النوبارية الجديدة ! نعم تلك مدينة مِن مدن مصر، تم إنشائها بواسطة قرار جمهوري، كما تتمتع المدينة بعدة من الأنشطة والخدمات الصناعية والزراعية وغيرها، وإذا أردت معرفة تفاصيل أكثر عن المدينة تابع معنا.
مدينة النوبارية الجديدة
- مشروع النوبارية الجديدة هو من ضمن مشاريع الإسكان الإجتماعي بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، حيث تم تسمية المشروع بهذا الاسم بسبب وجود ترعة النوبارية.
- وبالتالي يرجع الاسم للترعة الموجودة والتي تم إنشائها من قبل ” نوبار باشا” والذي كان أول رئيس وزراء في مصر.
- كما تم بدأ التنفيذ في المشروع في يونيو عام 2017، بتكلفة تصل إلى 189مليون جنيه، فهو مشروع مُخصص للوحدات السكنية لجميع الأفراد، بجانب من المتوقع أن تكون تلك المدينة محافظة مُستقبلة في المُستقبل.
- لذلك تعد المدينة من مُدن الجيل الرابع، التي تتميز بالتصميم الراقي والفاخر على أعلى مستوى من الدقة والكفاءة، حتى
- تقدم للمواطنين مدينة مُتكاملة الخدمات قائمة على أسس تكنولوجية حديثة.
- وكذلك لكي تواجهة الكثافة السكانية الموجودة في المُدن الأخرى، كما كان المشروع من ضمن خطة الحكومة المصرية للتطوير والإنشاء، والتوسع في مدينة النوبارية الجديدة طريق العلمين.
اقرأ أيضا: مدينة العلمين الجديدة 2021 أشهر مدن الجيل الرابع في مصر
موقع مدينة النوبارية الجديدة
- تقع النوبارية الجديدة في محافظة البحيرة، في شمال مصر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، غرب ترعة النوبارية، حيث تبعد عن محافظة الإسكندرية بمسافة 79 كيلو متر.
- كما تبعد عن محافظة القاهرة بمسافة 100 كيلو متر، بجانب أن تأسست مدينة النوبارية القديمة عام 1972، والتي تتكون من منطقتين سكنية، حيث تبلغ عدد وحدات المنطقة الأولى 960 وحدة، بينما المنطقة الثانية تبلغ 1000 وحدة سكنية.
- بالإضافة إلى وجود 3 مساجد والعديد من الأنشطة الزراعية والصناعية والاجتماعية، وغيرها من الأنشطة البنية التحتية، والتي قد نذكرها في هذا المقال.
اقرأ أيضا: الاسكندرية الجديدة | تعرف على أحدث أخبار المدينة
مساحة مدينة النوبارية الجديدة
النوبارية الجديدة تبلغ مساحتها 1.816 فدان، ينقسم امتداد مدينة النوبارية الجديدة إلى عدة مناطق؛ مناطق خدمية، مناطق صناعية، مناطق استثمار زراعي، مناطق حي متميز وفاخر للوحدات السكنية.
بالإضافة إلى تم الانتهاء من تنفيذ 3 أحياء سكنية، تابعة لمشروع ” ابني بيتك” والتي تكون اسم ( أ – ب – ج )، والتي تقع على الجهة الغربية من خط أنابيب سوميد، الخاص لنقل البترول.
اخبار مدينة النوبارية الجديدة
- نجد أن عدد مساكن النوبارية الجديدة 6692 وحدة سكنية، بجانب 1864 وحدة سكنية اقتصادية لمحدودي الدخل، والتي تكون تابعة واصة لهيئة المُجتمعات العمرانية.
- بينما يبلغ عدد الوحدات السكنية التابع للقطاع الخاص حوالي 4789 وحدة، كما تم الانتهاء من تنفيذ 15 عمارة سكنية التابعة لشركة الدلتا النيل، وأيضًا 14 عمارة سكنية في المشروع الحي السكني الثالث.
- بالإضافة إلى تسليم 1116 قطعة أرض خاصة بمشروع ” ابني بيتك”، كما جارٍ تنفيذ 31 عمارة سكنية والمسئولة عن تنفيذها شركة الدلتا النيل.
