يعتبر مشروع الإسكان الاجتماعي من أهم المشروعات التي تم تنفيذها من قبل الرئيس عبد الفتاح السيسي، وذلك حرصا على توفير وحدات سكنية للمواطنين من محدودي الدخل، ولكن هناك بعض من شروط شقق الاسكان الاجتماعي 2021 التي يجب توافرها للحصول عليها، وذلك ما سنتناوله من خلال مقالنا اليوم.
شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعي
- لاقى مشروع شقق الإسكان الإجتماعي إقبالا كبيرا من قبل المواطنين، وقد وصلت القيمة الإستثمارية لهذا المشروع لأكثر من 300 مليار جنيها.
فقد وصل عدد الإعلانات التي تقدمت بها شقق وزارة الإسكان والتعمير 2021 إلى أكثر من 14 إعلان. وتقدم ما يقارب من مليون ونصف مواطنا مصريا لحجز شقق الإسكان. - وتم تخصيص شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل 2021. و هناك بعض من شروط شقق الاسكان الاجتماعي التي يجب أن تتوافر لدى المتقدم لحجز الوحدات السكنية، وهي كما يلي:
- يشترط للتقدم لحجز وحدات من مشروع الإسكان الإجتماعي أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية المصرية.
- يجب أن يكون السن في تاريخ إنتهاء الإعلان من 21 عاما وحتى 50 عاما.
- صافي الدخل الشهري للمواطن لحجز شقق الإسكان الإجتماعي لا يقل عن 1500 جنيها. ولا يزيد الراتب عن 6 آلاف جنيها شهريا، وذلك بما يقارب 72 آلف جنيها سنويا.
- لا يمكن للمتقدم أن يقوم بحجز أكثر من وحدة سكنية خلال فترة الإعلان الواحد.
- يشترط عدم حصول المتقدم على أراضي أو وحدات سكنية أخرى، أو لأحد أخر من أسرته.
- ينبغي أن يكون المواطن يقيم بشكل دائم داخل المحافظة التي تقدم للججز بها، أو أن يكون لديه عمل في نفس المحافظة.
- يجب الإقامة بصورة دائمة داخل الوحدة السكنية لمدة 5 سنوات متتالية.
اقرأ أيضا: متى يطبق قانون الايجار القديم وما هي التعديلات المقترحة بشأنه؟
ما هي خطوات التقدم للإسكان الإجتماعي
- عند إعلان وزارة الإسكان فتح باب الحجز للوحدات السكنية. على المتقدم أن يقوم بشراء كراسة الشروط الخاصة بحجز شقق الإسكان من خلال أي فرع من فروع مكاتب البريد التابعة للمحافظة التي يقيم بها.
- يقوم المواطن بدفع المبلغ الذي حددته الوزارة داخل مكتب البريد، وسوف يتسلم إيصال بدفع المبلغ المطلوب، وبعد ذلك لاستكمال طريقة تقديم شقق الإسكان الاجتماعي يجب على المتقدم إدخال بعض البيانات الخاصة به من خلال موقع صندوق الإسكان الإجتماعي من هنا.
- عند الدخول إلى الموقع سوف يطلب منك القيام بإنشاء حساب جديد على الموقع، وبعد ذلك قم بالضغط على أيقونة تسجيل.
- قم بملء الاستمارة الخاصة بـ تسجيل شقق الإسكان الاجتماعي. وسوف يتم إرسال رسالة على هاتفك يحتوي على كود تفعيل التقديم، ومن ثم يطلب منك إدخال هذا الكود للاستمرار.
- يتم الضغط على أيقونة تقديم طلب وحدة سكنية، ثم ينبغي استكمال ملء البيانات المطلوبة.
- بعد استيفاء كافة المستندات التي تم طلبها منك، سوف تظهر أمامك رسالة تفيد بإتمام ارسال الطلب بنجاح، وبذلك تكون قد أتممت تقديم الطلب.
اجراءات استلام شقق الاسكان الاجتماعى
يوجد عدد من الخطوات التي يتم من خلالها استلام وحدتك السكنية، وهي على النحو التالي:
- المرحلة الأولى: هي قيام المتقدم بتوقيع عقود ملكية الوحدة مع البنك التابع له، وطبقا لهذه الخطوة يتم تركيب عدادات الكهرباء والمياه الخاصة بالشقة.
- بعد ذلك ينبغي على المواطن أن يتوجه إلى الجهاز الإداري الخاص بالمدينة الموجود بها وحدة الإسكان الإجتماعي الخاصة به، ويقوم بإحضار 3 نسخ من عقد الملكية الخاص بالشقة، وصورة بطاقة المتقدم.
- يشترط أن يسدد المتقدم مبلغ قيمته 1200 جنيها مقابل تركيب عداد الكهرباء، ومبلغ 1300 مقابل تركيب عداد المياه.
- المرحلة الأخيرة هي تقديم كافة الأوراق الخاصة بالوحدة السكنية إلى الجهاز التابع له الوحدة. وبعد التأشير على تلك الأوراق وختمها بختم الدولة، يمكنك معاينة الوحدة، ومن ثم يتم تسليمها إليك.
