كمبوند يوتوبيا حدائق اكتوبر أحد أهم الكمبوندات التي تحتل مركز هام، حيث يقع بالقرب من السادس من أكتوبر بنصف ساعة.
أنشئ الكمبوند ليستوعب الكثافة السكانية المتشعبة بمنطقة السادس من أكتوبر، ويعد كمباوند سكني متكامل لما يحتويه من مرافق عامة وخدمية.
موقع كمبوند يوتوبيا حدائق اكتوبر
تعد حدائق اكتوبر ومجمع يوتوبيا السكني امتداد جغرافي لمدينة السادس من أكتوبر، إليك تفاصيل الموقع:
- يبعد كمبوند يوتوبيا عن حي السادس من أكتوبر مسافة النصف ساعة، واقرب من ميدان الرماية المعروف بعشرين دقيقة فقط.
- بناء على ذلك أصبح ميدان الرماية اول واهم مداخل كمبوند يوتوبيا، وذلك لأنه يبعد الكمبوند مسافة 3 كيلو فقط.
- الكمبوند يقع بالقرب من طريق الفيوم الواحات، ويعد هذا الطريق البوابة الثانية للمجمع.
- الكمبوند قريب من الشيخ زايد ويبلغ ما بينهم ساعة الاربع.
- ويعد طريق الواحات/ الدائرى هو البوابة الثالثة للكمباوند، فيمكنك الوصول إلى الكمبوند بسهولة عن طريق شارع زويل بعد المرور 5 كيلو فقط.
- تقع خريطة الكمبوند بالجوار من الأحياء التالية، العبير جاردنز واللوتس.
مميزات كمبوند يوتوبيا حدائق اكتوبر
يضاهي كمبوند يوتوبيا كمبوندات مدينة الشيخ زايد من حيث توافر الأماكن الترفيهية والأندية والمدارس الراقية والنظام العام بالمجمع.
- أكثر ما يميز كمبوند يوتوبيا وقوعه على طريق الفيوم، الذي يعد ذات شهرة نظرا لقربه من الأهرامات والمتحف المصري.
- التنوع المثالي في الوحدات السكنية لكي تناسب جميع احتياجات المستثمرين والسكان.
- أفضل ما يميز الكمبوند الأسعار المناسبة التي يباع بها الوحدات السكنية ذات جودة عالية.
- توافر مناطق سكنية تابعة لمشاريع وهيئات الإسكان الاجتماعي، اسكان الشباب، ابني بيتك.
- وقوع الكمبوند بقلب القاهرة على أهم الطرق مثل الطريق الدائري، جعله أصبح مقصد استثماري.
- حرص الكمبوند على تسليم الوحدات السكنية بكامل البنية التحتية، حيث يتوافر بها العادات والصرف والغاز.
- توافر الكثير من المولات التجارية التي تضم ماركات مناسبة لتلبية الاحتياجات المختلفة.
- اذا كنت من مقتني البراندات ستجد كل احتياجات من برادات أوروبية وعالمية كالملابس والاحذية.
- الأمان الذي يحيط بالمجمع من حيث كاميرات المراقبة وتوافر رجال الأمن على مدار 24 ساعة.
- اماكن خروج في اكتوبر يوتوبيا كثيرة، تنقسم لمولات واندية رياضية ومساحات خضراء لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
أفضل ما يميز مجمع يوتوبيا السكني
عندما يبحث الأشخاص عن أماكن للسكن والإقامة المريحة، ينظرون إلى عدة نقاط أهمها:
- دور العبادة: يمتلك الكمبوند مختلف دور العبادة وهذا جعله من أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر، مثل مسجد المنتزه وكنيسة مارمرقس والعذراء.
- الخدمات التعليمية: كمبوند يوتوبيا يقدم الخدمات التعليمية بكافة انواعها، وذلك بتوافر مدارس حكومية وأهلية.
- بالإضافة إلى المدارس اليابانية، مدارس اللغات القومية ومدارس الانترناشونال، مثل مدرسة سمارت سكول.
