تم إنشاء كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية من أجل بناء وحدات سكنية تناسب كيان وحجم العاصمة الادارية الجديدة لمصر، حيث أشرفت على هذا المشروع شركة 

The Land Developers التي صممته ،وتوفر مواصفات خاصة لدى الوحدات والتصميمات ذات مناظر طبيعية خلابة تجذب انتباه المشترين ،ومع ذلك تم وضع مساحات مختلفة ومتنوعة مما أدى إلى اختلاف في أسعار الشقق والفيلات بها . 

موقع ارمونيا العاصمة الادارية

يقع Compound Armonia New Capital ،تحديدا فى المنطقة R7 فى القطعة E3 ،وهو يعد من أرقى الأحياء الموجودة هناك ،ويتميز الكمبوند أنه حلقة وصل المناطق الحيوية فى العاصمة ، ويعتبر من احدى مشاريع العاصمة الادارية الجديدة السكنية  التى تم بناؤها من خلال الشركة المنفذة The Land Developers .

تصميم ومساحة ارمونيا العاصمة الادارية

صممت الوحدات داخل الكمبوند بأسلوب وشكل مشابهة بتصميمات الحضارة الإيطالية بالحجر الأبيض، حيث انها تتميز عن غيرها بالرقة مع اضافة إطلالة ساحرة من الأشجار والمساحات الخضراء المتناثرة في أنحاء الكمبوند ،ولقد حدد المطور العقارى مساحته حوالى ٤٢فدان ، وخصصها لتنفيذ أعمال المشروع وتوفير كم هائل من المرافق والخدمات ،ولذلك كانت أولى خطواتها أن توجد مساحات خضراء يتخللها المسطحات المائية ،ولذلك خصصت له حوالى ٨٠٪ منها ،اما بالنسبة المبانى السكنية تمثل ٢٠٪ من المشروع.

أنواع وحدات ارمونيا العاصمة الادارية

يصل ارتفاع المبانى السكنية حتى سبعة طوابق ، وكل طابق يحتوي على أربعة شقق ،ليبلغ اجمالى الوحدات ١٧٥٠ شقة سكنية ، ويعد الدور السادس والسابع مخصص للشقق الدوبلكس او الفيلا بنظام Cielo Villas ، لكي يضمن مساحة من الخصوصية ، حيث أنه توجد مسافة بين كل عمارة والأخرى تقدر ما بين من خمسة عشر أمتار إلى خمسين متر .

مساحات وحدات ارمونيا العاصمة الادارية

تتوفر مساحة الشقة فى هذا المشروع بداية من ٨٠ متر وصولا إلى ٣٤٧ متر ،بداية من غرفة نوم واحدة حتى أربعة غرف نوم ،بالاضافة الى أن هذا التنوع يوفر أكثر من مساحة لإعطاء فرصة للعميل لاختيار أفضل مساحة تناسبه مع توفير نظام التقسيط الذي يسهل الأمر عليه، 

بالاضافة الى انه توجد وحدة بمساحة ١٥٦مترمربع تتكون من غرفتين ، ريسبشن، مطبخ ، حمام رئيسى ، غرفة نوم أساسية مع توفير غرفة ملابس ، المغسلة ، وتبلغ مساحة التراس حوالى ٢٩ متر،وعلاوة على ذلك يتوافر وحدة بالطابق الأرضي تتكون من ثلاث غرف ،وتبلغ مساحتها ١٧٥ متر، ومساحة الحديقة ١١٠متر ، وهى عبارة عن مطبخ ، حمام الضيوف ، حمام رئيسى ،غرفة نوم يوجد بها غرفة تغير الملابس ، غرفتين نوم ، ريسبشن، مغسلة . 

مميزات كمبوند ارمونيا 

يتميز بأنه من تصميم المهندس رائد فهمى الذى يبهر الجميع بتقديم أرقى التصميمات العالمية التى يسبق زمانها ، بالإضافة الى أنه يوفر حياة مثالية يتمناها الكثير بعيدا عن جو القاهرة المزدحم وعن صخب المعيشة فى المدن الأخرى ،ولذلك ينفرد بأنه الافضل على الاطلاق من حيث الاناقة والرقي، ولقد أصبح الحى السابع من أهم مشروعاته هناك ، ويتوافر فيه خدمات الحياة الأساسية والترفيهية ،بالإضافة إلى وجود المدارس والجامعات والمستشفيات والمساجد ،وعلاوة على ذلك يمكننا حجز الشقق السكنية بالكمبوند بنظام القسط وأسعار تنافسية . 

