هناك العديد من شركات تمويل عقاري في مصر بالإضافة أيضاً إلي وجود بنوك في مصر تقوم بتوفير التمويل العقاري للعملاء،وشركات تمويل عقاري في مصر تعتبر من أكثر الأشياء التي يهتم بها المواطنين في مصر، حيث أن شركات التمويل العقاري تقوم بتقديم المساعدات للمواطنين ليتمكنوا من شراء شقق سكنية بأسعار في متناول المواطنين سواء كانوا من ذوات الدخل المنخفض أو المتوسط.
ومن خلال هذا المقال على موقع عقار فييد سوف نتعرف على أفضل شركات تمويل عقاري في مصر ومعرفة الشروط الموضوعة في كل شركة للحصول على التمويل العقاري منها.
أفضل شركات تمويل عقاري في مصر
فيما يلي سوف نتعرف على قائمة أفضل شركات تمويل عقاري في مصر، وهي كالآتي:
شركة بداية للتمويل العقاري
تعتبر شركة بداية للتمويل العقاري ضمن أفضل شركات التمويل العقاري في مصر وهي شركة تابعة لمجموعة طلعت مصطفي، تم تأسيس شركة بداية عام 2019 برأس مال 150 مليون جنيه مصري لتمويل الرهن العقاري، تقوم شركة بداية للتمويل العقاري بتقديم أفضل الحلول لدعم العملاء من خلال التمويل العقاري حتى يتمكنوا من شراء عقارات سكنية.
كما أن الشركة تحاول دائماً تقديم أفضل خدمة وفي أسرع وقت، يمكنكم الدخول على الموقع الرسمي للشركة للتعرف على كل المعلومات التي تهمك في مجال التمويل العقاري وعن الشركة من خلال هذا الرابط.
شركة الأولى تعمير للتمويل العقاري
تعتبر شركة الأولى تعمير للتمويل العقاري من الشركات الرائدة في مجال التمويل العقاري والتي تم تأسيسها في عام 2003 كما بدأت شركة الأولى تعمير العمل الفعلي في الأسواق المصرية عام 2004 لمختلف الفئات من المواطنين، وبدأت الشركة العمل في الأسواق المصرية برأس مال 734 جنيه مصري وهذا ما يجعلها في مقدمة شركات تمويل عقاري في مصر .
وهناك بعض الجهات المصرية التي تساهم في هذه الشركة والتي من ضمنها هيئة الأوقاف وبنك التعمير والإسكان، يمكنك زيارة الموقع الرسمي لشركة الأولى تعمير للتعرف على كافة المعلومات التي تخص الشركة من هنا.
إقرأ أيضًا :- دار مصر القرنفل | مشروع الاسكان الجديد من مبادرة التمويل العقاري
شركة الأهلي للتمويل العقاري
تعتبر شركة الأهلي للتمويل العقاري من أفضل شركات تمويل عقاري في مصر وتقوم شركة الأهلي بتقديم خدمة التمويل العقاري من خلال البنك الأهلي المصري، تتميز شركة الأهلي للتمويل العقاري بأنها تقوم بتقديم مجموعة مميزة من الخدمات لفئات محدودي ومتوسط الدخل.
وعلى صعيد آخر فيقوم البنك الأهلي بتقديم مجموعة مختلفة من الخدمات للمواطنين قبل بداية شركة الأهلي في العمل في التمويل العقاري. تقوم الشركة بتمويل نسبة 80% من القيمة الكلية للعقار الذي سيتم شرائه، وتوفر التقسيط لمدة عشرين عاماً. وتتيح الشركة معرفة كافة المعلومات التي تخصها من خلال موقعها الرسمي و الذي يمكنك الدخول عليه من هنا.
شركة أملاك مصر للتمويل العقاري
تعتبر شركة أملاك مصر للتمويل العقاري من الشركات الرائدة في مجال التمويل الإسلامي في الشرق الأوسط. بدأت شركة أملاك العمل في دول الإمارات العربية المتحدة ثم بعد ذلك بدأت العمل في جمهورية مصر العربية في عام 2007. تقوم شركة أملاك مصر بتوفير التمويل العقاري لشراء مباني سكنية مع الالتزام بقواعد وتعليمات الشريعة الإسلامية حيث أنها توفر أقل قيمة للفوائد على القرض التي تقدمه للعملاء. تعتبر شركة أملاك من الشركات المعروفة على مستوى العالم وبالأخص على مستوى الدول العربية وذلك حيث تمتلك الشركة مجموعة من الأنظمة المميزة عن باقي الشركات في هذا المجال.
