بعد أن كانت صحراء شديدة الحرارة والجفاف، أصبحت الآن مدينة خضراء بمساحات واسعة يملئها الهواء، ومناظر طبيعية في غاية الجمال، تعرف معنا على كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة.

كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة

  • مدينة الإسماعيلية الجديدة من المُدن الجديدة، التي طرحتها وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، كما تضم كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة مجموعة من الوحدات السكنية التي تصل إلى 52 ألف وحدة سكنية مختلفة المساحات والتصميمات.
  • حيث تقدم كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة، جميع الخدمات والمرافق التي تتيح لجميع السكان استخدامها، بالإضافة إلى محطات المياه والصرف الصحي، وشبكات الإتصال بالإضافة إلى تقديم شروط الحجز للوحدات السكنية في المدينة.

تفاصيل مدينة الإسماعيلية الجديدة

  • تضم مدينة الإسماعيلية العديد من الوحدات السكنية، والخدمات العامة، كما تحتوي على مساحات خضراء واسعة، وأماكن ترفيهية.
  • لذلك تقام مدينة المنصورة على مساحة أكثر من 2000 فدان، مقسمة إلى 6 أحياء سكنية، ويتم فيها بناء الوحدات السكنية على مساحة 20 % من المساحة الإجمالية للمشروع.
  • حيث أن باقي المساحة متروك للمساحات الواسعة بين كل عمارة سكنية، بالإضافة إلى مناطق المُخصصة للمسطحات الخضراء، وأماكن وقوف السيارات.
  • كما أن مدينة المنصورة الجديدة تحتوي على 250 ألف نسمة من السكان، التي تضم وحدات سكنية للجميع من وحدات متوسطة في السعر والمساحة، إلى وحدات فاخرة ذات تصميم عالي للاستثمارات.

اقرأ أيضا: المنصورة الجديدة كراسة الشروط | ما هي الخدمات المتوفرة في المدينة؟

موقع مدينة الإسماعيلية الجديدة

يتضمن في كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة، أن المدينة تقع في الجهة الشرقية من محافظة قناة السويس، حيث تعد في واجهة 11 كيلو متر، بالإضافة إلى إنشاء أمتداد من محطات مياه في غرب قناة السويس، على بعد 20 ألف متر مكعب.

مساحة الوحدات السكنية مدينة الإسماعيلية الجديدة

يضم المشروع وحدات سكنية مختلفة المساحات والمستويات الترفيهية وهي كالأتي:

  • حيث تبدأ مساحة الوحدة السكنية في كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة، من 90 متر، 120 متر، 145 متر، 160 متر مربع.
  • كما تحتوي الوحدة السكنية على 3 غرف منها غرفة نوم وريسبشن وصالة، وحمام ومطبخ، وتكون مساحته 90 متر.
  • وأيضًا تضم المرحلة الأولى من المشروع على 35.000 ألف شقة، بمساحات ومستويات مختلفة، بجانب الشقق المُخصصة للإسكان الفاخر المُتميز.
  • بالإضافة إلى منطقة مُخصصة للفلل المُتصلة بمساحات تبدأ من 275 متر، أما مساحة الفلل المُنفصلة 260 متر، بجانب تخصيص قطع من الأراضي في المشروع للقوات المسلحة.

أهم الخدمات في مدينة الإسماعيلية الجديدة

تتمتع كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة، بالعديد من الخدمات العامة التي توفرها وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، لكل سكان المدينة ومن أبرز تلك الخدمات:

  • يضم المشروع جميع الخدمات، منها الخدمات التعليمية حيثُ تحتوي على مدرستين مدرسة يابانية ومدرسة تجريبية، بالإضافة إلى الجامعات.
  • وخدمات صحية من مراكز طبية ومستشفيات، وخدمات إدارية مثل مركز شرطة، وسجل مدني، وأيضًا خدمة ترفيهية مثل المطاعم والكافيهات والسينمات.
  • كما توجد أماكن مُخصصة لألعاب الأطفال، وحمامات سباحة للرجال والسيدات، وملاعب كرة القدم والتنس.
  • بالإضافة إلى النوادي؛ حيثُ يضم المشروع نادي الإسماعيلية الجديد، المُقام على مساحة 30 فدان، وتم تنفيذه على 3 مراحل في غاية التصميم المُتكامل، من ملاعب وأماكن تغيير الملابس وحمامات سباحة ومباني المؤتمرات والتجمعات الاجتماعية.
  • وأيضًا نوادي خاصة للقوات المسلحة، ودار خاص لرعاية الإحتياجات الخاصة، والنوادي الإجتماعية والأسواق التجارية ومحلات التسويق.
  • بجانب الخدمات الدينية فقد يضم المشروع مسجدين كل مسجد يضم 500 مُصلي، مع بناء كنيسة كاتدرائية.

