • الأرض تطل مباشرة على آفاق الحي الدبلوماسي أرقى أحياء العاصمة.
  • على يمينها حي السفارات وعلى يساره أرض مملوكة لشركة تايم مولز.
  • كما تتميز بارتفاعها النسبي عن المنطقة المحيطة بها، وهذا يمنحها إطلالة على أفق المنطقة وأجواء صحية ونقية على مدار العام.

عيوب كمبوند جولدن يارد

لا يوجد مكان للتعبير عنها خاصة أنه تم تصميمه وفق أحدث الدراسات التي تم تنفيذها بعناية على قطعة أرض المشروع مع مراعاة أبعاد المباني بشكل يسمح بتدوير الهواء، كل هذه الأمور قام بها مكتب “بيت الخبرة العفيفي” الذي فاز بمسابقة تصميم المشروع والتي أعلنت عنها الشركة المالكة.

وهكذا قد وضحنا لكم في هذا المقال المبسط كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية، وتعرفنا على أهم التفاصيل حول مميزات وعيوب الكمبوند، بالإضافة إلى مساحته وجميع الخدمات المقدمة به، ونتمنى أن نكون قد أجبنا على جميع أسئلتكم.