عقد المقاولة في القانون المصري هو عقد عادة ما يتم ابرامه من أجل إنجاز مهمة ما في وقت محدد، ذلك من احد طرفي العقد والزامها لطرف آخر وذلك مقابل رسوم ما أو مقابل متفق عليه، إليك التفاصيل الكاملة عبر فريق عقار فييد

تعريف عقد المقاولة

يختصر عقد المقاولة في القانون المصري تحديدا في المادة 646 وهي تنص على أن “المقاولة عقد يتعهد بمقتضاه أحد المتعاقدين أن يصنع أو أن يؤدى عملا لقاء أجر يتعهد به المتعاقد الأخر”.

وتلزم نصوص عقد المقاولة الطرفين المتعاقدين على إتمام العمل في مدة محددة وذلك مقابل أجر محدد مقابل الخدمة.

يندرج تحت المادة الآي تنص على عقد المقاولة الكثير من البنود والمعاني.

حيث ينقسم العقد إلى عقد متراخي عقد تبادلي عقد معاوضة وجميعهم يتم استهدامهم طبقا لنوعية العمل المتفق عليه.

احيانا يكون عقد المقاولة عقد بيع وذلك ورد في المادة 647 قانون مدني مصري، يذكر أن عقد المقاولة في المعجم الوجيز “هو إتفاق بين طرفين، يتعهد أحدهما بأن يقوم للأخر بعمل معين بأجر محدود فى مدة معينة”.

خصائص عقد المقاولة في المادة 646 مدني مصري 

عقد المقاولة عقد يتم بواسطة الطرفين ويلزم ام يكونوا على رضا تام ولا يوجد شكل محدد للعقد، إليك أهم الخصائص المتفق عليها:

  • الرضى  ويعتمد الرضى على تحديد العمل المراد إنجازه بالتفصيل مع تحديد الأجر بالتراضي مع الطرف الآخر.
  • يجب أن يذكر في العقد أن المقاول يعمل دون إشراف من أحد، فهو يوكل له العمل حين يثق به رب العمل في إتمام المهمة.
  • يمكن تفسير معنى الإشراف في كتاب السنهوري بأنه السيطرة الكاملة والتحكم ولكن لا مانع من مباشرة الموكل للموكل له كرب عمل. 

أنواع عقد المقاولة 

يوجد عقد المقاولة بعدة صيغ كما يوجد له عدو أنواع يتميز كل نوع بنوعية العمل الذي يقام من أجله، إليك كل أنواع عقد المقاولة فى القانون المدنى المصرى.

عقد المقاولة (المعارضة)

  • عبارة عن عقد ينص على ما يأخذه كلا الطرفين بعد اتمام منفعة تعود عليهم هما الاثنين معا.
  • كما ينص العقد على العمل الذي سيقوم به أحد الطرفين والمقابل والأجر ورد ذلك في الشهاوي 2006.

المقاولة تبادلي 

  • عقد يبرم وينص على إلزام الطرفين بمعاملة والتزامات وقد تكون التزامات دائمة أو لفترة محددة.
  • يعد عقد الايجار عقد تبادلي المصدر الشهاوي 2006.

عقد المقاولة العقود المتراخية 

  • عقد متراخي أي أن يوجد مرونة في الوقت ولا يوجد وقت حازم ويمكن أن يطبق ذلك على عقد مقاولة البناء حتى مع تحديد الوقت في العقد.
  • لكن الوقت الحقيقي يلزم بإتمام البناء حيث أن الاتفاق عقد بشأن ذلك من الأساس وهو مبدأ العقد، المصدر السنوري 2004.

تحدثنا عن ما ينص عليه عقد المقاولة وأنواع العقود المتاحة ومتى يستخدم كل عقد منهم ذلك بالإضافة إلي الشروط التي يجب أن تتوافر في كل الأنواع وما سبب بطلان العقد ذلك كله في السطور السابقة.