كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة، لقد لاقى هذا الكمبوند رواجا كبيرا بين أصحاب الأذواق الكلاسيكية حيث تم تصميم هذا المشروع بالنمط الذي ينتشر في القاهرة في منطقة الخديوي ولكن بلمسة عصرية ومبتكرة فهو عبارة عن تحفة فنية جمعت بين الحداثة والطراز القديم، وقد تميز المشروع بالرقي المعماري بالإضافة إلى وجود كافة الخدمات والمرافق العامة فهو يعد إضافة كبيرة للوحة الفنية التي يتم التطوير فيها في العاصمة الإدارية الجديدة، وقد اطلق على هذا المشروع لقب يليق به وهو القاهرة الخديوية أو جاردن سيتي العاصمة الإدارية، وإليكم التفاصيل الكاملة عن هذا المشروع.

موقع كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة

يعد الموقع الذي يقع فيه كمبوند باروك Baroque New Capital من المواقع الفريدة من نوعها وله العديد من المميزات التي تختلف عن باقي كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة، منها:

  1. يقع الكمبوند بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية، كما يقرب من أغلب الأماكن الحيوية في العاصمة الإدارية.
  2. يوجد كمبوند باروك في قلب الحي السكني الخامس R5، وهذا الحي يعتبر من الأحياء التي تقل فيها الكثافة السكانية في العاصمة.
  3. يقترب الكمبوند من الحديقة المركزية والنهر الأخضر والمدارس والجامعات الدولية بالإضافة إلى أنه لا يبتعد كثيرا عن المدينة الرياضية الأولمبية ودار الأوبرا وفندق الماسة والقصر الرئاسي والجامعة الكندية.
  4. تستطيع الوصول إلى الكمبوند من القاهرة الجديدة في خلال حوالي عشر دقائق فقط.

يقع كمبوند باروك بالقرب من:

  • مطار العاصمة الإدارية حيث يبعد عنه حوالي عشر دقائق فقط.
  • الحي التجاري والحكومي فيبعد عنه مسافة خمس دقائق فقط.
  • يقع على بعد دقائق قليلة من طريق الدائري الإقليمي والذي يربط بينه وبين جميع المناطق فيسهل الوصول إلى الكمبوند والخروج منه بكل سهولة، كما يقع على محور محمد بن زايد.

تصميم كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة 

يتساءل الكثير من الناس عن مساحات وتصاميم المشروع، حيث يحب أغلبهم هذا النوع من الكمبوندات، فقد صمم على أعلى مستوى من الرقي على الطراز الفرنسي القديم، حيث العمارات التي فيه تشبه العمارات التي توجد في منطقة وسط المدينة.

قامت شركة من أحد الشركات الرائدة والعملاقة في مجال التطوير العقاري بتأسيسه على مساحة ضخمة تبلغ حوالي ألف فدان واختارت موقعا متميزا ومنطقة ليس بها كثافة سكانية ليناسب هذا التصميم.

لقد تم تخصيص 80٪ من مساحة المشروع للميادين والطرق واللاند سكيب والمسطحات المائية، بينما تم بناء المشروع على 20٪ فقط من مساحة الأرض، واستخدمت الشركة 250 فدان من مساحة الأرض في المرحلة الأولى فقط. يتراوح عدد الغرف في الكمبوند ما بين غرفة واحدة إلى أربعة غرف.

مساحات وحدات كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة

انواع وحدات كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة (شقق – عمارات – فلل – دوبلكس)، لقد قامت الشركة المطورة للكمبوند شركة سيتي إيدج بتصميمه على عدة مراحل، المرحلة الأولى تحتوي على نوعين هما:

النوع الأول يحتوي على:

  • مساحة هذا النوع تبدأ من حوالي 100 متر مربع إلى حوالي 260 متر مربع.
  • العمارة في هذا النوع تتكون من دور أرضي تم تخصيصه للوحدات التجارية + خمس أدوار متشابهة.

النوع الثاني يحتوي على:

  • مساحة هذا النوع تبدأ من 130 متر مربع إلى حوالي 300 متر مربع.
  • العمارة السكنية تتكون من دور أرضي خصص أيضا للمحلات التجارية + خمس أدوار.
  • يتميز هذا النوع بكبر المساحات فيه عن النوع الأول.
  • مساحة الشقة التي تحتوي على غرفة واحدة تبدأ من حوالي 102 متر مربع إلى 107 متر مربع.
  • مساحة الشقة السكنية التي تحتوي على غرفتين تبدأ من 140 متر مربع إلى 117 متر مربع.
  • ومساحة الشقة التي تحتوي على ثلاثة غرف تبدأ من حوالي 165 متر مربع إلى 171 متر مربع.
  • مساحة أكبر لشقة تحتوي على ثلاثة غرف تبدأ من 200 متر مربع إلى 235 متر مربع.
  • تبلغ مساحة شقة تحتوي على ثلاثة غرف حوالي 245 متر مربع إلى 275 متر مربع.

مميزات كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة

يتميز كمبوند باروك بالعديد من المميزات، حيث تم تزويده بمجموعة من الخدمات التي تجعل العماد في حالة سعادة ورضا عن التواجد في هذه الكمبوند، ومن أهم هذه المميزات:

  • وجود عيادات طبية ومستشفيات بها جميع التخصصات.
  • وجود فريق حراسة وأمن متواجد على مدار 24 ساعة.
  • محطة وقود وأماكن مخصصة بانتظار السيارات.
  • وجود مدارس وجامعة خاصة وفندق ومساجد وكنائس.
  • يوجد مساحات كبيرة مخصصة لرياضة المشي.
  • تم تخصيص مساحات خضراء كبيرة في أماكن مختلفة في الكمبوند.

عيوب كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة

عند القيام بالبحث عن أي عيوب تخص مشروع كمبوند باروك لن تجد به أي عيوب، حيث حققت شركة سيتي إيدج نجاحا باهرا في كل شيء يخص الكمبوند بداية من اختيار الموقع حتى تقديم كافة الخدمات التي يحتاجها العملاء.

اسعار كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة

  1. تختلف سعر الوحدات السكنية باختلاف المساحة والطابق ونوعية الشقة، ولكن تبدأ سعر الشقة من ربع مليون جنيه مصري، كما يبدأ سعر المتر من حوالي 22000 جنيه.
  2. يمكن حجز الوحدة السكنية عن طريق دفع مقدم 5٪، ثم دفع 10٪ من سعر الوحدة ودفع الباقي بنظام التقسيط.
  3. تتيح الشركة للعميل اختيار دفع الأقساط على سبع سنوات أو ست سنوات أو خمس سنوات بعد دفع 5٪ من سعر الوحدة عند استلامها.
  4. يتم تسليم الوحدات السكنية بتشطيبات متكاملة وفاخرة بعد 3 سنوات.

الشركة المالكة للكمبوند باروك العاصمة الادارية

لقد قامت شركة سيتي إيدج العقارية بتنفيذ الكثير من المشروعات الإدارية والسكينة، وحين القيام بعمل مشروع كمبوند باروك تعاونت مع هيئة المجتمعات العمرانية، والشركة القابضة للاستثمار والتنمية وبنك الإسكان والتعمير لتصميم المشروع على أعلى مستوى من الجودة، ومن أبرز المشروعات التي تم العمل عليها من خلال هذه الشركة:

في النهاية، إن مشروع القاهرة الخديوي قد حقق تميزا غير مسبوق على مدار المشروعات الأخرى فلن تجد فيه أي عيوب بل على العكس تماما ستجد فيه الرقي والرخاء والحياة المثالية والرفاهية لك ولأسرتك.