تم طرح وحدات الرحاب من قبل وزارة الإسكان المتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، التي تتضمن فيها كافة التفاصيل الخاصة كراسة شروط الرحاب، حتى توفر العديد من الوحدات السكنية للشباب.
كراسة شروط الرحاب 2021
- طرحت وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، كراسة شروط الرحاب التي تحتوي على العديد من الوحدات السكنية، وقد تصل عدد الوحدات السكنية في الرحاب 238 شقة كاملة التشطيبات والمرافق.
- كما أن من خلال حجز كراسة شروط وحدات الرحاب يستطيع المتقدم، معرفة كافة الشروط والتفاصيل الخاصة بالوحدة السكنية المراد حجزها، ابتداء من المساحة والتشطيب والمرافق وموقع الشقة.
- بالإضافة إلى أن الوزارة تقوم بطرح كراسة شروط الاسكان الرحاب، في شقق مدينتي بنك الإسكان والتعمير، ويقوم المُتقدم بحجز الكراسة وسداد مبلغ المقدم، لذلك قامت الوزارة بطرح شقق متوسط الأسعار لكي توفر على الشباب فرصة شراء شقة سكنية مُتكاملة الخدمات والمرافق.
مواصفات شقق امتداد الرحاب
- من خلال طرح كراسات شروط الرحاب تسمح للمُتقدمين بمعرفة مواصفات وتفاصيل الوحدات السكنية، من أبرزها تتراوح مساحات الشقة السكنية في مدينة الرحاب، من 92، 121، 122، 130، 131 متراً.
- كما أن جميع الوحدات السكنية تكون كاملة التشطيبات والمرافق، من كهرباء وغاز طبيعي ومياه وصرف صحي، وأيضًا قد تختلف تقسيمات الشقة من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ.
اقرأ أيضا: انواع التشطيبات الحديثة – ما هي انواع التشطيبات الحديثة؟
- بالإضافة إلى وحدات سكنية تتكون من ثلاثة غرف وريسبشن وحمام ومطبخ، لذلك كلما زادت مساحة الشقة ارتفعت معها أسعار الوحدة السكنية، بجانب أن موقع الشقة قد يختلف من قيمتها.
- حيث تم تصميم الوحدات السكنية على أعلى التشطيبات، من أرضيات واسقف وحوائط، وأفضل أنواع السيراميك والدهانات، كذلك ابواب شقق خشب مع الكونتر والإكسسوارات.
- وأيضًا تم تركيب الشبابيك من الألومنيوم والزجاج، بجانب العزل الحراري والواجهات الخارجية المقاومة للعوامل الجوية، بينما التوصيلات الكهربائية تم تركيبها من أرقى الخامات المحلية.
شروط حجز كراسة الشروط لشقق الرحاب
- لابد من أن يكون المتقدم لحجز الوحدة في الرحاب، يتمتع بالأهلية ويكون شخص طبيعي.
- كما أن يسمح للمتقدم أن يكون ولي أو واصي عليه.
- أيضًا لابد من أن يكون متجاوز السن القانوني والذي لا يقل عن 18 عام.
- ضرورة شراء كراسة الشروط، لكونها جزء لا يتجزأ من عقد البيع.
- تعتبر الوحدة السكنية التي تم شراؤها تكون مُخصصة للشخص الذي قام بشرائها، ولا يجوز بيعها لأحد آخر.
- لابد من الالتزام بجميع الشروط والبنود الموجودة بالعقد، وفي حالة مخالفتها يتعرض المُقدم للمسألة القانونية، بحكم قضائي بعد فسخ العقد.
- وبالتالي ضروري موافقة المتقدم على جميع شروط العقد، وأنه المسئول الوحيد عن مخالفتها.
- كما أن لكل وحدة سكنية لها حصة في مساحة الأرض الإجمالية المُقام عليها المبنى.
- أيضًا على المتقدم الإلتزام استلام الوحدة السكنية، وفق للمدة المحددة في العقد بحد أقصى شهر بعد تاريخ حجز الشقة.
- بجانب ضرورة دفع رسوم الوحدة السكنية، تكون مقابل الصيانة والنظافة وحراسة الأمن.
- وأخيراً يتوجب على المتقدم مُعاينة كافة المرافق الخاصة بالوحدة ليتم الموافقة عليها.
كراسة شروط شمال الرحاب
خطوات حجز كراسة شروط مشروع الرحاب
الخطوة الأولى
- الدخول على الموقع الإلكتروني الخاص بالوزارة، من خلال بنك التعمير والإسكان.
- بعد ذلك تحتاج إلى كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور لكي تقوم بالتسجيل على الموقع.
