كمبوندات تحت الإنشاء في مدينة العلمين الجديدة التى تُعتبر مدينة العلمين الجديدة واحدة من أبرز المدن السياحية الجديدة التي تم تطويرها حديثًا في مصر. تندرج المدينة ضمن مدن الجيل الرابع، وقد تم البدء في تطويرها خلال عام 2018. يجدر بنا الإشارة إلى بعض التفاصيل والمعلومات المهمة على موقع عقار فييد.
كمبوندات تحت الإنشاء في مدينة العلمين الجديدة
تستوعب مدينة العملين الجديدة حوالي 2 مليون نسمة تقريبًا، وتمتد على مساحة تقدر بحوالي 48000 فدان. تضم المدينة العديد من المشاريع البارزة التي تستحق الاهتمام. فقد شهدت المدينة إقامة مشاريع عديدة من قبل شركات التطوير العقاري المرموقة. نقدم لكم قائمة أفضل كمبوندات تحت الإنشاء في مدينة العلمين الجديدة.
مزارين العلمين الجديدة
- كمبوند “مزار العلمين”: يعتبر كمبوند “مزار العلمين” واحدًا من المشاريع السكنية الرائدة في المدينة. تم إنشاؤه بواسطة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري ويقدم نمطًا متكاملاً للحياة المصيفية. يوفر الكمبوند شاليهات وتوين هاوس وفيلات مستقلة، وتحيط به بحيرة زرقاء جميلة تضفي جمالًا استثنائيًا على المنطقة.
- قرية “مزار العلمين”: تعتبر قرية “مزار العلمين” وجهة سياحية فريدة من نوعها في المدينة. توفر القرية تجربة مصيفية رائعة ومتكاملة للزوار والسكان. تقع القرية على مساحة واسعة تقدر بحوالي 702 فدان وتحتوي على مجموعة متنوعة من العقارات بما في ذلك الشاليهات والفيلات المستقلة. توفر القرية أيضًا تسهيلات تمويلية مرنة للمشترين.
الحي اللاتيني العلمين الجديدة
قدمت الشركة السعودية المصرية للتعمير مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة، ويتميز بتصميمه الفريد الذي يجمع بين الأسلوب الكلاسيكي والحديث. يتميز بواجهته الجميلة والطراز الروماني الفريد. تشمل معالم الحي منطقة تسوق متكاملة حيث يمكنك الاستمتاع بتجربة التسوق . وزيارة مجموعة متنوعة من المحلات والعلامات التجارية العالمية والمحلية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر العديد من المطاعم والكافيهات لتناول وجبات شهية.
يشتمل المشروع أيضًا على منتجع صحي فاخر يتضمن مركزًا للعلاج وعيادات طبية مجهزة بأحدث التقنيات. مما يمكنك من الاسترخاء والعناية بجسمك وعقلك وروحك. يوفر أيضًا كلوب هاوس حيث يمكنك التمتع بالوقت مع العائلة والأصدقاء والاستمتاع بالمرافق والأنشطة المختلفة.
تم بناء الحي على مساحة كبيرة تبلغ 450 فدانًا. ويحتوي على مرافق مختلفة مثل المساحات الخضراء والملاعب الرياضية والبحيرات السباحة. يقع الحي في موقع مميز في مدينة العلمين الجديدة ويطل على البحر الأبيض المتوسط.. وبالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة بما في ذلك الشقق والاستوديوهات، وتُسلم جميع الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وبمواصفات عالمية.
أفضل كمبوندات تحت الإنشاء في مدينة العلمين الجديدة
أبراج الداون تاون في العلمين
- هذا المشروع ضمن مشاريع سيتي إيدج للتطوير العقاري في مدينة العلمين الجديدة. يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات لقاطنيه. بما في ذلك مطاعم تقدم أطباقًا متنوعة ومختلفة.
- يحتوي المشروع على مباني سكنية تضم مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة. مما يتيح خيارات متنوعة للسكان حسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
- بالنسبة للموقع، يبعد الكمبوند عن الشاطئ مسافة قصيرة تقدر بحوالي 15 دقيقة سيرًا. مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية.
- تم توفير مساحات خضراء حول كل الوحدات السكنية في الكمبوند. مما يساهم في توفير بيئة مريحة ومنعشة للسكان.
- أسعار مجمع داون تاون تختلف وفقًا للمساحة المتوفرة في الوحدات السكنية.
