الجمعة, مارس 24, 2023
عقار فييد
  • الصفحة الرئيسية
  • السوق العقاري
  • اقتصاد وبورصة
  • استثمار
  • مواد البناء
  • المدن الجديدة
  • المدن الساحلية
    • مدينة الساحل الشمالي
    • مدينة العين السخنة
    • مدينة راس سدر
    • مدينة مرسي مطروح
  • نقل وطرق
  • خدمات
  • الصفحة الرئيسية
  • السوق العقاري
  • اقتصاد وبورصة
  • استثمار
  • مواد البناء
  • المدن الجديدة
  • المدن الساحلية
    • مدينة الساحل الشمالي
    • مدينة العين السخنة
    • مدينة راس سدر
    • مدينة مرسي مطروح
  • نقل وطرق
  • خدمات
No Result
View All Result
عقار فييد
No Result
View All Result
Home اماكن الخروج
داون تاون مول العاصمة الادارية

داون تاون مول العاصمة الادارية

داون تاون مول العاصمة الادارية | خدمات ومميزات مشروع Down town Mall

يونيو 27, 2022

عناصر المقال

  • منطقة داون تاون العاصمة الادارية:
  • تصميم ومساحة الداون تاون العاصمة الادارية:
  • خدمات ومميزات مشروع Down town Mall:
  • موقع مشروع داون تاون مول العاصمة الادارية:
  • الشركة المالكة للمشروع:
  • أسعار داون تاون مول العاصمة الادارية:
  • أنظمة الدفع والسداد في داون تاون مول:
  • عيوب ومشاكل داون تاون مول العاصمة الادارية :

أنشأت العاصمة الادارية الجديدة لكي تقلل من حدة الازدحام في عاصمة مصر الحالية القاهرة ، ومن المخطط مستقبلاً أن ينتقل إليها المقررات التالية رئاسة الجمهورية ورئاسة الحكومة ومجلس النواب بالإضافة إلى ذلك مجلس الشيوخ ، كما تعد منطقة الداون تاون من أهم المناطق التجارية الموجودة في العاصمة الادارية الجديدة ، والجدير بالذكر هنا أن من أهم المشاريع المقامة في منطقة الداون تاون هي مشاريع تاون جيت العاصمة الادارية وتاون هاوس العاصمة الادارية و داون تاون مول العاصمة الادارية، وهو محور حديثنا اليوم، فأين يقع مشروع داون تاون مول العاصمة الادارية ؟ وما هي خريطة داون تاون العاصمة الادارية ؟.

استمر في قراءة السطور المقبلة لتجد الإجابة على كل هذه الأسئلة وأكثر  عبر موقع عقار فييد

منطقة داون تاون العاصمة الادارية:

تقع منطقة داون تاون في قلب العاصمة الادارية الجديدة ، كما تعد منطقة الدوان تاون في العاصمة الادارية كوسط البلد في القاهرة ، حيث تتميز بتوافر الكثير من الخدمات المختلفة والمتميزة مما يجعلها أميز وأقوى المناطق التجارية في العاصمة الادارية الجديدة .

ومن المميزات المهمة لموقع منطقة الداون تاون سهولة الوصول إلى المنطقة وذلك من خلال الطريق الدائري الإقليمي أو محور محمد بن زايد الذي يربطها بالقاهرة ، ومن المخطط إنشاء ابراج الداون تاون العاصمة الادارية الجديدة .

كما أن قرب المنطقة من المعالم والأحياء المهم يعد ميزة كبيرة وتتمثل هذه المعالم والأحياء في التالي :

  • فندق الماسة كابيتال .
  • محطة قطار المونوريل .
  • دار الأوبرا .
  • حي الوزارات .
  • الحي الحكومي .
  • النهر الأخضر .
  • مسجد الفتاح العليم .
  •  كاتدرائية ميلاد المسيح .
  • التحف الجديد .

تصميم ومساحة الداون تاون العاصمة الادارية:

تقع منطقة الداون تاون العاصمة الادارية الجديدة على مساحة تبلغ حوالي 1364 فدانًا ، وتنقسم إلى خمسة أحياء هم الحي السياحي الفندقي و هو أكبر الأحياء من حيث المساحة ، وحي التسوق والتنزة ، و الحي الاداري ، حي التراث و الفنون ، وأخيراً حي الأزياء والموضة .

أما بالنسبة للتصميم فقد صممت منطقة الداون تاون بعناية فائقة جدا لم يسبق لها مثيل ، بحيث أنه تم تصميمها بشكل تفصيلي متخصص بمعنى أن لك نشاط تجاري منطقة خاصة به فقط .

و من هذه المناطق المتخصصة في نشاط واحد فقط :

  • منطقة طبية وتضم عيادات للبيع في العاصمة .
  • منطقة لشركات البترول .
  • و منطقة خدمات عامة .
  • منطقة مخصصة للمنتجات الفنية .
  • منطقة الإحصائيات الحكومية .
  • ومنطقة سوق الذهب .
  • منطقة خاصة لشركات التأمين .
  • منطقة شركات الإنشاءات و مواد البناء .

