مشروع الاسكان الجديد في بورسعيد إحدى المشاريع القومية المقدمة من وزارة الإسكان الاجتماعي. ويقدم المشروع وحدات سكنية لمحدودي الدخل من الشباب وتتوفر الوحدات بطابع وتصميم متميز وتشطيب نهائي يصلح للسكن مباشرة.

مشروع الاسكان الجديد في بورسعيد والمطور العقاري 

أحد مشاريع الإسكان الاجتماعي في مدينة بورسعيد ويتبع ذلك المشروع المشاريع القومية التي تقدم من وزارة الإسكان. 

يعمل المشروع على حل مشكلة التكدس والازدحام في مدينة بورسعيد،  ذلك بالإضافة إلي توفير شقق سكنية للشباب متوسطي ومحدودي الدخل بتقسيط وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.

يذكر ان الإعلان الإسكان الاجتماعي الخاص بمدينة بورسعيد هو الإعلان رقم 14 وقد كلف مجمل الإعلانات باستثمارات تصل إلى 300 مليار جنيه. 

على غرار ذلك المشروع تشهد محافظة بورسعيد الكثير من التطور في الفترة الأخيرة وذلك بسبب إنشاء عدد من القرى السياحية والكمبوندات السياحية.

موقع مشروع الاسكان الجديد في بورسعيد

تم تخصيص مكان المشروع منذ عام 2016 وقد تم البدء في المشروع بكل جدية، وهو يقع حاليا في مدينة بورفؤاد بمحافظة بورسعيد تحديدا في الشرق من كلية التربية الرياضية.

اي يقع المشروع في محيط حيوي وسيتم تسليمها كاملة المرافق والتشطيبات وجاهزة على السكن، وهو مشروع 9000 كما يطلق عليه ويسمى ايضا مشروع سلام بشرق بورسعيد.

 ويعد ذلك المشروع أول مدينة مليونية ستقام في عدة مدن ساحلية بعدد 4 مدن من ضمنهم مدينة بورسعيد مخصصة لمحدودي الدخل.

مساحة وتصميم مشروع الاسكان الاجتماعي الجديد في بورسعيد  

تم تصميم وإنشاء مشروع السلام أو مشروع 9000 على مساحة تقدر ب202 ألف فدان أي سيصبح المشروع مدينة كاملة متكاملة.

تم تقسيم  وتصميم تلك المساحة لتضم الكثير من المرافق والخدمات الأساسية، حيث سيقام على تلك المساحة حي كامل وهو حي المال والأعمال.

وهو حي مماثل للحي الذي يحمل ذات الاسم في العاصمة الإدارية الجديدة، وسوف تضم مدينة سلام مدينة طبية ومدينة للفاشن.

وحي كامل مختص في الأبحاث العلمية والجامعات أيضا، ذلك بالإضافة إلي مدينة تعليمية ومطار سوف يسمى مطار سلام الدولي.

سيرفر بالمدينة أيضا أكبر محطة تحلية مياه في المنطقة الأفريقية، ذلك بالإضافة إلي الميناء التجاري الذي سيقع في شرق بورسعيد.

بناء على ذلك يتوافر عدد من الفنادق والمنتجعات الهامة التي ستطل على ميناء يخوت. 

وتم تصميم المشروع من الناحية السكنية ليضم عدد 418 عمارة سكنية، وذلك بواقع 8360 وحدة سكنية على أن تبدأ الوحدات السكنية بمساحة 90 مترًا مربعًا. 

مساحة الوحدات السكنية في مشروع الإسكان الاجتماعي

تم الإنتهاء من حوالي 63 عمارة سكنية من مشروع سلام مصر وذلك بواقع 1260 وحدة سكنية، وتم تصميم العمارة لتكون 6 طوابق ليوجد بكل طابق 4 وحدة سكنية.

حيث تضم كل عمارة عدد 24 وحدة سكنية علما بأن العمارة الواحدة لها واجهتين لتتمتع كل وحدة سكنية باطلالة.

أما المساحة التفصيلية للوحدة السكنية ذات 90 مترًا مربعًا في المشروع فتكون مقسمة إلى ثلاث غرف وحمام ومطبخ وصالة كبيرة.

حيث تصل مساحة الصالة منفردة الى 22 متر مربع وتعد البلكونة الملحقة بها بمساحة 3.45 متر مربع، أما الغرف فتكون بمساحات 12 متر و 10.55 متر مربعًا.

تقدر مساحة الوحدة السكنية الصافي ب75 متر مربع بالإضافة إلي المطبخ والحمام والسلالم تصل إلى 90 متر.

المستندات المطلوبة للتقديم في المشروع 

يمكنك ان تقدم بعض المستندات والأوراق التي تؤهلك للحصول على  شقة في مشروع سلام مصر بمحافظة بورسعيد، إليك أهم الأوراق المطلوبة:

  • البطاقة الشخصية.
  • إثبات الزواج.
  • شهادات ميلاد الأطفال. 
  • القيد العائلي.
  • عقد إيجار الوحدة السكنية التي تعد محل سكنك.
  • إيصال المرافق الأساسية كهرباء، ماء، غاز.
  • مفردات مرتب للزوجين.
  • استمارة التقديم في المشروع وتوجد بجميع مكاتب البريد المصري، وتصرف بتكلفة 150 جنيها ويدفع معها مصروفات إدارية تقدر بمبلغ 400 جنيها مصريا. 

