يبحث الكثير من الشباب عن الأراضي الزراعية للاستفادة من إنتاج المحاصيل الزراعية مما أتاحت الدولة للشباب الخريجين أو غير الخريجين كراسة شروط الاراضى الزراعية  للحصول على الأراضي الزراعي، إليكم أهم المعلومات عنها.

كراسة شروط الاراضى الزراعية

طريقة حجز أراضي زراعية بوزارة الزراعة 2021 ، يجب أولًا توفير الشروط التالية:

  • ن يكون المتقدم مصري الجنسية.
  • أن يقل عمر المتقدم على الأراضي الزراعية عن 40 عام.
  • تقوم الدولة باستصلاح الأرض الزراعية إذا كان المتقدم من الشباب، اما إذا كان إذا كان المتقدم من المستثمرين  سيتحمل تكلفة تجهيز الأرض الزراعية.
  • تسترجع وزارة الري الأراضي الزراعية من مالك الأرض بسياسة استخدام المياه الجوفية إذا لزم الأمر أأو في حالة عدم زراعة الأرض بجدية شديدة.
  • ألا يقل عمر المتقدم عن 12 عامًا.
  • أن يكون للمتقدم حق التعاقد والأهلية.
  • الا يكون المتقدم قد حصل على أرض من الدولة من قبل.

اقرأ أبضا: كراسة شروط الاراضى الصناعية

الأوراق المطلوبة للحصول على أرض زراعية من الدولة

  • توفير شهادة تخرج لمن يريد الحصول على الأرض.
  • الحصول على شهادة الإعفاء من الخدمة العسكرية وإرفاقها.
  • صورة من بطاقة الرقم القومي.
  • تسديد قيمة كراسة الشروط، ويبلغ قيمتها حوالي 200 جنيه مصري.
  • دفع 25% من قيمة المساحة لمن يرغب بالحصول على الأرض الزراعية.

طريقة الحصول على كراسة الشروط

  • أولًا يجب تقديم طلب الحصول على الكراسة الخاصة بالشروط.
  • سحب الكراسة غن طريق المجالس المحلية في القرى أو عن طريق فروع بنك التعمير والإسكان.
  • يمكن أيضًا الحصول على كراسة الشروط عن طريق مجالس القرى أو البنوك الخاصة بالتسليف الزراعي

كراسة الشروط شركة الريف المصري

شركة الريف المصري كراسة الشروط ، التي نصت على أن الطرح سيكون على 43 ألف فدان بمنطقة غرب المنيا، أي تمثل 180 قطعة أرض، طرحت الكراسات بفروع: بنك التعمير والإسكان في:

  • المنيا
  • المنيا الجديدة
  • بني سويف
  • الفيوم
  • قنا
  • أسيوط
  • وفرع ذاكر حسين بالقاهرة
  • فرع المنسترلي بالجيزة
  • فرع سموحة بالإسكندرية

يصل عدد الأراضي المطروحة للحجز 3098 قطعة أرض بمساحات تتراوح بين 209 أمتار وحتى 287 مترًا مربعًا، في 11 مدينة جديدة

أفضل الأراضي الزراعية في مصر

أفضل الأراضي الزراعية في مصر هي:

غرب العدوة وسمالوط والمنيا وأبو قرقاس وملوي:

هذه المنطقة توازي مشروع غرب المنيا وامتداده ، لكنها تلاصق

  • تقع على طريق أسيوط الغربي باتجاه الغرب، وهي تتبع محافظة المنيا.
  • تعتبر من أفضل المناطق حيث يوجد بها ما يميزه عن أي منطقة أخري.
  • تعد من أفضل أراضي للاستثمار الزراعي في مصر.
  • الأرض جيدة الصرف والتهوية.
  • تتوفر بها كل وسائل الأمان.
  • تتميز بسعرها المناسب.
  • يسهل نقل الإنتاج إلي الاسواق والشوادر داخل المدن بسرعة فائقة.
  • تتميز بمياها الجيدة التي تتراوح من 400: 1500 جزأ في المليون.
  • يوجد بها كهرباء لعمل مشاريع أخرى بجانب الزراعة مثل تربية الدواجن والانتاج الحيواني وغيرها الكثير.
  • يرتفع بها سعر التقنين فهو يصل حالياً إلي 52 ألف جنية للفدان.
  • يمكن زراعة بها ما يلي: البرقوق والسدر، والمانجو والليمون والكمثري، والزيتون والعنب، والمشمش والبرقوق، والخوخ والرمان والجوافة وغيرها الكثير

غرب المنيا وامتدادها:

  • يعد من أكبر مشروعات التجمعات الزراعية التي تستخدمها الدولة لزراعة المليون ونص فدان.
  • تقع بالقرب من أماكن العمران فهي أمانه.
  • تتميز بسعرها المناسب وتصميمها الرائع ومياها الغزيرة.
  • يسهل نقل المحاصيل منها إلي الأسواق المركزية داخل المدن السكنية.
  • يمكن زراعة بها العديد من المحاصبل مثل المشمش والرمان، والكمثري والتين ،والعنب والخوخ، والبونيكام والطماطم، والشمر والينسون، والغوار والسمسم، والباذنجان والباميا، وغيرها الكثير.
  • وهي مشابة لأرض تتشابه غرب العدوة وسمالوط والمنيا وأبو قرقاس وملوي.

