يعتبر مجال التمويل العقاري من أهم المجالات الموجودة في المملكة العربية السعودية، لذا نجد الكثير من شركات تمويل عقاري بالسعودية، حيث تكمن أهمية تلك الشركات في تعزيز النمو الاقتصادي، حيث تقوم أغلب الشركات بتقديم قروض وخدمات مختلفة للعملاء. ومن خلال هذا المقال سنتعرف على مجموعة مختلفة من شركات التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية وعن مميزات وشروط كل شركة على حدا وسنتعرف على جميع التفاصيل من خلال موقع عقار فييد.
أهمية التمويل العقاري للمستثمرين
يوفر التمويل العقاري رأس المال الذي يحتاجه المستثمر ليستطيع شراء أو تشييد المساكن بالإضافة إلى أعمال التجديد والترميم اللازمة للمساكن. على صعيد آخر إنشاء الوحدات الإدارية والمؤسسات الخدمية، يمكن للمستثمرين تقديم طلب حصول على قرض عقاري يتناسب مع المبلغ الذي يحتاجون إليه في إنشاء المبنى.

الشركات العقارية الموجودة في المملكة العربية السعودية
فيما يلي سنتعرف على مجموعة من شركات التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية:
شركة عبد اللطيف جميل للتمويل العقاري في الرياض
تمتلك شركة عبد اللطيف جميل للتمويل العقاري العديد من الفروع في الرياض وفي مدن أخرى، حيث تقوم بتقديم أفضل قيمة للتمويل العقاري في السعودية لجميع الأشخاص الذين يريدون شراء منازل أو الذين يريدون فتح مشاريع في المملكة. والآن سوف نتعرف على شروط الحصول على التمويل العقاري من شركة عبد اللطيف للتمويل العقاري.
إقرأ ايضًا :- شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد
- شروط الحصول على التمويل العقاري:-
هناك بعض الشروط الواجب توافرها للحصول على التمويل العقاري من شركة عبد اللطيف جميل، وفيما يلي سنتعرف على تلك الشروط:
- أن يكون العقار سليم، بالإضافة إلى احتوائه على بنية تحتية جيدة لا يوجد بها أى عيوب.
- يجب أن يكون البناء مكتمل بنسبة 100% بدون وجود أى نواقص في بنائه.
- ألا تتخطى فترة الدعم التمويلي ثلاثين عاماً.
- عدم وجود أي مشاكل على البناء سواء رهن أو مشاكل ورثة.
- الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري:-
من خلال السطور التالية سوف نتعرف على المستندات الرسمية المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من هذه الشركة:
- صورة من الهوية الوطنية الخاصة بالمتقدم.
- عقد تفصيلي للعقار.
- صورة للرخصة النظامية للعقار.
- رسم هندي لموقع العقار.

شركة بداية للتمويل العقاري
تقع شركة بداية للتمويل العقاري في مدينة الرياض، وهي واحدة من شركات تمويل عقاري بالسعودية والتي تقدم القرض للعملاء وفقاً للأحكام الشرعية والإسلامية، حصلت الشركة على العديد من الجوائز لكونها أفضل شركة تمويل عقاري في المملكة العربية السعودية.
شركات تمويل عقاري بالسعودية معتمدة من مؤسسة النقد
سوف نتعرف على قائمة شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة:
شركة أملاك للتمويل العقاري
تعتبر شركة أملاك من أفضل شركات التمويل العقاري السكني في المملكة العربية السعودية، تختص شركة أملاك بتقديم التمويل للعملاء في مجال العقارات، حيث تقوم بتوفير الكثير من المنتجات التمويلية على شرط أن تكون تلك المنتجات متوافقة مع الشريعة الإسلامية، كما أنها تخضع لنظام الشركات ونظام المراقبة واللائحة التنفيذية والأنظمة التي لها علاقة القواعد التي تصدر من خلال الجهات المختصة.
شركة العجمى العقارية
تعتبر شركة العجمي العقارية من الشركات الرائدة في مجال التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلي أنها واحدة من أفضل شركات تمويل عقاري بالسعودية. تم تأسيس شركة العجمي العقارية في عام 2016، ويعتبر الهدف الرئيسي من هذه الشركة كان تقديم التمويل والمساعدة لجميع العملاء للحصول على الدعم السكني وتسهيل عملية الشراء لكل من يرغب في ذلك، ويعتبر أكثر ما يميز شركة العجمي العقارية هو أنها تقدم كافة التسهيلات والحلول المتعلقة بالتمويل العقاري، بالإضافة إلى أنها تقدم اسعار افضل من الكثير من الشركات في المملكة العربية السعودية. وفيما يلي سوف نتعرف على كافة الخدمات التي تقوم شركة العجمي العقارية بتقديمها:
- تقديم الأموال للدفعات المتقدمة للحصول على التمويل العقاري.
- توفر شركة العجمي العقارية أعلي نسبة تمويل عقاري مع اقل هامش ربح.
- خدمات التسويق العقاري المميزة.
- توفير سيولة مالية تزيد عن السعر الفعلي للعقار.
اقرأ أيضًا: أفضل استثمار عقاري في السعودية

