كمبوند تييرا التجمع السادس tierra compound من مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير، ويقدم المشروع تصورًا سكنيًا حديثًا يجمع بين الوحدات والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، يعتمد مشروع تييرا على توزيع متوازن العناصر الطبيعية والمباني، بما يخلق بيئة مناسبة للسكن والاستقرار، مع تنوع في الوحدات والمساحات لتلبية احتياجات الأسر والمستثمرين. كما يساعد فحص هذه العناصر مبكرًا على تكوين تصور أكثر واقعية عن احتياجات الأسرة وتوقعاتها المستقبلية قبل الشراء مباشرة.
موقع تييرا التجمع السادس
يقع مشروع تييرا القاهرة الجديدة بالقرب من التسعين الجنوبي، ما يمنحه اتصالًا جيدًا بالمناطق الحيوية والطرق الرئيسية، ويساعد موقعه على الوصول إلى التجمع الخامس والعاصمة الإدارية ومدينة الشروق ومدينتي والرحاب، كما يقترب من طريق السويس والسخنة والدائري الأوسطي، مما يسهل الحركة نحو القاهرة والمدن الساحلية.
ولا تقتصر أهمية الموقع على سهولة الوصول فقط، بل تمنح شبكة الطرق المحيطة السكان مرونة أكبر في تنظيم التنقل اليومي، سواء للعمل أو الدراسة أو قضاء الاحتياجات. كما أن القرب من عدة مناطق عمرانية قائمة يساعد على الاستفادة من الخدمات الموجودة خارج المشروع عند الحاجة.
ومن أبرز الأماكن والمحاور القريبة:
- طريق التسعين الشمالي على بعد دقائق.
- الدائري الأوسطي وطريق السويس وطريق السخنة.
- كايرو فستيفال سيتي والعاصمة الإدارية.
- الشروق ومدينتي والرحاب.
ماستر بلان tierra compound
يمتد مشروع تييرا القاهرة الجديدة على مساحة تبلغ 105 فدانًا، واستُغلت هذه المساحة لتوزيع الوحدات والمسطحات الخضراء والمائية بصورة تحقق إطلالات مفتوحة وخصوصية أفضل. كما تحيط المساحات الطبيعية بالعديد من الوحدات، لتمنح السكان أجواء أكثر هدوءًا واتصالًا بالطبيعة.
مساحة الوحدات داخل تييرا القاهرة الجديدة
تبدأ مساحات الوحدات من 89 مترًا مربعًا وتصل إلى 325 مترًا مربعًا، مع تنوع يشمل الاستوديوهات، والشقق ذات الغرفة الواحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، إلى جانب التاون هاوس و التوين هاوس والستاند ألوان.
اسعار كمبوند تييرا
تختلف أسعار الوحدات في tierra compound وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها وموقعها داخل المشروع، لذلك من المهم التعامل مع الأسعار باعتبارها متغيرة وليست رقمًا ثابتًا.
وتعرض بعض المصادر العقارية الحالية أسعارًا تبدأ من نطاق يقارب 5 ملايين جنيه لبعض الوحدات، بينما ترتفع الأسعار مع زيادة المساحة واختلاف نوع الوحدة.
انظمة السداد لمشروع تييرا نيو كايرو
تعد طريقة السداد من العناصر التي يجب دراستها قبل اختيار الوحدة، خصوصًا مع اختلاف قيمة المقدم وفترة التقسيط من خطة إلى أخرى.
وتشير البيانات المنشورة حاليًا إلى وجود خطط سداد تبدأ من مقدم منخفض، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على فترات طويلة تصل إلى عدة سنوات، بينما تختلف تفاصيل الخطط وفقًا للوحدة والعرض المتاح وقت الشراء.
خدمات ومميزات مشروع تييرا
يضم كمبوند تييرا التجمع السادس مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم أنشطة متنوعة داخل المشروع، ومن أبرزها:
- النادي والأنشطة الرياضية: جيم، ملاعب ونادٍ رياضي.
- المساحات المفتوحة: مساحات خضراء، مناطق للجلوس ومسارات للمشي والدراجات.
- الخدمات اليومية: سوبر ماركت، متاجر، مطاعم وكافيهات.
- خدمات العائلة: مناطق مخصصة للأطفال وأماكن للترفيه.
- الخدمات الأساسية: مسجد وجراجات.
- الأمن والحراسة: أفراد أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
الشركة السعودية المصرية للتعمير
تأسست الشركة السعودية المصرية للتعمير عام 1975، وشاركت منذ ذلك الوقت في تطوير مشروعات عقارية متنوعة داخل مصر. ومن أبرز مشروعاتها سنترال مول القاهرة الجديدة، بلو فير العاصمة الإدارية، جايد التجمع الخامس، ميادين العاصمة الإدارية، مارينا 8 الساحل الشمالي، وصواري الإسكندرية الجديدة.
ولمزيد من المعلومات حول التخطيط السكني الحديث، يمكن الاطلاع على مقالنا السابق حول معايير اختيار الموقع المناسب للعقار، حيث تساعد دراسة الموقع والخدمات والطرق المحيطة على تكوين رؤية أوضح قبل اتخاذ القرار.