- يتيح المشروع خيار الدفع بمقدم قدره 5% وتقسيط بقية المبلغ على مدى 7 سنوات. مما يوفر مرونة في الدفع ويسهل عملية الشراء والتملك.
أبراج ذا جيت العلمين
- يُعتبر أبراج ذا جيت أيقونة مدينة العلمين الجديدة وواجهتها العالمية الشاطئية. يتكون المشروع من برجين يبلغ ارتفاع كل منهما 44 طابقًا.
- يعد المشروع مجمعًا سكنيًا متكاملاً، حيث يضم بجانب الوحدات السكنية مناطق ترفيهية تلبي المقاييس العالمية.
- يتوفر في المشروع 669 وحدة سكنية متنوعة في المساحة والتقسيم الداخلي، مما يتيح خيارات متعددة للمشترين.
- يتوفر في المشروع مجموعة من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أفضل خدمات الطعام على المستوى العالمي والمحلي.
- يحتوي المشروع على أندية صحية وجيم وسبا ومراكز مساج لتلبية احتياجات السكان في مجال الاسترخاء واللياقة البدنية.
- يتيح المشروع فتره تقسيط تصل إلى 7 سنوات دون فوائد، مما يوفر مرونة في السداد للمشترين.
أفضل أبراج سكنية في مدينة العلمين الجديدة
نورث إيدج تاورز:
- نورث إيدج تاورز هي أول أبراج سكنية في مدينة العلمين الجديدة، وهي جزء من مشاريع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
- يمتد المشروع على مساحة تقدر بـ 48,000 فدان، ويهدف إلى تغيير مفهوم الحياة في الساحل الشمالي وجهة سياحية إلى وجهة سكنية. توفر نمط حياة فاخر ومريحه.
- يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من مارينا العلمين يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة. من خلال طرق مختلفة، مثل طريق البترول ووادي النطرون، وطريق العلمين، والطريق الساحلي الدولي.
- يتكون المشروع من 5 أبراج تم تقسيمها إلى 40 طابقًا، وتقدم أعلى مستويات المعيشة. تتمتع الوحدات بإطلالة رائعة على شواطئ فيروزية ساحرة.
بالم هيلز العلمين الجديدة
- تنفيذ مشروع Palm Hills على مساحة 32 فدانًا. حيث اختارت شركة Palm Hills موقعًا استراتيجيًا مدروسًا للمنتجع. تم تخصيص جزء كبير من المساحة ل المساحات الخضراء والمرافق المائية.
- يتميز منتجع Palm Hills بموقع استراتيجي جذاب يقع بالقرب من المناطق الحيوية الرئيسية. يحظى المنتجع بموقع متميز قريبًا من الطرق الرئيسية مثل طريق البترول وطريق الإسكندرية/مرسى مطروح. والطريق الساحلي الدولي وطريق وادي النطرون. بالإضافة إلى ذلك، يقع Palm Hills New Alamein على قرب من المناطق السكنية.
- يوفر Palm Hills New Alamein وحدات سكنية متنوعة تشمل شققًا سكنية وتوين هاوس. تتميز بالتصميم الجمالي والمرافق الراقية التي توفر الرفاهية والراحة للسكان.
- تتوفر خيارات سداد وتقسيط مرنة في Palm Hills New Alamein، حيث يمكن دفع مبلغ مقدم يبلغ 10% من قيمة الوحدة. وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات باقساط شهرية متساوية. كما يتوفر نظام آخر يشمل دفع مقدم يبلغ 42% وتسديد المبلغ المتبقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- يتمتع منتجع Palm Hills New Alamein بالعديد من الخدمات والمرافق المميزة. مثل المساحات الخضراء الجميلة، والمرافق المائية، وقربه من الشواطئ الرملية. كما يوفر المنتجع موقعًا مثاليًا للراحة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحرة في بيئة هادئة وجذابة.
مميزات كمبوندات تحت الإنشاء في مدينة العلمين الجديدة
- الموقع الاستراتيجي: تقع مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي لمصر. وتبعد حوالي 120 كيلومترًا شمال غرب القاهرة يجعلها هذا الموقع مركزًا حيويًا ومرغوبًا للمستثمرين والسكان.
- التخطيط الحضري المتقدم: تم تصميم كمبوندات تحت الإنشاء في مدينة العلمين الجديدة وفقًا لمعايير التخطيط الحضري المتقدمة. مما يوفر بيئة عصرية ومريحة للسكان تم توفير مناطق سكنية متنوعة ومرافق عامة وتجارية وترفيهية متطورة.