- يجب أن يمتنع المتقدم عن إستلام الوحدة السكنية في حال وجود ملاحظة على التشطيبات أو الخدمات داخلها، أو إذا كانت غير متوافر بها المواصفات الموجودة بالإعلان.
- ويمكنك التقدم بالشكاوى أو الملاحظات من خلال إرسالها عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الإجتماعي.
اقرأ أيضا: 22 نصيحة عقارية مهمة قبل بيع او شراء عقار
شقق الاسكان الاجتماعي الاعلان الثاني عشر
- من خلال الإعلان 12 لوحدات مشروع الإسكان تم إعلان أنه سوف يتم طرح شقق الاسكان الاجتماعي للمتقدمين، والتي تتكون من 3 حجرات، وصالة للمعيشة، ومطبخ، وحمام.
- وتصل مساحة الوحدة إلى 90 مترا، والمحافظات المستهدفة من هذا الإعلان هي محافظات الوجه البحري، والمدن التي تطل على القناة. ويصل سعر الشقة داخل مشروع الإسكان إلى 197 ألف جنيها.
- ويتم سداد مبلغ قيمته أربعة عشر ألف جنيه مقدم لحجز الوحدة السكنية، ومبلغ مائة وخمسون جنيها مصاريف إدارية. ويستكمل دفع الباقي من مقدم الحجز بداية من 15 % من إجمالى المبلغ.
- وتم إصدار أيضا شقق الإسكان الاجتماعي الإعلان 13 لحجز الوحدات السكنية لعام 2021 ذات التشطيب الكامل، وهي عبارة عن شقق سكنية بمساحة 90 مترا أيضا.
- واستهدف هذا الإعلان بعض المدن الجديدة، فعلى سبيل المثال فقد أصبح متاح للمواطنين حجز شقق الاسكان الاجتماعي بمدينة العلمين.
اقرأ أيضا: تمويل عقارى لدعم المشروعات الصغيرة والمتناهية الصغر لعام 2021
شقق الإسكان الاجتماعي الإعلان 14
- يمكن الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي بالرقم القومي الإعلان 14، والذي يهدف إلى تخفيف العبء عن الأماكن المزدحمة داخل العاصمة، لذلك سعت الدولة المصرية على طرح عدد من الوحدات السكنية داخل المدن الجديدة.
- فنجد أنه تم تخصيص بعض الوحدات لمحدودي الدخل التي بها جميع المرافق المطلوبة، ويكون سعرها مخفضة. ومن أهم تلك المدن هي مدينة حدائق العاصمة، التابعة للعاصمة الإدارية الجديدة.
- ومدينة بدر الجديدة والتي تعتبر امتدادا لمدينة بدر، ويتوفر أيضا بعض الشقق السكنية بمدينة العبور الجديدة، مدينة العاشر من رمضان، وأيضا شقق الاسكان الاجتماعي بمدينة السلام.
- يمكن للمواطن أن يقوم بتقسيم المبلغ الإجمالي من قيمة الوحدة السكنية على مدار عشرون عاما.
- وقد قامت الدولة بتخصيص أكثر من 25 ألف وحدة للأشخاص ممن يحصلون على دخل متوسط، وتتميز تلك الوحدات بأنها ذات مساحات كبيرة تصل إلى أكثر من 100 متر مربع.
- ويوجد أيضا تقسيم شقق الاسكان الاجتماعي 90 متر مربع، ولكن يختلف المبلغ المطلوب لحجز الوحدات طبقا للمساحة المطلوبة من قبل المتقدم.
- حيث يصل قيمة المقدم المطلوب لحجز الوحدات السكنية التي تكون مساحتها 100 متر إلى 48 ألف جنيها، وبذلك يكون السعر الإجمالي للوحدة إلى 471 ألف جنيها.
- أما قيمة المقدم المطلوب لحجز الوحدة ذات مساحة 110 مترا يكون 51.000 جنيها. ويصل المبلغ الإجمالي للوحدة السكنية إلى 503 ألف جنيها.
- قيمة مقدم وحدات الإسكان بمساحة 120 مترا هو 55.000 جنيها. وإجمالي الوحدة يصل إلى 546.000 جنيها.
- يتم تسليم كافة الوحدات السكنية للمتقدمين خلال 3 سنوات. ويمكن أن يكون هناك زيادة في أسعار الوحدات بنسبة تصل إلى 10 % بحد أقصى.
- ويمكنك الإستعلام عن شقق الإسكان الإجتماعي الإعلان 14 بالرقم القومي، أو سوف يتم إرسال رسالة نصية على الهاتف المحمول للمواطنين الذين تنطبق عليهم الشروط.
وبذلك نكون قد تناولنا كافة المعلومات الخاصة بمشروع شقق الإسكان الإجتماعي. وما هي الإجراءات والشروط المطلوبة لحجز الوحدات السكنية. وما هو تقسيم شقق الاسكان الاجتماعي من الداخل.
