اسكان الشباب حدائق اكتوبر هو احدى مشروعات منطقة حدائق اكتوبر، يختلف عن باقي المشروعات القومية فهو يعتبر كمبوند متكامل الخدمات، يتضمن العديد من أماكن الترفيه، الحدائق، مساحات خصصت للأنشطة الرياضية، وغيرها، للمزيد تابع القراءة.

مشروعات الاسكان في حدائق اكتوبر

حدائق أكتوبر هي منطقة تعرف بالتوسعات الجنوبية بمدينة 6 أكتوبر التابعة لمحافظة الجيزة، تبلغ مساحتها 25 ألف فدان، تضم هذه المنطقة مستويات متنوعة للسكن تشمل:

  • الإسكان الاجتماعي.
  • اسكان الشباب حدائق اكتوبر المنفذ من قبل شركات استثمارية.
  • الإسكان الاستثماري الحر.
  • عدداً من مناطق “ابني بيتك”.
  • أراضي القرعة للإسكان فوق المتوسط.

كما تضم مجموعة من المشاريع الرياضية والتعليمية والترفيهية والمشاريع العملاقة مثل:

  • مدينة الخيل.
  • واحة أكتوبر.
  • جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
  • نوادي الرياضية.
  • القرية الكونية.

موقع حدائق أكتوبر

تقع حدائق أكتوبر ضمن التوسعات الجنوبية للمدينة. تقترب المدينة من ميدان الرماية، مدينة الجيزة والطريق الدائري وشارع الهرم، كما تقع على طريق الفيوم والواحات، من الطريق الدائري وطريق الواحات. مداخل حدائق أكتوبر الرئيسي هو طريق أحمد زويل الذي يفصل بين منطقة جنوب الواحات و حي حدائق أكتوبر.

يوجد أيضًا لحدائق أكتوبر عدة مداخل رئيسة من خلال طريق الواحات، منها مدخل د.أحمد زويل ومدخل سوق الجملة، اما عن طريق الفيوم منها، مدخل عند حديقة الجيزة العامة، ثم مداخل أخرى حتى تصل إلى معسكر الأمن المركزي وطريق دهشور.

مميزات حدائق أكتوبر

  1. يتميز الحي بجودة تنظيمه واتساع شوارعه، وتميز العديد من مبانيه بالفخامة والجمال.
  2. تتميز بهدوءها، لذلك تعد أكثر المناطق الهادئة بالقاهرة الكبرى.
  3. من مميزات السكن في منطقة حدائق أكتوبر هي
  4. يوجد بها وجود مساحات خضراء واسعة، ومشروعات وأحياء السكنية مصممة بطريقة رائعة.
  5. تعتبر من أكثر المناطق صحياً للعيش والحياة بسبب قلة التلوث.
  6. تتمتع بموثع استراتيجي بالقرب من طريق الواحات، وتبعد عن 6 أكتوبر بـ35 دقيقة، وتبعد ثلث ساعة عن ميدان الرماية، وتبعد 40 دقيقة عن مدينة الشيخ زايد.
  7. انخفاض اسعار الشقق بالمدينة، حيث تتميز بأسعار اقتصادية ومتوسطة تتناسب مع الجميع، يصل سعر المتر للوحدات 3،900 جنيه.
  8. يوجد بها جميع أنواع الوحدات العقارية منها الفيلات، الشقق الأراضي، المحلات التجارية.
  9. توفر مشروعات قومية من الحكومة لمساعدة الشباب في العثور على سكن مناسب لدخلهم وبأسعار مناسبة، بالإضافة إلى توفير فرص عمل للشباب عن طريق إنشاء مجموعة من المشروعات السكنية الاقتصادية والمتوسطة كسكن مصر والإسكان الإجتماعي، و ابني بيتك التي توفر شقق عديدة بأسعار منخفضة.
  10. توفر أراضي للبيع بمساحات مختلفة، منها 400م، 500م، 450م وغيرها.
  11. يوجد بها مدارس تعليمية مثل، سمارت سكول حدائق أكتوبر.