- البنية التحتية المتطورة: تم الاهتمام ببناء البنية التحتية المتطورة في مدينة العلمين، مثل الطرق والشبكات الكهربائية ونظام المياه والصرف. الصحي، مما يوفر بيئة مستدامة وعالية الجودة للحياة.
- المشاريع العقارية الحديثة: تحتضن كمبوندات تحت الإنشاء في مدينة العلمين الجديدة العديد من المشاريع العقارية الحديثة والفاخرة. بما في ذلك الفنادق الفاخرة والشقق السكنية والفيلات، مما يوفر خيارات متنوعة للسكن والاستثمار.
- المرافق الترفيهية والسياحية: تحتوي مدينة العلمين الجديدة على العديد من المرافق الترفيهية والسياحية، مثل الشواطئ الجميلة والمنتجعات. السياحية والملاعب الرياضية والمتنزهات، مما يوفر فرصًا متعددة للاستمتاع بالوقت الحر وقضاء العطلات.
- الاستثمار والفرص الاقتصادية: تعتبر مدينة العلمين الجديدة بوابة للعديد من الفرص الاستثمارية والاقتصادية. تم تشجيع الاستثمار في المدينة وتوفير البيئة المناسبة لنمو الأعمال وتطوير الصناعات المختلفة
احتياطات قبل شراء عقارات تحت الإنشاء
قبل شراء كمبوندات تحت الإنشاء في مدينة العلمين الجديدة، يُنصح باتخاذ بعض الاحتياطات الضرورية:
- التحقق من سمعة المطور العقاري: التأكد من سلامته ومصداقيته. قم بالتحقق من التصاريح والتراخيص القانونية المطلوبة للمشروع.
- زيارة موقع المشروع: تفقد مدى التقدم في عمليات البناء وجودة التشطيب. قد يساعدك ذلك في تقييم جودة العمل والتأكد من توافر جميع المرافق والخدمات المطلوبة في المنطقة.
- الاستشارة بخبير عقاري: محترف وموثوق للحصول على نصيحة وتوجيهات مهنية. قد يساعدك الخبير في فهم أفضل للسوق ومساعدتك في اتخاذ قرار شراء صائب.
- المقارنة بالأسعار: المراد شراؤه بأسعار العقارات المماثلة في المنطقة. قد يساعدك ذلك في التأكد من مدى تناسب السعر وقيمة العقار المعروض.
- الحصول على وثائق رسمية: تأكد من الحصول على وثائق رسمية تثبت حقوقك كمشتري وتوضح التزامات المطور العقاري. تفقد العقود والاتفاقيات بدقة واطلب إجراءات قانونية إذا لزم الأمر.
اسئلة شائعة
- هل يوجد تصاريح وتراخيص بناء كمبوندات تحت الإنشاء في مدينة العلمين الجديدة؟
نعم تصدر التراخيص والتصاريح من قبل جهاز مدينة العلمين الجديدة، التابع لهيئة المجتمعات العمرانية
- ما سبب تسمية مدينة العلمين بهذا الاسم؟
سُميت بهذا الاسم لوجود المدينة بين جبلين، هما جبل الملح وجبل الطير، والجبل في اللغة العربية يعرف أيضا بـ”العلم” اما بالنسبة لسؤال مدينة العلمين تبع محافظة ايه؟ فهي إحدى مدن محافظة مطروح وتقع شرق مدينة مرسى مطروح وغرب مدينة الإسكندرية.
كم عدد ابراج العلمين الجديدة؟
يحتوي هذا المشروع على 15 برج سكني. يصل عدد الأبراج إلى 40 دور بإجمالي 230 وحدة سكنية. تتنوع المساحات بين 138 متر مربع وتصل حتى 370 متر مربع.
مدينة العلمين الجديدة تهدف إلى تطوير قاعدة سكانية حديثة ومتنوعة، توفير فرص عمل واستثمار للمجتمع المحلي والأجانب على حد سواء باختصار، تُعد كما أنها واحدة من المدن السياحية الجديدة الهامة في مصر، وقد تم تطويرها بجهود شركات التطوير. تتميز بمشاريعها الرائعة والمنتجعات الفاخرة، مما يجعلها وجهة مثالية للعديد من المستثمرين والعملاء الباحثين عن أسلوب حياة فاخر ومريح.