- الخدمات الصحية: توافر أفضل مستشفيات ذات قيمة على أعلى مستوى مثل مستشفى القوات المسلحة التي تقع في منطقة الفردوس.
- أماكن المناسبات: يمكنك إقامة المناسبات الخاصة في قاعات المناسبات داخل الكمبوند، كما يمكنك ترك أطفالك لقضاء وقت داخل منتزه الأطفال.
اسعار كمبوند حدائق اكتوبر
نجد أن الأسئلة الأكثر إثارة هى التي تدور حول اسعار كمبوند يوتوبيا حدائق اكتوبر، بناء على ذلك سنعرض لكم أهم الاسعار:
- يبلغ متوسط سعر شقة في كمبوند يوتوبيا مبلغ 300 ألف جنيه وقد ينزل إلى 250 ألف جنيه.
- الشقة عادة ما تكون كاملة المرافق والعادات والصرف الصحي.
- ويبلغ سعر الشقق التمليك في الكمبوند حوالي 420 ألف جنيه وتكون ذات مساحة 100\130 متر.
- الشقة ذات مساحة 130/170 متر يبلغ سعرها 620 ألف جنيه مصري.
- تتوافر شقق للبيع كمبوند يوتوبيا حدائق اكتوبر بأسعار تنافسية، فقد يصل سعر متر الشقة إلى 3.900 جنيها مصريا.
- يوجد فلل للبيع في الكمبوند ويتوافر سعر المتر ب 4.500 جنيها مصريا.
- طبقا لما تسير عليه إدارة الكمبوند من تقديم تسهيلات للشباب، أدى ذلك لاتباعها نظام التقسيط المريح.
- بالتالي يمكن للعميل دفع نسبة 20% من العقد على أن يتم تقسيط باقي العقد على سنوات.
معالم مدينة حدائق أكتوبر
يمتلك كمبوند يوتوبيا حدائق اكتوبر الكثير من المعالم الطبيعية التي أضافت للكمباوند منظر جمالي، إليك أهمها:
- ما يعرف بالعاصمة السياحية sun capital وهو مكان للتنزه داخل الكمبوند.
- وجود القرية الكونية وهى إحدى المزارات السياحية الداخلية الكمبوند.
- نادي الزمالك: واحدا من أفضل الأندية يتواجد بالقرب من سكنك، عل يوجد أفضل من هذا!
- واحة اكتوبر: افضل مكان لقضاء وقت ممتع مع الأسرة داخل الواحة.
- مدينة زويل التعليمية: وهي مدينة غنية عن التعريف فبداخلها الكثير من الأبحاث والمناقشات العلمية الزاخرة.
- الحدائق العامة والخاصة لسكان الكمبوند بما فيها من أماكن للرياضة والسير وحدائق عامة للأطفال، حيث تحتوي على ألعاب بسيطة للأطفال.
- المسطحات المائية والشلالات الصناعية التي تعمل على إضفاء بهجة للكمبوند بالإضافة، لتلطيف الجو وزيادة المرح.
عيوب السكن بحدائق اكتوبر
بعض العيوب التي ذكرها البعض وجاءت بعنوان مشاكل كمبوند يوتوبيا حدائق اكتوبر، ولم تكن مشاكل بذات القدر إليك أهمها:
- تواجد الخدمات العامة بقلة داخل الكمبوند خاصة الخدمات التعليمية وبعض المحلات التجارية.
- يصعب السير ليلا في ظل عدم توافر إضاءة قوية في منحنيات الكمبوند.
- توافر وسائل الإنتقال بمحدودية داخل الكمبوند فيصعب الإنتقال بين احياؤه المختلفة.
- لما مؤخرا ظهور عشوائيات ولكن بصورة طفيف.
في البداية تحدثنا عن الموقع المميز الذي يمتلكه كمبوند يوتوبيا، هذا بالإضافة إلي الأحياء الراقية المجاورة مثل ما يعرف ب الحى الايطالى حدائق أكتوبر.
وعرضنا المميزات والأسعار و بعض التفاصيل التي يمكن على أساسها أن تصبح أحد سكان الكمبوند.