خدمات ومميزات مشروع Down town Mall:

يتميز مشروع الداون تاون مول بالعديد من المميزات لعل من اهمها :

  1. و قوع المشروع بالقرب من الحي الحكومي حيث يبعد عنه مسافة تقدر بحوالي 15 دقيقة بالسيارة .
  2. سهولة الإنتقال من الداون تاون مول العاصمة الادارية إلى محور الشيخ محمد بن زايد و إلى الطريق الدائري الإقليمي .
  3. يبعد المشروع عن مسجد الفتاح العليم بمسافة تقدر بحوالي ثلاثين دقيقة .
  4. يبعد المشروع عن مقر كاتدرائية ميلاد المسيح بمسافة تقدر بربع ساعة .
  5. أول مول يحتوي على حفلات وتقنية الهولوجرام .
  6. يحتوي المول على أنظمة للحراسة والأمن .
  7. يحتوي أيضاً على مولدات كهرباء يتم استخدامها في حالات انقطاع الكهرباء .
  8. به مكان خاصة للأطفال يتوافر فيه وسائل التسلية واللعب .
  9. احتواءه أيضاً على منطقة بها العديد من المطاعم والكافيهات .
  10. يمكننا التنقل بين طوابقه عن طريق السلالم الكهربائية أو المصاعد .
  11. وجود كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المول تعمل على مدار ال24 ساعة .
  12. كما أن المول يحتوي على جراج كبير للسيارات .
  13. به أنظمة إنذار للحريق وأنظمة للطوارئ .

موقع مشروع داون تاون مول العاصمة الادارية:

يقع داون تاون مول العاصمة الادارية في قلب الداون تاون بالقرب من النهر الأخضر و تحديدًا في القطعة رقم MU02 – 37 بالداون تاون ، ويطل على الحديقة المركزية و الممشى السياحي مع مساحات خضراء وفيرة بجواره ، ويقع على شارع يبلغ عرضه 40 متراً .

الشركة المالكة للمشروع:

تملك شركة Eight Developments العقارية مشروع داون تاون مول العاصمة الادارية ويعد هذا المشروع أول مشاريعها في العاصمة الادارية الجديدة ، بدأ شركة Eight Developments بالظهور على الساحة عام 2017مـ ، ومن أشهر مشاريع هذه الشركة  مشاريع في بيت الوطن ، و الأندلس، و النرجس الجديدة ، و شمال الحي الأول ، و شمال الرحاب ، و زايد ، و share بقرية سيلينا باي بالإضافة إلى مشاريع عمائر منفصلة ، و ميني كومباوند .

أسعار داون تاون مول العاصمة الادارية:

تختلف أسعار داون تاون مول العاصمة الادارية تبعاً لإختلاف الوحدات ( إدارية _ تجارية ) ، و يتميز القسم الادارية عن القسم التجاري بأنه كامل التشطيب:

  • بالنسبة للقسم الاداري: فتترواح أسعاره ما بين 35 ألف جنيهاً إلى 40 ألف جنيهاً ، لمساحة تبدأ من 32 متر مربع ، وذلك مع نسبة استلام 55% وعقد إيجارة إلزامي مدته خمسة سنوات بعائد إيجاري يتراوح ما بين 15-22% سنويًا .
  • بالنسبة للقسم التجاري: فتتراوح أسعاره ما بين 80 ألف جنيهاً إلى 140 ألف جنيهاً ، لمساحة تبدا من 27 متر مربع ، وذلك مع نسبة استلام 50% وخصم 5% على ال 50% وذلك بعد الاستلام .

أنظمة الدفع والسداد في داون تاون مول:

وفرت الشركة القائمة على مشروع مول داون تاون بالعاصمة الجديدة العديد من طرق الدفع والسداد تسهيلًا على مالكي وحداته، وتقسم الأنطمة على النحو التالي:

  • 0% مقدم وبدون أي فوائد مع تقسيط المبلغ على 6 سنوات .
  • 10% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات .
  • 15% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات .
  • 20% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات .
  • 25% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات .
  • 30% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 12 سنوات .
  • 35% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 15 سنوات .
  • 40% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 16 سنوات .
  • 50% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 20 سنوات .

عيوب ومشاكل داون تاون مول العاصمة الادارية :

تتمحور مشاكل داون تاون مول العاصمة الادارية بالنسبة للبعض في احتوائها على وحدات تجارية وأخرى إدارية وعدم احتوائها على وحدات طبية.

 

و في النهاية نأمل أن نكون قد أجبنا على استفساراتكم بشان هذا الموضوع.

Tags: أسعار داون تاون مول العاصمة الإداريةابراج الداون تاون العاصمة الاداريةالداون تاون العاصمة الادارية الجديدةتاون هاوس العاصمة الادارية الجديدةخريطة داون تاون العاصمة الاداريةمنطقة الداون تاون العاصمة الاداريةموقع مشروع داون تاون مول العاصمة الادارية
ShareTweetShare

اقرأ أيضا

كمبوند المقصد أشهر مشروعات سيتي إيدج للتطوير العقاري
كمبوندات

تعرف علي مميزات كمبوند المقصد العاصمة الادارية | من سيتي ايدج

مارس 22, 2023
مشاريع الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة
مدينة العاصمة الإدراية الجديدة

مشاريع الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

مارس 22, 2023
جرين افنيو
كمبوندات

جرين افنيو أشهر الكمبوندات بقلب العاصمة الإدارية الجديدة

مارس 22, 2023
متحف الرمال بالغردقة
المدن الساحلية

متحف الرمال بالغردقة | أجمل الأماكن للخروج بالغردقة

مارس 21, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

aqar feed
عقار فييد

جميع الحقوق محفوظة لصالح موقع © عقار فييد - 2023

  • الأحكام والشروط
  • اتصل بنا
  • للاعلان معنا
  • من نحن
No Result
View All Result
  • الصفحة الرئيسية
  • السوق العقاري
  • اقتصاد وبورصة
  • استثمار
  • مواد البناء
  • المدن الجديدة
  • المدن الساحلية
    • مدينة الساحل الشمالي
    • مدينة العين السخنة
    • مدينة راس سدر
    • مدينة مرسي مطروح
  • نقل وطرق
  • خدمات

جميع الحقوق محفوظة لصالح موقع © عقار فييد - 2023