- وفي حالة لم يكن للمستخدم حساب على الموقع، يمكن عمل حساب جديد من خلال ملء الاستمارة، مثل كتابة الاسم والعنوان والرقم القومي او الايميل والتليفون، واسم الزوج أو الزوجة.
- بعد ذلك سوف يتم ارسال رسالة على التليفون لتأكيد الحساب الخاص بك على الموقع.
- ثم تظهر كراسة شروط الرحاب التي تعرض لك كافة التفاصيل، من حيث الساحة والأسعار ورقم العمارة.
- وفي حالة الشخص المتقدم لشراء الوحدة قاصر، يُمكن إرفاق الرقم القومي الخاص به أو شهادة الميلاد.
- بعد ذلك قم بالضغط على الموافقة وسوف تظهر لك الاستمارة مرة أخرى لمراجعتها.
- حتى يتوجب على المتقدم ارسال مبلغ قدره 100.000 جنيه مصري، ويكون مقدم لجدية الحجز، بالإضافة إلى مبلغ وقدره 500 جنيه مصروفات التسجيل.
الخطوة الثانية
بعد ذلك يمكن للعميل التأكد من خطوات الحجز، عن طريق الذهاب إلى فرع من فروع بنك الإسكان والتعمير التابع لوزارة الإسكان.
الخطوة الثالثة
- يجب على العميل متابعة خطوات الحجز، من خلال الموقع الإلكتروني لمعرفة كل جديد وموعد حجزها، من خلال الدخول على الموقع بالرقم السري وسوف تظهر استمارة البيانات الذي قمت بتسجيلها سابقًا.
- بعد ذلك قم باختيار المحافظة والمدينة والمنطقة، وأيضًا نوع الوحدة ورقمها ورقم العمارة، وقم بالضغط على تأكيد الحجز وقم بطباعة الاستمارة ورقيًا.
الخطوة الرابعة
- وبعد تأكيد الحجز انتظر لمدة شهرين من تاريخ الحجز، وقم استلام الوحدة السكنية.
- وفي حالة عدم تأكيد الحجز يُن للمتقدم استرداد المبلغ من خلال الموقع الإلكتروني، خلال 5 أيام العمل.
حالات إلغاء التخصيص
- في حالة وجود أي مخالفات في شروط العقد.
- أو بناء على صاحب المخصص المُتقدم لحجز الوحدة.
- عدم استكمال خطوات الحجز ودفع مبلغ جدية الحجز.
- عدم سداد قسطين متتاليين بعد الحجز.
- التنازل عن الوحدة السكنية دون موافقة مسبقة من الهيئة.
- كما أن التغير في غرض الوحدة يؤدي أيضًا إلى إلغاء التخصيص.
أسعار شقق للبيع في الرحاب 1
- تشمل أسعار الوحدات السكنية للمتر الواحد المربع، حسب الجدول الخاص في كراسة شروط الرحاب.
- بجانب وديعة الصيانة ورسوم الشركة الخاصة بالتطوير العمراني.
- بجانب دفع مصاريف المرافق العامة مثل الكهرباء والغاز والمياه.
- بالإضافة إلى دفع 100.000 جنيه مبلغ جدية الحجز، وأيضًا دفع مبلغ 500 جنيه رسوم ومصروفات الحجز.
- حيث سجلت مساحة الشقة 92 متر بسعر 1.173.000 جنيه مصري، بينما مساحة الشقة 122متر تصل سعرها إلى 1.557.000 متر، أما مساحة الشقة 133 متر تبلغ قيمتها 1.307.000 جنيه مصري.
نظام سداد كراسة شروط شقق الرحاب
- بعد دفع مبلغ جدية الحجز في كراسة شروط الرحاب ، يتم دفع نسبة 30% من المبلغ، بجانب دفع 1% مصاريف إدارية، 0.1% مصالح مجلس الأمناء.
- ودفع نسبة 70% من قيمة الإجمالية بعد شهرين من تاريخ سداد قيمة 30%.
- كما يمكن للمُتقدم سداد باقي الأقسام على 7 سنوات مع الفوائد.
- وفي حالة تأخير سداد أي قسط من الأقساط ، يتم فرض غرامة مع الفوائد.
اقرأ أيضا: كراسة شروط العاصمة الادارية الجديدة | أسعار الوحدات السكنية
هل أنت الآن مستعد لحجز كراسة شروط الرحاب ؟ خاصة بعد معرفتك بكافة التفاصيل وشروط الحجز، بالإضافة إلى أسعار ونظام السداد في كراسة شروط مشروع امتداد الرحاب.