شركات تمويل عقاري بالسعودية بدون الاقتطاع من الراتب
هذه مبادرة قام صندوق التنمية العقارية بتقديمها، حتى يتيح إمكانية حصول العملاء على قرض عقاري دون الخضوع لاقتطاع من الراتب في مجموعة من البنوك المشاركة في هذه المبادرة أو شركات التمويل العقاري المشاركة في المبادرة. وسوف نتعرف على تلك المشاركين في هذه المبادرة:
البنك الأهلي
يقوم البنك الأهلي بتقديم التمويل العقاري بدون دفعة أولي، وهذه الخدمة يقوم فيها البنك بشراء العقار الذي يريده العميل ثم بعد ذلك يقوم العميل بسداد الأقساط الشهرية للعقار.
- الشروط الواجب الالتزام بها للحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي في المملكة العربية السعودية :-
هناك بعض الشروط الموضوعة من البنك الأهلي حتي يمكنك الحصول على قرض عقاري منه للحصول على أي عقار تريده، وفيما يلي سنتعرف على تلك الشروط:
- أن يكون العميل من مستفيدين وزارة الإسكان السعودية، أو الصندوق السعودي للتنمية العقارية.
- أن يقوم العميل بتسجيل حساب مصرفي إذا لم يكن لديه حساب.
- أن يمتلك العميل وظيفة ثابتة حتى يوم تقديمه لطلب الحصول على القرض.
- أن يكون صافي مرتب العميل لا يقل عن ثمانية آلاف ريال سعودي.
أفضل شركات تمويل عقاري بالسعودية
سنتعرف على قائمة من أفضل شركات تمويل عقاري بالسعودية:
الشركة السعودية للتمويل العقاري
تم تأسيس الشركة السعودية للتمويل العقاري في عام 2007، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التمويل الإسلامي. تقوم الشركة السعودية للتمويل العقاري توفير أفضل الحلول للحصول على التمويل العقاري حتي يتمكنوا من شراء مباني سكنية لهم على شرط الاحتفاظ بقواعد الشريعة الاسلامية وتعاليمها.
شركة قصر المساكن للتمويل العقاري
تم تأسيس شركة قصر المساكن للتمويل العقاري عام في مدينة جدة في المملكة العربية السعودية، تعتبر شركة قصر المساكن شركة تختص بمجال التسويق والتطوير العقاري والتي تقوم بتقديم كافة التسهيلات لمشاريع التنمية الحضرية، كما أنها تحرص دائماً أن تقوم بتقديم أفضل خدمة وأفضل قيمة للتمويل العقاري لعملائها. تعد المشاريع المنجزة بواسطة شركة قصر المساكن للتمويل العقاري 1300 مشروع إلي الآن، بالإضافة إلى أن مبيعات الوحدات السكنية فاقت 380 مليون ريال سعودي، بمتوسط عدد 650 وحدة سكنية لكل سنة.
بنك الراجحي
يقوم بنك الراجحي بتقديم أفضل خدمة لعملائها، ويحاول دائماً ارضاء العملاء سواء كانوا يريدون شراء عقار جديد أو رغبتهم في إعادة تمويل الالتزامات التمويلية العقارية بالإضافة إلى الحفاظ على مبادئ التعاليم الاسلامية، يوفر بنك الراجحي كافة الخدمات التي يحتاجها العميل سواء كان شراء عقار سكني أو شراء أراضي. يتبع بنك الراجحي نظام المرابحة الإسلامي والتي تتمثل في أن البنك يقوم بشراء العقار ويتيح للعميل حق التصرف فيه تحت سيطرة البنك حتي يحاول الحفاظ على حقوق العميل على أن يقوم بسداد قسط شهري للعقار لبنك الراجحي.
وفي نهاية هذا المقال نكون قد تعرفنا على مجموعة مميزة من شركات تمويل عقاري بالسعودية وعن الشروط والأوراق المطلوبة لبعض الشركات بالإضافة إلى توضيح مميزات كل شركة في مجال التمويل العقاري.