عيوب حدائق أكتوبر

  1. غياب المرافق العامة، حيث لا يتوفر بها غاز طبيعي، ولا هواتف أرضية.
  2.  لا توجد مستشفى عام، أو وحدة مطافي، أو سنترال.
  3. عدد لمدارس بها قليل، كما يوجد ضعف أمني، وسوء حالة الطرق.
  4. يوجد حفر كثير في الشوارع، وتنقطع الكهرباء بشكل مستمر بسبب زيادة الاحمال علي محولات المنطقة.
  5. تنقطع المياه أيضًا بشكل متكرر بسبب كسر المواسير.
  6. ضعف شبكة الاتصالات للهواتف المحمولة.
  7. لا توجد مواصلات عامة داخل الحي، حيث يعتمد السكان على مواصلات الكمبوندات الخاصة.
  8. تعاني المنطقة من ضعف نسبة السكن بسبب عدم وجود المرافق العامة والمواصلات، كما يتأخر الشركات في تسليم العديد من الوحدات السكنية.
  9. تعرض الطرق لعمليات حفر بشكل مستمر من قبل شركات المرافق، مما يتضرر السيارات، ويحدث صعوبة في المرور.
  10. كثرت الحوادث المرورية بسبب السرعات من قبل سائقي سيارات النقل المنتشرة في الحي، وسوء حالة الطرق، وانعدام الإضاءة.
  11. يوجد مناطق عشوائية عديدة منها ابني بيتك، كما يوجد عدم تناسق في واجهات المباني.
  12. تنتشر البضائف بالرصيف التي تشوه المظهر العام، مما أدى إلى وجود مخالفات في بعض المحلات التجارية المرخصة.

وحدات حدائق أكتوبر للسكن

تضم مدينة حدائق أكتوبر 194 ألف وحدة منها 121568 وحدة منفذة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية و21008 وحدة منفذة تابعة لصندوق تمويل المساكن، التعاونيات، بنك التعمير والاسكان، و46135 وحدة منفذة تابعة للقطاع الخاص، أهالي ومستثمرين.

كذلك تم تنفيذ برج واحد من أبراج حدائق أكتوبر يصل ارتفاعه 30 مترًا، حيث أن عدد الأبراج الجارى تنفيذها يصل لـ74 برجًا، ويتكون كل برج من أرضي و9 أدوار. تقع الأبراج عند منطقة حديقة الجيزة على طريق الواحات.

الإسكان الإجتماعي

يضم آلاف الشقق، حيث تم استكمال 6384 وحدة سكنية نفذتها القوات المسلحة لتسع 31920 نسمة. توزع هذه الشقق بطريقة القرعة السرية لمن يستوفي فيه الشروط.

تتميز الشقق بالتصاميم الرائعة، والخدمات العامة، وتتكون من غرفتين او 3 غرف ورسيبشن، وتُقدم بتشطيب متكامل وبسعر تكلفة الإنشاء فقط بدون تكلفة الأرض والخدمات والمرافق

اسكان الشباب حدائق اكتوبر

مشروع اسكان الشباب هو مشروع لمساعدة السباب محدودي الدخل، هو ضمن خطة إنشاء “مليون وحدة”.

اعلنت وزارة الإسكان عن شقق اسكان للشباب بمقدم مناسب، مما أدى إلى ظهور عدة مدن جديدة منها: بني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة.

الوحدة السكنية تكون مساحتها 90 مترًا مربعًا كاملة التشطيب مع 3 غرف وصالة، بنظام التمليك.

يدفع مقدمًا 9,000 جنيه، بد ذلك يسدد باقي المبلغ على أقساط سنوية.

شقق اسكان الشباب حدائق اكتوبر:

تقدم الشقق بتطيب كامل في 18 محافظة لسد احتياج الشباب، تشمل الدفعة الأولى شقق عددها 20 ألف شقة سكنية بمساحة قدرها 90 مترًا مربعًا، والتقديم للشقق يتم من خلال:

  • سداد مبلغ قدره 9,000 جنيه، بالإضافة إلى ذلك دفع 123 جنية رسوم، وتسدد المبالغ  في أي مكتب بريد بكل محافظات الجمهورية.
  • يجب ملء نموذج التقديم الخاص بشقق الإسكان الاجتماعي.
  • ارسال المستندات المطلوبة مع صورة من الإيصال الذي يأكد سداد المبلغ المطلوب داخل ظرف مغلف مكتوب عليه اسم المحافظة، والمدينة.

مستقبل حدائق أكتوبر

تسعي لتوفير موقف سيارات السوزوكي في مدخل طريق أحمد زويل، وتخصيص خطوط سير للسيارات تمر بالكمبوندات، كذلك التعاقد مع هيئة النقل العام لتخصيص إثنين أتوبيس بخط سير من ميدان الرماية إلي المنطقة، وتجديد محولات الكهرباء للتخلص من الانقطاع المتكرر، واصلاح الطرق بعد انتهاء الحفر، وادخال المرافق للشركات، ومتابعة مواعيد التسليم للعملاء، أيضا تحسين واجهات المباني من خلال التعاقد مع شركات مقاولات محترفة، حيث تتحمل الدولة التكلفه.