مميزات كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة

  • يحتوي المشروع على وحدات سكنية مختلفة المستويات والأسعار.
  • كما تتميز كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة، بالشروط والقوانين التي تضمن الحماية والأمان لكل المواطنين.
  • وأيضًا تضم العديد من الخدمات العامة التي يحتاجها كل سكان المدينة.
  • بالإضافة إلى المساحات الواسعة الخضراء، والأماكن المُخصصة للترفيه.
  • وكذلك يتميز موقع المدينة بالموقع الإستراتيجي والُمتيمز.
  • توفير العديد من الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل.
  • بالإضافة إلى توفير مساحات مختلفة في كل وحدة سكنية.

كيفية حجز كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة

  • قامت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية بتقديم موقع إلكتروني، خاص بالمشروع على موقع الوزارة، لكي تسمح للمُتقدمين بتسجيل الدخول على الموقع وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية.
  • عند الدخول على موقع الوزارة توجد صفحة بيانات، تقدم لكل كل الأوراق والمُستندات المطلوبة للتقديم.
    ومن ضمن تلك الأوراق:
  1.  صورة من البطاقة الشخصية.
  2. الرقم القومي بشرط أن تكون سارية.
  3. شهادة تثبيت بمفردات المُرتب كل شهر والدخل الصافي السنوي.
  4. بالنسبة للمتزوج إحضار شهادة الزواج والميلاد للأطفال، بينما الأرامل والمطلقات شهادة تثبت الحالة الإجتماعية من السجل المدني.
  • وبعد ذلك تقوم بالاستعلام عن وحدات الشقق للإسكان الإجتماعي.
  • ثم قم بالضغط على زر تسجيل الدخول وقم بكتابة جميع بياناتك.

اقرأ أيضا: الاسكان الاجتماعى 15 مايو | تعرف على أهم خدمات المدينة

شروط التقديم في مدينة الإسماعيلية الجديدة

  • يجب على المتقدم أن يكون بلغ ولا يقل عن عمر 18سنة.
  • كما لابد من أن يحمل الجنسية المصرية، ولديه الأهلية لامتلاك وحدة سكنية.
  • ويجب شراء كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة، عن طريق بنك الإسكان والتعمير التابع لوزارة الإسكان الاجتماعي.
  • كذلك لابد من المُتقدم أن يكون من أهل المحافظة وهي قناة السويس أو الإسماعيلية.
  • وبعد ذلك يقوم بتسليم جميع الأوراق إلى مقر صندوق الإسكان الإجتماعي.
  • ثم يقوم بدفع مبلغ مجرد حجز جدي على الوحدة السكنية، وينتظر القبول في امتلاك الوحدة السكنية.
  • بعد ذلك يأتي دور صندوق الإسكان الاجتماعي في فحص الأوراق المُقدمه، والاستعلام عنها.
  • فإذا كان المُتقدم يمتلك وحدة سكنية في صندوق التمويل العقاري يتم رفض طلبه، أو إذا كان يمتلك قطعة أرض كذلك يتم رفض الطلب.
  • بالإضافة إلى تقديم أوراق تثبيت الدخل الصافي للمُتقدم، سواء كان أعزب أو متزوج أو متزوجة.
  • بعد الموافقة على كل الشروط الخاصة بحجز الوحدة السكنية، و تطابقها مع القوانين والشروط، على المُتقدم التوجه إلى البنك واستكمال جميع الإجراءات.

طرق السداد كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة

قامت وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، في طرح كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة، بطرق سداد حجز الوحدة السكنية:

  • يتم سداد حجز الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 90 متر، على أقساط شهرية والتي يبدأ فيها الحجز الجدي بمبلغ 15 ألف جنيه، ثم بعد مرور مدة 3 شهور يتم سداد القسط الثاني من المبلغ المُستحق، بينما إجمالي المبلغ الخاص بسماحة الشقة 310 ألف جنيه.
  • ثم ينتظر المُتقدم مدة 6 شهور ثم يقوم بدفع المبلغ على نظام ربع السنوي، والذي قد يستمر من فترة 3 سنوات حتى 7سنوات، بالإضافة إلى كل دفعة يتوجب على المُتقدم دفع فائدة لا تقل عن 10%.
  • لذلك يشترط على المُتقدم لا يقل الدخل الخاص به عن 9 آلاف جنيه في الشهر للمتزوج ورب الأسرة، بينما الأعزب لا يقل مرتبه عن 7 آلاف جنيه في الشهر.

مازالت الحكومة والدولة المصرية في مواصلة طرح وحدات سكنية، لجميع فئات الشعب بمختلف المستويات ابتداء من المتوسط إلى الوحدات السكنية الفاخرة الموجودة في كراسة شروط شقق الاسماعيلية الجديدة.