يتميز التجمع الخامس بأنه من أرقى مناطق مدينة القاهرة الجديدة وأكثرها هدوءًا، ويتطبع حي الأندلس بطابعه في الرقي، والهدوء، والقرب من الخدمات الاستهلاكية والعمرانية الحديثة والمميزة، وكذلك اماكن الخروج في التجمع الخامس، حيث تكثر كافيهات التجمع الخامس و مولات التجمع الخامس، بالإضافة إلى أماكن ترفيهية للأطفال في التجمع الخامس، إذا كنت تبحث عن مكان هادئ، وبعيد عن الضجيج، وآمن لك ولعائلتك لشراء منزل، ندلك في هذا المقال على واحد من أهم الأحياء السكنية والخدمية، وهو حي الأندلس بالتجمع الخامس .
اقرأ : اسماء احياء التجمع الخامس
أين يقع حي الأندلس بالتجمع الخامس ؟
يقع حي الأندلس في منطقة التجمع الخامس، على بعد 20 كم من محور المشير طنطاوي، الذي يمثل مدخل مدينة القاهرة الجديدة، ليكون الحي قريبًا من شارع التسعين الحيوي.
يقترب الحي من العديد من المناطق التي تحتوي على منشآت مهمة، وذلك يساعد على الشعور بالراحة، وإتاحة كل شيء في أي وقت.
اقرأ: مواصلات التجمع الخامس .. ازاي اروح التجمع الخامس من وإلى المناطق المختلفة
المناطق المهمة المحيطة بحي الأندلس في التجمع الخامس
قطامية ديونز
قطامية ديونز من المشاريع السكنية المهمة، ويتميز باحتوائه على الكثير من الفنادق الفخمة، وأيضًا الملاعب الرياضية الواسعة، التي ستكون جميعها بجوارك إذا حصلت على عقار في حي الأندلس بالتجمع الخامس، وذلك لأن المشروع يقع مباشرةً شمال الحي.
منطقة الجامعات والمعاهد الخاصة
يحتوي الحي عن العديد من المدارس لتقديم الخدمات التعليمية، وأيضًا تحيط به من الجنوب منطقة الجامعات والمعاهد الخاصة التي تحتوي على العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة والمهمة بالتجمع الخامس، ومنها:
- الجامعة الألمانية بالقاهرة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- الكلية الكندية الدولية.
- المعهد العالي الدولي للغات والتجارة.
- المعهد الكندي العالي cic egypt لتكنولوجيا الإعلام الحديث.
- جامعة المستقبل.
إذًا كافة الخدمات التعليمية مؤمنة جنوب حي الأندلس وداخله، ماذا عن جهة الشرق؟
مشروع «ميفيدا»
يحد مشروع «ميفيدا» حي الأندلس من جهة الشرق، وهو واحد من أكثر التجمعات السكنية ريقيًا في جمهورية مصر العربية، وأنشئ على مساحة تقارب الـ4 مليون متر مربع.
صممت منازل مشروع «ميفيدا» على الطراز الأمريكي، ليشبه تصميم منازل ولاية كاليفورنيا، وتحديدًا منطقة سانت باربارا.
يعطي ذلك قيمة عالية للمنطقة التي يقع بها حي الأندلس، ولا يتوقف الاهتمام بالمنطقة عند بناء التجمعات السكنية فقط!
محطة تحلية المياه
تقع محطة لتحلية المياه غرب حي الأندلس، لخدمة منطقة التجمع الخامس، والقاهرة الجديدة بأكملها، استكمالا لوفرة الخدمات في المنطقة، وهي من أهم المحطات في القاهرة.
بم يتميز حي الأندلس في التجمع الخامس؟
لا يحد حي الأندلس المجمعات العمرانية والفنادق الفخمة، والجامعات والمعاهد المهمة فقط، بل أيضًا يقترب من منتجعات هايد بارك، ولاميرادا، وماونتن فيو، و داون تاون التجمع الخامس ، فضلًا عن المناطق الترفيهية التي تحوطه.
يتميز الحي أيضًا بـ:
القرب من منطقة اللوتس الخدمية
يقترب حي الأندلس من حي اللوتس المصمم على هيئة زهرة اللوتس، كما يحتوي على الكثير من الخدمات مثل، المدارس، والجامعات، والأندية الرياضية العملاقة، والمستشفيات المتطورة.
قربه من مدينة العين السخنة
يبعد حي الأندلس عن العين السخنة بمقدار الساعة والنصف فقط، وهي مدينة صيفية.
تشتهر بجوها الرائع وإطلالتها الرائعة على خليج السويس في البحر الأحمر.
بنية تحتية مميزة
يتميز حي الأندلس بنظام صرف صحي متطور، وطرق ممهدة، يتميز كذلك بسعة شوارعه.
يصل أضيق شوارع الحي إلى عرض 16 مترًا.
قلة الكثافة السكانية
تصل كثافة سكان الحي إلى 30 ألف نسمة، وذلك على مساحة ألف كيلومتر مربع، موزعة بحوالي أقل من 30 نسمة في الكيلومتر المربع.
الارتفاعات المنخفضة
تتميز أبنية الحي بارتفاعاتها المنخفضة، بطابق أرضي، و3 طوابق متكررة فقط.
المساحات الخضراء
يوجد بالحي 4 حدائق رئيسية واسعة لا تقل مساحاتها عن الـ6 آلاف متر مربع.
أهمية السكن في حي الأندلس
كما هو واضح فيما سبق من المقال. تتمثل أهمية السكن في ذلك الحي أنه يقع في واحدة من أرقى مناطق القاهرة، منطقة التجمع الخامس التي تحتوي على أهم المنشآت التي تقدم أنواعًا مختلفة من الخدمات التجارية، والعقارية، والاستهلاكية، فضًلا عن هدوء المنطقة ووصلها بكل الطرق المهمة في المدينة. والاهتمام ببنيتها التحتية، وزراعة المساحات الخضراء.
كل ذلك وأكثر بأسعار مميزة للعقارات في الحي.
اقرأ: كم يبلغ سعر المتر فى التجمع الخامس ؟
أسعار العقارات في حي الأندلس بالتجمع الخامس
تتراوح أسعار العقارات بحي الأندلس بين 6 و7 آلاف جنيه للمتر المربع.
الآن في تكامل لشتى أنواع الخدمات، وبعيدًا عن الضوضاء.
ماذا الذي تنتظره حتى تحصل على شقة مميزة في حي الأندلس بالتجمع الخامس؟
اقرأ: ارخص احياء التجمع الخامس
