المنطقة الصناعية 6 اكتوبر هي إحدى مناطق مدينة السادس من اكتوبر التي تعد من الفرص الذهبية للاستثمار العقاري بجانب الى انها ايضًا منطقة سكنية متعددة المشروعات نفذت من قبل مختلف الشركات العقارية التي لاحظت مدى كثرة البحث عن شقق للبيع في المنطقة الصناعية 6 اكتوبر سواء لغرض السكن او بهدف الاستثمار، تتمتع المنطقة بالخصوصية ومزيدًا من البقع الخضراء الشاسعة والشوارع الواسعة حيث كان الموقع المتميز للمنطقة سببُا اساسيًا في إطلاق العديد من المشروعات الناجحة في المدينة.
عن مدينة 6 اكتوبر
احتلت مدينة السادس من اكتوبر بأكتوبر موقعًا متميزًا غرب مدينة القاهرة على بعد حوالي 38 كيلو متر من وسط المدينة و على بعد 17 كيلو متر من منطقة الاهرامات، وتم تقسيم المدينة الى مجموعة من الأحياء والمناطق تتنوع ما بين السكنية و التجارية والصناعية .
وإليك في هذا المقال، دليل المنطقة الصناعية 6 اكتوبر
خريطة المنطقة الصناعية في 6 اكتوبر
توجد المناطق الصناعية على امتداد طريق ليلة القدر تحديدًا بعد آخر أحياء 6 أكتوبر وهو الحي الثاني عشر .
كم يبلغ عدد المناطق الصناعية في 6 اكتوبر ؟
تنقسم المناطق الصناعية الى 6 مناطق اساسية وتضاف إليها منطقة المخازن ومنطقة أبو رواش، حيث تميزت تلك المناطق بأنها تحتوي على مساكن خاصة للعاملين في تلك المصانع مما يوفر عليهم عناء المواصلات و الطرق.
المنطقة الصناعية الاولى 6 اكتوبر
بلغت مساحة المنطقة الصناعية الاولى ما يقارب حوالي 2848648 متر مربع تم استغلال حوالي 2110098 متر مربع منها، منقسمة إلى نوعين أراضي صناعية وأراضي خدمات صناعية على محورين أول وثاني، تبلغ الأراضي الصناعية قرابة الـ 331 قطعة بمساحة 1939619 متر مربع تقريبًا، اما المحاور الخدمية فتضم المحور الأول بعدد 48 قطعة وبمساحة إجمالية تبلغ 76650 متر مربع، والمحور الثاني يحوي 58 قطعة بمساحة إجمالية حوالي 96827 و3 موزعات بمساحات 2400 متر مربع، وتقدر مساحة الطرق في المنطقة الاولى بحوالي 563759 متر مربع اما بقية المساحة فقد شغلتها البقاع الخضراء الواسعة بمساحة 172390 متر مربع تقريبًا .
المنطقة الصناعية الثانية 6 اكتوبر
بلغت مساحة المنطقة الثانية حوالي 2854832 متر مربع تم الاستفادة من 2003011 متر مربع انقسمت الى إلى نوعين أراضي صناعية وأراضي خدمات صناعية على محورين أول وثاني و 2 موزع بمساحة 1600 متر مربع، وشملت الأراضي الصناعية 349 قطعة بمساحة 1828134 متر مربع تقريبًا، وتحتوي المحاور الخدمية على محورين الأول يضم عدد 58 قطعة بمساحة 98328 متر مربع والثاني ضم عدد 71 قطعة بمساحة 76548 متر مربع، اما عن مساحة الطرق فقدرت بحوالي 542882 وبقية المساحة هي عبارة عن بقاع خضراء قدرت بحوالي 307338 متر مربع .
المنطقة الصناعية الثالثة 6 اكتوبر
بلغت مساحة المنطقة حوالي 2854832 ، تم استغلال منها حوالي 2003011 متر مربع انقسمت إلى نوعين أراضي صناعية و أراضي خدمات صناعية على محوري أول وثاني بالاضافة الى عدد 2 موزع بمساحة 1600 متر مربع، وتشتمل الأراضي الصناعية على 349 قطعة تقدر مساحتها بحوالي 1828134 متر مربع ، ومحاور خدمية تنقسم إلى نوعين الأول يضم عدد 58 قطعة بمساحة 98328 متر مربع والثاني يحتوي على عدد 71 قطعة بمساحة 76548 متر مربع، اما عن مساحة الطرق فبلغت حوالي 542882 متر مربع وبقية المساحة عبارة عن مناطق خضراء وزعت على مساحة قرابة الـ 307338 متر مربع .