شروط التقديم للحصول على وحدة سكنية بالاسكان الاجتماعي في بورسعيد 

إذا كنت تريد معرفة ما تحتويه كراسة شروط الاسكان ببورسعيد التي تؤهلك للتقديم والحصول على وحدة سكنية في مشروعات الدولة من وزارة الإسكان، إليك أهم الشروط:

  • أن يكون مصري الجنسية. 
  • أن يكون المتقدم 21 فما فوق ولا يكبر عن 50 عام.
  • يجب أن يكون دخله الشهري لا يقل عن 1500 جنيه مصري. 
  • أن يكون صافي الدخل السنوى لا يزيد عن 72 ألف جنيه ولا يقل عن 54 ألف جنيه سنويا. 
  • أن يكون المتقدم للحصول على الوحدة هو وأفراد عائلته غير حاصلين على وحدة مماثلة من الإسكان الاجتماعي.
  • وذلك في اي من محافظات مصر أو متقدمين للحصول على وحدة.
  • يجب أن يكون المتقدم وأفراد أسرته غير حاصلين على وحدة أو أرض من الإسكان الاجتماعي.
  • لا يمكنك التصرف في الوحدة أو التنازل عنها إلا بعد 5 سنوات من الاستلام، وذلك بعد أن يوافق مجلس إدارة الصندوق.
  • عليك معرفة أن العقوبة على مخالفة التصرف في الوحدة قبل مرور المدة المحددة وهي 5 سنوات.
  • قد تصل الى الحبس أو الغرامة التي يمكن أن تصل 100 الف جنيه.

الخدمات المتوفرة بمشروع سلام مصر بورسعيد 

خدمات لا مثيل لها يمكنك الاستفادة منها عند السكن في مشروع سلام مصر، إليك أهم الخدمات:

  • وجود محطة كهرباء تعمل ب 120 ميجا كطاقة استيعابية. 
  • وجود محطة تحلية مياه البحر تعمل بقوة 150 ألف متر مربع، وسوف تقوم بتغذية مدينة سلام مصر بالإضافة إلي هيئة قناة السويس الاقتصادية. 
  • محطة معالجة صرف بحر البقر في شرق بورسعيد وسوف تكون أكبر محطة في العالم وهي مسجلة بموسوعة جينيس.
  • توفر مدينة طبية ومركز للمعارض والمؤتمرات بالإضافة إلي مدينة أولمبية رياضية. 

أسعار الوحدات في مشروع سلام مصر وطريقة السداد 

يعتمد سعر الوحدة في المشروع بناء على المساحة الخاصة بكل وحدة وتتنوع فترة السداد ما بين 10:30 سنة وتختلف قيمة الأقساط حسب مدة السداد.

حيث يكون قيمة الوحدة التي تقدر بمساحة 90 متر بسعر 256 ألف جنيه فقط، ويتم حجزها بمبلغ 10 آلاف جنيه.

كما يدفع 40 ألف جنيه عند إتمام القرعة و46 ألف جنيه عند الاستلام ويتم تقسيط باقي المبلغ بموجب 8 أقساط سنوية.

تحسب قيمة القسط تبدأ من 3700 إذا كانت مدة التقسيط 30 عام واذا كانت 10 أعوام قيمة القسط تصل إلى 5400 جنيه.

إذا كانت الوحدة ذات مساحة 110 م2 فتكون بسعر 313 ألف جنيه عند دفع 40% من قيمة المبلغ عند الاستلام وإذا دفع 50% يصبح المبلغ الإجمالي 256 ألف جنيه.

ويتم التقسيط كما في الوحدة السابقة ذات مساحة 90 متر مربع.

مميزات وعيوب مشروع سلام مصر في محافظة بورسعيد 

يمكنك الحصول على الكثير من المميزات حين السكن في مشروع سلام مصر بمحافظة بورسعيد، وإليك أهم المميزات وبعض العيوب:

  • وجود مول تجاري لتلبية احتياجات السكان.
  • وجود مرافق تعليمية لكافة المراحل والسنوات الدراسية. 
  • توافر جامعة أهلية وتكنولوجية بالإضافة إلي مركز الأبحاث. 
  • وجود إطلالات خضراء بكل أنحاء المدينة.
  • وجود دور عبادة. 
  • مراكز ثقافية لحضور الندوات التثقيفية. 

 

تحدثنا في السطور السابقة عن مشروع سلام مصر الخاص والمقدم من وزارة الإسكان الاجتماعي بعرض توفير وحدات سكنية على مستوى راقي لمحدودي الدخل.

وقد وضحنا بالأعلى جميع المعلومات التي تهمك بشأن مواصفات المشروع النموذجية وشروط وكيفية التقديم.