البنية التحتية للمدينة
- يتوفر بمدينة النوبارية الجديدة العديد من البنية الأساسية الجيدة المُقام عليها المباني والخدمات، ومن أبرزها محطات مياه الشرب والتي تقوم بتغذية سكان المدينة، بسعة 25000 متر مكعب.
- الصرف الصحي تمت معالجتها وإنشاؤها بمحطة مياه تبلغ طاقتها 6.8ألف متر مكعب، وأيضًا شبكات صرف صحي بطول 65 متر.
- بالإضافة إلى شبكات الكهرباء بمحولات 80 ميجا فولت أمبير، كما يبلغ طول شبكة الكهرباء 443 كيلو متر.
- أما شبكات الطرق والمواصلات تم الانتهاء من تنفيذ شبكة الطرق بطول 63 كيلو متر، أما شبكة الاتصال بطول 65 كيلو متر.
- كما أن الاهتمام بالزراعة من ناحية ترك مساحات واسعة خضراء، في المدينة تعادل 55 فدان، أي أن كل فرد المساحة الخضراء الخاصة به في المدينة 9 متر.
- حيثُ يتم توزيع المساحات الخضراء على مداخل المدينة، وواجهة المدينة والميادين والحدائق العامة بين الفلل والشقق.
- كما يوجد بالمدينة مناطق خاصة للصناعة، وتصل عدد المصانع هناك 120 مصنعا بتكلفة 2.4 مليار جنيه، مما أتاح فرص عمل 5000 وظيفة خالية، مما أدي إلى سد نسبة كبيرة من البطالة، بالإضافة إلى تنفيذ 50 مصنع آخر بالمدينة.
حجم الإستثمارات في مدينة النوبارية
وصلت التكلفة الإجمالية الخاصة بمشروع النوبارية الجديدة 1.3 مليار جنية وتم تقسيمها على النحو التالي:
- تكلفة الاستثمارات الخاصة بالقطاع الإسكاني 292.3 مليون جنيه.
- أما تكلفة استثمارات قطاع الخدمات وصلت إلى 204.9 مليون جنيه.
- بينما تكلفة استثمارات قطاع الزراعة بلغت 11 مليون جنيه.
- وأخيراً قطاع المرافق هو أكبر قطاع استهلك أعلى تكلفة، مقارنة بالقطاعات الأخرى والتي بلغت 797.5 مليون جنيه.
خدمات مدينة النوبارية الجديدة
تتعدد الخدمات التي وفرتها مدينة النوبارية الجديدة وهي كالأتي:
- الخدمات التعليمية مثل الجامعات المدارس والحضانات.
- الخدمات الصحية كالمستشفيات والمراكز الطبية.
- خدمات الدينية بوجود 3 مساجد كبيرة داخل المدينة، وجاريٍ إنشاء كنيسة الرسولين بطرس وبولس، بواسطة البابا تواضروس الثاني.
- خدمات ترفيهية مثل السينما والمسرح والملاعب والملاهي والمساحات الخضراء، التي تمكن الأفراد من ممارسة الرياضة كالجري.
- بجانب الخدمات العامة والأسواق التجارية، وأماكن خاصة للمطاعم والكافيهات.
- بالإضافة إلى مبنى خاص يُسمي بمجمع المصالح الحكومية، وأيضًا جهاز مدينة النوبارية الجديدة والسنترال، ومواقف السيارات، والمباني الإجتماعية.
اسعار الشقق بمدينة النوبارية الجديدة
تختلف أسعار الشقق والوحدات السكنية في مدينة النوبارية حسب مساحة الشقة وموقعها، بالإضافة إلى تشطيبها إذا كانت كاملة التشطيب نصف تشطيب، وبالتالي قد يختلف سعر كل شقه حسب مواصفاتها، كما تتغير وفق ميعاد التقديم لحجز الشقة أو بعد الحجز.
طرحت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية مدينة النوبارية الجديدة، التي تشمل جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها كل السكان، كما أنها تتميز بالمساحات الخضراء الواسعة.