عيوب كمبوند ارمونيا

يرى بعض الأشخاص نظرا لأن العاصمة الإدارية هى عاصمة مستقلة جديدة ،ولذلك فهى بعيدة عن أجواء القاهرة ،حيث تم إنشاء بنية تحتية وخطوط مواصلات لتيسير عملية الانتقال والحركة فى وقت قصير من والى العاصمة . 

أسعار ارمونيا العاصمة الادارية

توجد مساحات الوحدات التجارية ما بين ٨٠ الى ١٦٠ متر،وتختلف أسعارها ومساحتها :- 

تبدأ مساحة المقاهي والمطاعم من ٧٧متر إلى ١٨٠متر بالطابق الأول أو الارضى ،ويصل متوسط السعر الى 5000000 جنيه ، بالاضافة الى أن مساحة العيادات والمكاتب الإدارية تبدأ مساحتها من 24 إلى 125 متر  وبداية سعرها  800000 جنيه ، علاوة على ذلك مساحة المحلات التجارية تبدأ مساحتها من 24 إلى 74 متر  وبداية سعرها 900000 جنيه ، ويتوافر فيلا تبلغ مساحتها ٢٤٩ متر ، موقعها بالدور السادس والسابع وهي تتكون من مدخل الفيلا ، مطبخ، ريسبشن ، غرفة نوم صغيرة بحمام صغير ،غرفتين نوم ، لولى ، حمام ضيوف ، حمام رئيسى ، غرفة نوم اساسية بها غرفة تغيير ملابس.

سعر المتر في العاصمة الإدارية

يبدأ سعر متر شقق ارمونيا السكنية من 10000 جنيه حتى ثلاثة عشر جنيه ،ويحسب على أساس المساحة والموقع والمرافق المحيطة ،بالاضافة الى المميزات التى تتمتع بها ،علاوة على ذلك يؤثر فى أسعار الوحدات داخل الكمبوند ،وتختلف فى التصميمات والمساحات ،ويمكن الاختيار بشكل بسيط وسهل بين الوحدات ،حيث بداية أسعارها من حوالي مليون وثلاثمائة وخمسة وأربعين ألف جنيه . 

نظام السداد في ارمونيا العاصمة الادارية

توفر الشركة التي صممت هذا المجمع عدد من الأنظمة حجز الوحدات السكنية ، والتى أتاحت نظام التقسيط لسهولة الحجز ، ومن ضمن هذه الأنظمة :- 

  •  هناك نظام دفع مقدم 5 % والباقي على أقساط لمدة 6 سنوات بدون فوائد، ويوجد نظام دفع آخر وهو دفع مقدم 5% مقدم، ثم دفع 5% بعد ثلاثة شهور ، والباقي على أقساط لمدة سبع سنوات، بالاضافة وجود نظام دفع اخر 10% مقدم، ثم دفع 5% بعد ثلاثة أشهر، ويتم تقسيط الباقي لمدة ثماني سنوات . 
  • ويتوافر نظام دفع 10% مقدم، ثم دفع 10% بعد ثلاثة أشهر ، والباقي على أقساط لمدة تسعة سنوات.
  • ويوجد نظام دفع مقدم 10% ، ثم دفع ١٥% بعد ثلاثة أشهر، والباقي على أقساط لمدة عشر سنوات.
  • بالاضافة الى انه يتم دفع 8% للصيانة، و80,000 جنيه للصيانة الدورية للحدائق، و 80,000 جنيه عضوية للنادي. 

 الى هنا عزيزى القارئ نكون قد وفيناكم بأبرز المعلومات حول وحدات كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية ومميزاته وعيوبه وتصميمه، بالإضافة إلى أنواع الوحدات الداخلية ومساحتها وأسعارها ونظام الدفع.