شركة تمويل للتمويل العقاري
بدأت شركة تمويل للتمويل العقاري العمل في الأسواق المصرية في عام 2007 وتستمر فعاليات الشركة حتى الآن ويعود ذلك إلى ثقة العملاء في هذه الشركة وذلك بسبب أن الشركة تقوم بتقديم تمويل عقاري أكثر أماناً من كافة الجوانب، كما أنها تقوم بتقديم العديد من التسهيلات لتخليص عملائها من صعوبات سداد قرض التمويل العقاري. لا تقتصر خدمات التمويل العقاري من شركة تمويل على شراء وحدات سكنية فقط فيمكنك الحصول على التمويل العقاري لتجديد مباني سكنية أو تجارية أو إدارية.
شركة كونتكت للتمويل العقاري
تقدم شركة كونتكت للتمويل العقاري أفضل تمويل عقاري بأقساط مريحة وتناسب كافة فئات المجتمع، تقدم الشركة نظام التمويل بمقدم 25% من القيمة الكلية للوحدة حتى ثلاثة مليون جنيه مصري، كما أنها تقدم فترات تقسيط تصل إلي عشر سنوات لجميع أنواع الوحدات السكنية. لا تختص شركة كونتكت للتمويل العقاري في التمويل السكني فقط حيث تقوم بتمويل السيارات، تمويل تشطيب وتمويل تعليم. ومن هنا يمكنك الدخول على الموقع الرسمي لشركة كونتكت للتمويل العقاري.
إقرأ أيضًا :- بنك التمويل العقاري المصري | الشروط وطريقة التسجيل
العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري
تعتبر شركة العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري ضمن أفضل شركات تمويل عقاري في مصر تم إنشاء هذه الشركة عام 2008 برأس مال 500 مليون جنيه مصري تقريباً للتمويل العقاري، هذه الشركة تابعة للبنك العربي الأفريقي الدولي. توفر شركة العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري قرض التمويل العقاري ليس لشراء وحدة سكنية فقط وإنما توفره لبناء الوحدة أو تشطيبها، ولا تختص الشركة في الوحدات السكنية فقط إنما تقدم التمويل العقاري لوحدات تجارية أو إدارية أيضاً. حتى تتمكن الشركة من تحقيق كل طلبات العملاء لديها قامت برفع رأس المال لديها إلى 110 مليون جنيه مصري.
الشروط التي يجب الالتزام بها للحصول على التمويل العقاري في مصر
هناك بعض الشروط العامة على جميع الشركات والبنوك التي تقدم التمويل العقاري، وفيما يلي سوف نوضح تلك الشروط:
- يجب على المتقدم للحصول على التمويل العقاري أن يكون مصري الجنسية.
- ألا يكون المتقدم للتمويل حاصل على شقة هو أو زوجته.
- يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن 60 عاماً.
- في حالة متوسط الدخل، يجب أن يكون دخل المتقدم عشرة آلاف للعازب على الأكثر، وللمتزوج 14 ألف جنيه مصري.
- في حالة محدودي الدخل، يكون الحد الأقصى لراتب المتقدم 4.5 ألف جنيه للعازب، والحد الأقصى للأسرة 6000 جنيه مصري.
- إذا كان المتقدم للتمويل العقاري متزوج فعليه أن يدفع مقدم بنسبة 20% من المبلغ الكامل للوحدة التي يريد شرائها، أما إذا كان أعزب يقوم بدفع مقدم بنسبة 15% من إجمالي الوحدة.
- في حالة التمويل العقاري لمتوسط الدخل: تكون قيمة القرض من 350 ألف جنيه مصري وحتى 1.1 مليون جنيه مصري، كما أن قيمة القرض قد تصل إلى 1.4 مليون جنيه مصري في حالة إذا كانت الوحدة تامة التشطيب.
- يكون السن لمتوسط الدخل من 21 عاماً وحتى 60 عاماً وفي بعض الأحيان يمكن الحصول على التمويل العقاري لأصحاب المعاش حتى سن 75 عاماً.
- تصل مدة التمويل لمتوسط الدخل إلي ثلاثين عاماً على ألا يزيد عمر المتقدم عن ستين عاماً عند سداد آخر قسط لقرض التمويل العقاري.
وفي ختام مقالنا، نكون قد تعرفنا على مجموعة من أفضل شركات تمويل عقاري في مصر ومميزات كل شركة منهم بالإضافة إلي توضيح الشروط الموضوعة بشكل عام لكافة الشركات في مصر للحصول على التمويل العقاري لأى عميل مع العلم بوجود بعض الشروط الأخرى الخاصة بكل شركة والتي يمكنك إيجادها عن طريق رابط كل شركة من الشركات.
