تم نجاح الدولة في تقديم الدعم لكل مواطن محدود أو متوسط الدخل، من خلال إنشاء الآلاف من الوحدات السكانية، في العديد من مُدن مصر، لكي تخفف من أعباء المواطن عن طريق طرح كراسة الشروط للاسكان الاجتماعي.
كراسة شروط الاسكان الاجتماعى الحر
- قامت وزارة الإسكان بطرح الوحدات السكنية الخاصة بمحور البيع الحر، في 12 محافظة في مصر ومن أبرز تلك المحافظات،(القاهرة الجديدة، الإسكندرية، المنيا، قنا، أسيوط، الفيوم، البحر الاحمر، مرسى مطروح، سوهاج، البحيرة، أسوان، الأقصر)
كما قامت الوحدة السكنية على مساحة 90 متر، تضم كل شقة على 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ، وعند الاستلام تكون الوحدة كاملة التشطيب، والحجز يكون من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بالمشروع. - ولكن قبل التسجيل في الموقع لابد من إحضار خطاب مختوم بشعار من جهاز المدينة ، من أحد فروع البنك الأهلي، الخاص بالمحافظة التابع لها.
كراسة شروط الاسكان الاجتماعى الاعلان العاشر
- يضم الإعلان العاشر من الإسكان الاجتماعي على وحدات سكنية، تتكون من 3 غرف وحمام ومطبخ بمساحة 90 متر، بينما الوحدة السكنية التي تضم غرفتين وحمام ومطبخ تكون بمساحة 74 متر.
- كما أن الوحدات السكنية توجد في عدة مُدن وهما (مدينة أكتوبر الجديدة، مدينة حدائق اكتوبر، مدينة العاشر من رمضان، مدينة العبور الجديدة، محافظة المنيا الجديدة، مدينة السادات، الغردقة).
اقرأ أيضا: كراسة شروط سكن مصر | ما هي شروطها ووسائل الدفع بها؟
طريقة حجز الوحدات السكنية
- صرحت ” مي عبدالحميد” الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، وأيضًا مسؤولة عن دعم التمويل العقاري بطريق الحجز في كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعى.
- التوجه إلى أحد مكاتب البريد وشراء كراسة الشروط بمبلغ 100 جنيه.
- في حالة تقديم طلب لحجز شقة بمساحة 75 متر يتم دفع مبلغ 10.000 جنيه.
- أما في حالة حجز شقة بمساحة 90 متر، يجب على المُتقدم دفع مبلغ 14.000 جنيه.
- وبعد ذلك يستطيع المُتقدم سداد باقي الحجز على 10 دفعات، ربع سنوي، بعد 3 أشهر من تاريخ التقديم.
- حيثُ يبلغ القسط الخاص بمساحة 75 متر 1500 جنيه، بينما مساحة الشقة 90 متر يبلغ قسط الربع السنوي للوحدة السكنية 2000 جنيه.
- وفي حالة دفع المبلغ على مدة 20 عام، يتم تخصيص الوحدة بنظام التمويل الاجتماعي بفائدة تصل إلى 7 %.
- كما يتم دفع نسبة 5% من قيمة المبلغ للصيانة، بالإضافة إلى زيادة في أسعار الوحدة بنسبة لا تزيد عن 10 % للحد الأقصى.
أسعار الوحدات السكنية
تختلف أسعار الوحدة السكنية حسب المكان والمساحة، حيثُ يصل سعر الوحدة السكنية مساحة 75 متر 185 ألف جنيه، بينما مساحة الوحدة 90 متر 225 ألف جنيه، ويتم تسليم الشقق بعد 30 شهر من تاريخ حجز التقديم.
شروط تخصيص الوحدة السكنية
- يمكنك تخصيص الوحدة السكنية من خلال التقديم على الموقع الإلكتروني، ولكن إذا زاد عدد المُتقدمين عن أعداد الوحدات السكنية يتم الاختيار وفق للأولوية، مثل المتزوج الذي يعول صغار، وأيضًا الأرملة والمُطلقة التي تعول أطفالاً، والعازب.
- ومن شروط التخصيص لا يقل عمره المُتقدم عن 21عام، ولا يزيد عن 50 عام حتى انتهاء تاريخ الإعلان.
- لا يحق للمُتقدم المتزوج أو المتزوجة التقديم في أكثر من وحدة.
- كما لا يجوز أن سبق للمُتقدم المتزوج أو المتزوجة أو الأولاد، الحجز في وحدة سكنية أو قطعة أرض قبل ذلك.
- وأيضا لا يحق المتزوج أو المتزوجة التقديم في طلب الوحدة السكنية، طالما عليها قرض من تعاوني أو دعم من الإسكان الاجتماعي.
- لا يحق للمُتقدم تخصيص الوحدة طالما مالك لوحدة سكنية حتى لو بالميراث الشرعي.
