إذا كنت من الأشخاص الذين لم يلتحقوا بحجز قطعة أرض مُسبقًا في التمويل العقاري، الآن تستطيع الالتحاق حيثُ قامت الوزارة بتوفير كراسة الشروط للاراضي الجديدة، تابع معنا لمعرفة كافة التفاصيل بشروط الحجز.
تفاصيل كراسة الشروط للاراضي الجديدة
- قامت وزارة الإسكان الإجتماعي مع هيئة المجتمعات العمرانية، بطرح كراسة الشروط للاراضي الجديدة في كثير من المدن والمحافظات، والتي تصل إلى 11 منطقة وهم مدينة العاشر من رمضان، مدينة السادات، محافظة الفيوم.
- بالإضافة إلى محافظة أسوان، برج العرب الجديدة، دمياط الجديدة، أخميم الجديدة، طيبة الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة).
- حيث أن تم طرح عدد 3098 قطعة أرض في المُدن السابقة، والتي تتراوح مساحة قطعة الأرض من 209 – 287 متر مربع.
اقرأ أيضا: كراسة الشروط للاسكان الاجتماعي | تعرف على خطوات التقديم
شروط حجز كراسة الشروط للاراضي الجديدة
- أعلن المهندس والنائب التابع لهيئة المجتمعات العمرانية ” محمد أنور هلال”، عن طرح كراسة الشروط للاراضي الجديدة في سبتمبر من العام الماضي، وقد تم الحجز عن طريق بنك الإسكان والتعمير.
- ومن ضمن شروط الحجز ألا يقل عمر المُتقدم عن 21 عام.
- كما لابد من أن يكون لديه الأهلية في امتلاك قطعة أرض.
- بالإضافة إلى أن المُتقدم لابد من أن يكون من أبناء العاملين وأبناء المحُافظة.
- وأيضًا تسمح الوزارة باشتراك 4 أفراد في شراء قطعة الأرض.
- إرفاق شهادة تثبت المُرتب الخاص بالمُتقدم، والدخل الصافي الخاص به.
الشروط العامة للحجز في الإسكان الإجتماعي
- يجب على المُتقدم تجاوز السن القانوني لكي يحق له في امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض.
- كما لا يحق للمُتقدم امتلاك أكثر من قطعتين أرض، شراء قطعة أرض ثالثة في التمويل العقاري.
- ضرورة قراءة كافة الشروط والبنود الموجودة في كراسة الشروط للاراضي الجديدة، ويجي على المُتقدم الموافقة عليها.
- حيث أن وجود أي مخالفة في الاتفاق العقد، يتم فسخ العقد الخاص بشراء قطعة الأرض، ويتحول المُتقدم إلى حكم قضائي.
طريقة التخصيص لحجز الأراضي الجديدة
- يتم وقع الحجز على قطعة أرض للمُتقدم، من خلال قرعة يدوية يتم فيها تحديد المكان ميعاد القرعة.
- وتكون القرعة بحضور كلاً من مسئولي جهاز المدينة، والجهات المعنية، جهاز الرقابة، موظفي بنك التعمير والإسكان.
- وبعد وقوع قرعة الحجز الخاصة بقطعة الأرض، يجب على المتقدم دفع الحجز الجدي.
اقرأ أيضا: كراسة شروط سكن مصر | ما هي شروطها ووسائل الدفع بها؟
أسعار قطع الأراضي الجديدة
- قامت وزارة الإسكان الاجتماعي وهيئة المجتمعات العمرانية، بطرح كراسة الشروط للاراضي الجديدة، التي تتضمن بها أسعار الأراضي في المُدن المُختلفة، بالإضافة إلى مساحات وأماكن الأراضي.
- وصل سعر المتر الواحد في مدينة سوهاج الجديدة 1760 جنيه، بينما مدينة قنا الجديدة يسجل سعر المتر فيها من 1440- 1690 جنيه.
- أما سعر المتر في مدينة الفيوم الجديدة يبدأ من 1255- 1590 جنيه، بينما مدينة طيبة الجديدة الموجودة في محافظة الأقصر، يصل فيها المتر الواحد يتراوح ما بين 1200- 1525جنيه.
- بينما يصل سعر متر قطعة الأرض الخاص بمدينة العاشر من رمضان 1420، أما مدينة السادات يسجل سعر المتر 1345 جنيه، أما مدينة أسيوط الجديدة 1195 جنيه.
- كما سجل سعر المتر في مدينة أسوان الجديدة 1185 جنيه، أما سعر متر مدينة برج العرب الجديدة 1135 جنيه، ثم جاءت مدينة أخميم الجديدة سعر المتر الواحد لتسجل 825 جنيه.
طريقة سداد سعر الأراضي الجديدة
حددت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية في كراسة الشروط للاراضي الجديدة، طريقة السداد عند حجز قطعة الأرض وهي كالأتي:
- يتم شراء كراسة الشروط للاراضي الجديدة من خلال بنك الإسكان والتعمير.
- ثم يجب على المُتقدم دفع مبلغ 25 ألف جنيه حجز جدي لقطعة الأرض.
- بالإضافة إلى دفع نسبة 1% مصاريف إدارية، 0.5 % مصاريف مجلس أمناء.
- وبعد 3 أشهر من تاريخ حجز قطعة الأرض، يتم سداد باقي المبلغ الإجمالي من شراء الأرض، بدفع 75 ألف جنيه.
- ويعد ذلك على المُتقدم سداد المبلغ المُستحق على أقساط شهرية، بالإضافة إلى فوائد لا تزيد عن 10 %، ويتم تحديد الفائدة من خلال بنك الإسكان والتعمير.
- وكذلك يتم دفع المبلغ عن طريق نظام التحويل البنكي، او نظام التحويل الداخلي للبنك، أو عن طريق سداده بشيك مصرفي ساري الدفع.
اقرأ أيضا: كراسة شروط مشروع جنة | أسعار الوحدات السكنية وطرق السداد
قدمنا لكم جميع التفاصيل الخاصة كراسة الشروط للاراضي الجديدة، الآن يُمكنك الإلتحاق بأسبقية الحجز، في مناطق مُختلفة بمساحات متنوعة.