الواحات البحرية:

  • تقع بالقرب من المنيا، ويسها الوصول إليها.
  • تتميز بتربتها الجيدة، ومياها الغزيرة.
  • يمكنك زراعة التمور التحويلية بها.
  • يوجد مخزون جوفي جيد.
  • الترب مالح في بعض الأماكن.
  • لا يوجد مستلزمات كافية للإنتاج الزراعي.
  • يفتقر بها الأيدي العاملة الماهرة، وشركات الإستصلاح والاستشارات، ولكن يمكن الاعتماد على شركات الاستصلاح من خارج الواحات .
  • يمكن زراعة ما يلي: الثوم والبرسيم القمح والبصل، والشعير، الزعتر والريحان، والنعناع والبردقوش والمريميه، والمورينجا، والكمثري، والنبق، وتين التجفيف والنخيل وغيرها الكثير.
  • لا يزرع المشمش، والتين البرشومي، والمانجو، والخضرات بسبب طبيعة المناخ، وصعوبة المحاصيل إلى القاهرة.

الفرافرة وامتداد طريق الفرافرة أسيوط:

  • تعد من أفضل مناطق الاستثمار الزراعي في مصر.
  • جزء من أراضيها تابعه للمحافظة ومجلس مدينة الفرافرة، ويوجد بها جزء مستهدف لزراعة المليون ونص فدان.
  • تتميز بشدة وعذوبة مياها، والتربة الجيدة وجوها الرائع.
  • لا تتعدي المياة بها عن 600 جزأ في المليون.
  • يوجد بها مساحات واسعة جدًا.
  • تبتعد عن مناطق العمران والقاهرة.
  • يصعب نقل إنتاج الخضراوات والفاكهة بسرعة.
  • لم يتوفر بها الأيدي العاملة الماهرة.
  • سعرها مرتفع مقارنًا بالأراضي الأخرى.
  • يمكن زراعة بها جميع المحاصيل الزراعية ومنها الريحان والكسبرة، الكراوية والبرسيم، الشمر والينسون، والبقدونس والكينوا، والكمثري والرمان، وغيرها الكثير.
  • لا يزرع المشمش أو المانجو بسبب الطقس الصحراوي.
  • لا يمكن القيام بعدة مشاريع تكميلية للإنتاج الزراعي.

الوادي الجديد:

  • تتميز بعذوبة المياة، وتربة خصبة، وجواها الرائع.
  • يوجد بها مساحات شاسعة كثير.
  • تتميز باالطقس الرائع  الذي يساعد علي زراعة المحاصيل والنباتات الطبية والعطرية.
  • يجب زراع المحاصيل الذي يسهل تجفيفهاا كالنباتات الطبيه والعطريه.
  • لا ينصح بزارعة الخضروات سريعة التلف مثل الطماطم والخيار.
  • الاستثمار في النخيل والزيتون.
  • لا يجب زراعة المانجو، والمجدول والبرحي.
  • يجب تأسيس المشروع مساعدة الخبراء والخامات الممتازة.

سيوة:

  • تتميز بالبيئة الجيدة وأأرضها الرائعة وغزارة مياها.
  • يوجد بها نخيل سيوي وزيتون الزيوت.
  •  يتبع جزأ منها الريف المصري، ويتبع الجزأ الآخر تقنين محافظة مرسي مطروح.
  • ارتفاع تكاليف الأيدي العاملة.
  • صعوبة توفير مستلزمات الإنتاج الزراعي.
  • يجب اختيار الاراضي الرملية لارتفاع الملوحة بها.
  • يمكن زراعة بها ونخيل السيوي والبرحي، القمح والشعير والبرسيم.

طريق أسيوط الغربي، الفيوم وبني سويف 

  • لا يوجد أي مشاريع في تلك المنطقة.
  • تتبع المنطقة إلى ولايات المحافظات التابعة لها.
  • ترتفع نسبة الملوحة في التربة.
  • يصعب الاستثمار في المنطقة بسبب مشاكل التقنين.

منطقة المغرة والعلمين

  • مشروع المليون ونصف فدان العلمين:  تعاني من بعض المشاكل مثل ارتفاع نسبة ملوحة المياة.
  • لا ينصح بالاستثمار في منطقة المغره والعلمين.

كراسة شروط الاراضى الزراعية

سعر الفدان في مشروع المليون ونصف فدان 2021

  •  يبدأ سعر الفدان في أراضي المليون ونصف فدان 19200 جنيه مصري.
  • سعر قطعة الأراضي كاملة البالغة 230 فدان، 4 مليون و416 ألف جنيه.
  • يسدد دفعتي مقدمًا والاستلام بواقع 10%، والباقي يتم سداده على 8 سنوات ونصف بفائدة 5% سنويًا.
  • يوجد فترة سماح تصل إلى سنتين ونصف.

أسعار الأراضي الزراعية في طور سيناء

  • ترتفع أسعار الأراضي فى مدينة طور سيناء حيث تباع قطعة أرض على حسب المساحة.
  • تتراوح سعر الأرض 200 ألف جنيه في منطقة المنشية القديمة بطور سيناء.
  • تتراوح أسعار الأراضي 300 ألف حتى 600 ألف حسب المساحة في منطقة الجبيل.
  • تبدأ أسعار الشقه غرفتين وصالة من 140 ألف إلى 180 ألف حسب التشطيبات في منطقة حى الزهراء بطور سيناء
  • تبدأ أسعار الشقة 300 ألف جنيه 3 وصالة فى توشكى.

اقرأ ايضا: تصاريح البناء على الاراضى الزراعية

بذلك سنكون عرضنا عليكم كافة المعلومات حول كراسة شروط الاراضى الزراعية وأسعار الأراضي المختلفة، بالإضافة إلى أفضل الأراضي الزراعية في مصر.