مدينة الامل الجديدة واحدة من المدن الجديدة التي أنشأت بموجب قرار جمهوري في مدينة العبور الجديدة، وتعد الأمل من الأراضي الغير تابعة للوزارة السابقة ولا بشأنها أي مستحقات.
حيث كانت ملك لبعض المستثمرين لاستغلالها زراعياً وضمته لهيئة المجتمعات العمرانية بموجب القرار الرئاسي ضمن التوسعات الجديدة للمدن.
اين تقع مدينة الامل الجديدة
تقع مدينة الأمل الجديدة على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي بالإمام من بوابة الشروق 1 تحديدا عند الكيلو 37، تطل الأمل الجديدة على مدينة القادسية والطلائع.
من الجهة الأخرى تطل على قرية عساكر وجمعية عرابي بالإضافة إلى أطلالها على طريق مصر من ناحية أخرى.
مميزات موقع مدينة الأمل
تعد المدينة على مقربة من مدينة الشروق حيث تبعد فقط 9 كم كما أنها تبعد مسافة 25 كم من القاهرة الجديدة.
ما هو مخطط مدينة الامل الجديدة العبور؟
تبلغ مساحة مدينة الأمل حوالي 3950 فدان وتمتلك أفضل تخطيط عمراني كمدينة سكنية بالإضافة أنها تمتلك مشاريع استثمارية مختلفة.
تمتلك مدينة الأمل 2 بوابة رئيسية واحدة ذات إطلالة على طريق مصر الإسماعيلية والأخرى تطل على مدينة العبور.
الشوارع الرئيسية في المدينة شارع بطول 40 متر وآخر فرعي 20 متر وشارع داخلي 10 متر فقط.
“اقرأ المزيد: الفيوم الجديدة | تعرف على مخطط قطاع الإسكان داخل المدينة“
من المسؤول عن التزامات الإنشاء في مدينة الامل الجديدة؟
تعود شروط البناء إلى نظام التقسيم والإنشاء التابعة له المدينة حيث هو المسؤول.
مسؤول عن فرض الالتزامات التي تتمثل في نسب البناء على الأراضي والارتفاعات التي تتناسب وتحديد عرض الشوارع.
ما هي آخر أخبار مدينة الأمل الجديدة؟
تتمثل اخر اخبار مدينة الأمل في آخر أخبار تقنين أرض الأمل بجهاز العبور الجديدة اليوم.
حيث تم تحديد الشارع العمومي على أن يمر من خط 4 مرورا ب 1،2،3 مع إلزام إزالة المباني المتواجدة في تلك الخطوط.
أما بشان طلبات المواطنين لتقنين مساحات الأرض فتم إرسال أكثر من 30.000 طلب لتقنين أوضاع الأراضي التي تم الحصول عليها من قبل الأفراد من شركات مختلفة.
ذلك بغرض الاستصلاح أو الزراعة وذلك قبل أن تدخل كردون مبانى، فما وضعهم بعد دخولها الكردون وسعر البيع؟
تم تحديد سعر المتر لتلك الأراضي على أن يكون سعر المتر 695 جنيهاً مصرياً للأراضي دون مرافق.
ومبلغ يصل يبدأ من 950 جنيها مصرياً للاراضي بالمرافق ويمكن أن تصل إلى 1950 جنيها مصرياً.
“اقرأ المزيد: المنصورة الجديدة كراسة الشروط“
أسعار البيوت في مدينة الامل الجديدة
تمتاز مدينة الأمل بانخفاض أسعار الوحدات السكنية بها مقارنة بالكثير من المدن الجديدة في النطاق.
وتختلف الأسعار حسب درجة تشطيب الوحدة السكنية، وتأتي على النحو التالي:
- شقة مساحة 200 متر خرسانة تقدر ب 850 الف جنيه شاملة المرافق والخدمات.
- شقة تشطيب سوبر لوكس 900 ألف جنيه.
عيوب ومشكلات مدينة الأمل الجديدة
يوجد بعض المشكلات التي لاحظها زوار وساكني مدينة الأمل كباقي المدن الجديدة بها بعض المشاكل التي يجب اخبارك بها:
سوء الخدمات: الكثير من الاهالي قدموا شكاوي بسوء الأوضاع والخدمات بالرغم من وجود المطاعم والكافيهات التقليدية
وطلكنها على جودة رديئة مقارنة بذات الجودة خارج المدينة، وتعد المدينة مازالت تحتاج الى خطط تنمية.
إزالة بعض المباني: تعمل الحكومة حالياً على إزالة بعض المباني السكنية التي تقع على الخطوط الرئيسة للشارع العمومي، وتعد خطوط بها الكثير من المباني السكنية.
صعوبة القوانين: واجه الكثير أزمة عند زيادة أسعار مواد البناء عن أسعار الأراضي التي اشتروها قديماً.
حيث وأصبحوا غير قادرين على الإنشاء عليها أو بيعها، لوضع شروط البيع بنسب ضئيلة من قبل الحكومة مما جعلهم في مأزق.
تحدثنا في السطور السابقة عن مدينة الامل الجديدة وجميع التفاصيل التي تدور حولها وآخر أخبار بخصوص تقنين الأراضي وسعرها بعد دخولها كردون المباني.
تحدثنا ايضاً من خلال عقار فييد عن أسعار الوحدات السكنية وأهم العيوب التي يجب ذكرها في المدينة.