امتداد المنطقة الصناعية الثالثة
تبلغ مساحتها 2091965.4 متر مربع، تم استغلال حوالي 1192878.1 متر مربع، منها خدمي بعدد 68 قطعة بمساحة 167133 متر مربع وصناعي بعدد 545 بمساحة 1025745.1 متر مربع، وبمساحة طرق تقدر لـ 691731.88 متر مربع وبقية المساحة هي عبارة عن مناطق خضراء بإجمالي يبلغ 207355.42 متر مربع .
المنطقة الصناعية الرابعة في 6 اكتوبر
بلغت مساحتها حوالي 3377929 متر مربع، تم استفادة حوالي 2794284 متر مربع منها وهي عبارة عن أراضي شملت حوالي 117 قطعة أرض بمساحة إجمالية قدرها 2794284 متر مربع ومنهم عدد 3 موزع كهرباء بمساحة 2400 متر مربع، وبلغت مساحة الطرق حوالي 525069 متر مربع، وبقية المساحة شغلتها المناطق الخضراء والتي قدرت بـ 56175 متر مربع .
المنطقة الصناعية الخامسة بأكتوبر
قدرت مساحة تلك المنطقة حوالي 2419158 تم استغلال حوالي 1678746 متر مربع منها جميعها أراضي صناعية بعدد قطع تبلغ 52 بمساحة 1599554 متر مربع وعدد 72 قطعة بمساحة 68316 متر مربع، وبمساحة طرق تقرب الى 436056 متر مربع، وخزان مياه بمساحة تبلغ 10875 متر مربع، وبقع خضراء بمساحة 304354 متر مربع تقريبًا .
المنطقة الصناعية السادسة في 6 اكتوبر
بلغت مساحتها 3425646 متر مربع تقريبًا، اُستغل منها قرابة الـ 2825077 متر مربع، وتشتمل تلك المنطقة على منطقة خدمات تضم 45 قطعة بمساحة 281350 متر مربع تقريبًا، ومنطقة خدمية صناعية تحتوي على 105 قطعة بمساحة 2543726 متر مربع، أما عن مساحة الطرق فتقدر بحوالي 526073 متر مربع وبقية المساحات هي مناطق خضراء رائعة على مساحة 74495 متر مربع تقريبًا .
امتداد المنطقة الصناعية السادسة
تبلغ مساحتها قرابة الـ 2091965.4 متر مربع، تم استغلال منها حوالي 1265534.39، منها خدمي بحوالي 217935 متر مربع وصناعي بمساحة 1047599.39 متر مربع وبقية المساحة للطرق وللمناطق الخضراء بمساحة 826431.01 متر مربع .
منطقة المخازن وابو رواش والمطورين
منطقة المخازن
بلغت مساحتها حوالي 3913383.6 متر مربع تم استغلال منها حوالي 2671548.3 متر مربع، منها خـدمي بعدد 48 قطعة بمساحة 182396.7 متر مربع ومخازن بعدد 176 قطعة بمساحة 2489151.6 متر مربع، أما الطرق فشغلت حوالي 910465.79 متر مربع والمناطق الخضراء 331369.51 متر مربع تقريبًا .
منطقة المطورين الصناعية
بلغت مساحة منطقة المطورين حوالي 9416429.4 متر مربع بعدد 6 قطع بمساحة 8753842 متر مربع شاملة الطرق ومساحة الشريحة 662587.4 متر مربع شاملة الطرق، وقد تم بيعها بنظام نقل الاصول للهيئة العامة للتنمية الصناعية .
تحتوي منطقتي المخازن وابو رواش على العديد من المصانع العالمية الرائدة في كافة المجالات منها الكهربائية والغذائية والمنزلية ومجال السيارات والملابس، وغيرها، وهي من أشهر المصانع الموجودة في مصر مثل مصنع جهينة – مصنع دومتي – مصنع مرسيدس ونيسان وسوزوكي – مصنع بي أم دبليو – مصنع كونكريت وأيس كيوب للملابس الجاهزة، بالاضافة الى اكبر مؤسسة تكنولوجية في مصر وهي ” القرية الذكية ” التي تحتوي على اكبر شركات الاتصال في مصر، بجانب إلى أنها تعتبر مقرًا للعديد من أكبر المؤسسات والشركات منها شركة أي بي أم – مايكروسوفت – أوراكل .