- ضرورة تقديم الطلب من أبناء المحافظة أو المنطقة أو مُرتبط بالعمل في ذلك المكان.
- يجب على المُتقدم الالتزام بشروط التعاقد عند حجز الوحدة، ولا يجوز شراؤها نقداً.
- الحد الأدنى للدخل الشهري للمُتقدم 1300 جنيه، بينما الحد الأدنى للمتزوج 5700، أما الحد الادني للمُتقدم في الشهر 4200 جنيه.
- بالإضافة إلى حظر التصرف في الوحدة السكنية عن مدة لا تقل عن 7 سنوات، وإذا أحد خالف ذلك القانون عليه مُعاقبته بالسجن
- لمدة لا تقل عن سنة واحدة، ودفع غرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تزيد عن 100 ألف جنيه.
الأوراق المطلوبة للتقديم
الخاصة بالعزاب
- صورة من بطاقة الرقم القومي بشرط أن تكون سارية.
- إحضار مفردات مرتب من جهة العمل بشرط أن تكون مختومة، وموضح بها صافي المُرتب.
- أما أصحاب الأعمال الحرة إحضاره شهادة دخل من البنك المركزي من موظف المحاسب القانون.
- وإرفاق برنت تأمين اجتماعي.
- بجانب إحضار إيصال من الكهرباء أو الغاز أو المياه.
الخاصة للمتزوج/ والمتزوجة
- صورة لكل من الزوج أو المتزوجة وتكون سارية.
- أصل وصورة من قسيمة الزواج.
- بيان مفردات مرتب في حالة العمل.
- إحضار شهادة ميلاد للأطفال.
الخاصة بالأرامل والمطلقات
- صورة من البطاقة الشخصية
- أصل بيان معاش.
- أصل وصورة من شهادة الوفاة.
- إحضار قسيمة الطلاق.
- في حالة المُطلقة لم تتقاضى نفقة لابد من إحضار مُستند من بنك ناصر يثبت ذلك.
- صورة من عقد الإيجار
- شهادة ميلاد للاطفال.
ذوي الاحتياجات الخاصة
- صورة من بطاقة الرقم القومي.
- إثبات حالة الإعاقة.
- إحضار إيصال مرافق.
- إرفاق برنت تأمين اجتماعي أو مفردات مرتب في حالة إن وجد.
خطوات التقديم على الإسكان الاجتماعي
- بعد شراء كراسة الشروط للاسكان الاجتماعي يجب على المُتقدم تقديم الطلب للحجز، وبعد سداد مبلغ جدية الحجز هناك بعض الخطوات التي تتم وهي.
- الإطلاع على جميع الأوراق والمُستندات الخاصة بصاحب تقديم الطلب، وقد تختلف الأوراق من طلب لأخر، وفق الوظيفة والعمر والحالة الإجتماعية.
- بعد ذلك يتم إنشاء حساب خاص لصاحب المُتقدم على الموقع الإلكتروني، بحجز شقق في الإسكان الاجتماعي، من خلال تسجيل الرقم القومي، ورقم الهاتف.
- ثم قم بتحويل جميع المُستندات المطلوبه للتقديم، إلى صيغة PDF بحجم 2 جيجا بايت ورفعها على الموقع.
- وأيضًا تقوم بالدخول إلى الموقع الخاص بالإسكان الاجتماعي، عن طريق الحساب الشخصي، وقم باختيار التقديم في حجز وحدة سكنية، ولابد من تحديد مشروع الإسكان الاجتماعي، وقم باختيار المساحة من 75 – 90 متر.
- بعد ذلك قم بالتأكد من كتابة جميع البيانات وإرفاق الأوراق المطلوبة للتقديم، وبالتالى سوف تظهر لك رسالة التأكيد، كما يُمكنك خلال فترة التقديم التعديل على البيانات مرة أخرى.
كراسة شروط الاسكان الاجتماعى 2021
- بعد نجاح وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية في طرح الوحدات السكنية لكل فئات الشعب، والذي وصل عدد كراسة الشروط للاسكان الاجتماعي إلى الإعلان 15، لتخفيف الضغط الإزدحام السكاني الموجود في المُدن.
- وقد تم طرح الوحدات السكنية في المُدن التالية (مدينة أكتوبر الجديدة، مدينة حدائق أكتوبر، حدائق العاصمة أو ما يعرف باسم بدر الجديدة، بالإضافة لمدينة العبور الجديدة)
- ولذلك يعد الإعلان 15 من أضخم المشاريع الخاصة بالإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، والذي يتم تنفيذ حوالي 725 ألف وحدة سكنية، في جميع محافظات مصر خلال 6 سنوات المُقبلة.
إذا قررت حجز وحدتك السكنية في الإعلان 15 أو المشاريع السكنية، تستطيع معرفة أهم الشروط والأوراق المطلوبة للتقديم، من خلال التفاصيل التي تم عرضها في مقال كراسة الشروط للاسكان الاجتماعي.
