زادت التساؤلات عن كيفية الاستعلام عن الضريبة العقارية بالرقم القومي وذلك مثل الضريبة على المحلات أو ضريبة ال2.5% وكذلك عن طرق سدادها، و بالإضافة إلى التعرف على الفئات التي تتحمل تلك الضريبة وتوضيح الوحدات التي يتم إعفائها من الضريبة العقارية وكل هذا مع قرب موعد السداد و تسليم الإقرارات.
وحتى تبقى على استعداد في كل مرة وبعيد عن التشتت والتخبط سوف نساعدك من خلال هذا المقال على دفع الضرائب العقارية عن طريق فوري في موعدها وكذلك الاستعلام عنها وذلك عن طريق توفير المعلومات الخاصة، ويبحث الكثير عن الرابط الخاص بالاستعلام عن الضريبة العقارية بالرقم القومي، وذلك للتعرف على قيمة الضرائب المفروضة على هذه العقارات، سواء كانت مباني، أراضي زراعية أو ملاهي أو أي نوع من العقارات الأخرى، وقامت وزارة المالية بتوفير وسائل رقمية وذلك لتسهيل الاستعلام عليك وسنتعرف على جميع النقاط من خلال موقع عقار فييد.
تفاصيل الاستعلام عن الضريبة العقارية بالرقم القومي
سوف نوضح لك الخطوات المطلوبة حتى تكون قادر علي الاستعلام عن الضريبة العقارية عن طريق الرقم القومي :-
- ادخل الي الموقع الإلكتروني من هنا
- قم بتسجيل جميع البيانات والمعلومات المطلوبة منك
- أدخل الاسم والرقم القومي الخاص بك ، وكذلك قم بإضافة المحافظة والمنطقة التابع إليها
- قم بكتابة العنوان الخاص بالبريد الإلكتروني .
- انقر على كلمة حفظ
- سوف تظهر لك قيمة الضريبة العقارية.
طريقة التواصل والاستعلام عن الضريبة العقارية بالرقم القومي
قامت وزارة المالية بإطلاق الخط الساخن رقم 19117 وذلك للإجابة عن الاستفسارات الخاصة بالمواطنين وذلك حول كل ما يخص العقارات، وكذلك بخصوص القانون رقم 196 التابع لسنة 2008 وهو الخاص بالضريبة على كل العقارات المبنية، والذى بدأ بالفعل تطبيقه ، وطبقا للقانون فالذي يقوم بتحمل الضريبة العقارية هو عبارة عن شخص طبيعي ويكون له الحق في ملكية العقار أو الحق في الانتفاع به.
مما يعني ذلك أن الذي يقوم باستئجار هذا العقار لا يقوم بتسديد قيمة الضريبة العقارية، ولا يحق للمالك أن يطالب المستأجر بها ، وبخلاف الوحدات و العقارات التي تعفي من الضريبة ، تعد الضريبة العقارية سارية على جميع العقارات المبنية على أرض مصر، وذلك سواء كانت تامة ومشغولة، أو كانت تامة وغير مشغولة، أو حتى مشغولة وغير مكتملة، وذلك يوضح أنها تسري على التالي:
- كل العمارات أو الشاليهات وكذلك العوامات والفيلات مهما اختلف موقعها الجغرافي.
- الأراضي غير المشغولة والمستغلة في شكل مشاتل أو مؤجرة ويتم استغلالها بأكثر من طريقة.
- التركيبات التي تكون على واجهات العقارات أو على السطح ، إذا تم تأجيرها أو إذا كان التركيب مقابل الانتفاع أو الأجر.
ما هي العقارات التي يتم إعفائها من الضريبة العقارية؟
بعد أن تعرفنا على خطوات الاستعلام عن الضريبة العقارية عن طريق الرقم القومي إذا كانت الضريبة العقارية يتم تطبيقها على أغلب الوحدات وكذلك العقارات، فما العقارات التي يتم الإعفاء عن أدائها، وما هي الوحدات التي يتم إعفاءها هو كالتالي:
- الأراضي غير المشغولة وكذلك غير المستغلة.
- العقارات التي يتم استغلالها بشكل فعلي سواء في الأنشطة الإنتاجية أو الخدمية والتي يقوم بتحديدها مجلس الوزراء وكذلك يتم تحديد نسبة الإعفاء وكذلك مدة الإعفاء حسب كل نشاط إنتاجي أو خدمي.
- الأبنية الخاصة بالمؤسسات التعليمية وكذلك المستشفيات وبالإضافة إلى والمستوصفات والملاجئ و أي مؤسسة من المؤسسات التي لا تهدف إلى الربح.
- الأبنية التي تمتلكها الجمعيات المسجلة قانونًا، وكذلك المكاتب الخاصة بإدارات المنظمات العمالية ويكون ذلك طالما يتم استخدامها للهدف الذي تم إنشاؤها من أجله.
- المقرات التي يمتلكها الأحزاب السياسية،ولكن هذا بشرط أن يتم استخدامها بغرض هذا الهدف.
- المباني الخاصة بمراكز الشباب والرياضة والتي تم إنشاؤها طبقا للقانون.
- الأندية والفنادق الخاصة بالقوات المسلحة وكذلك الخاصة بالمجمعات والمراكز الطبية بالإضافة إلي المستشفيات والعيادات العسكرية، وكذلك العقارات التي تكون مبنية في النطاق الخاص بهم ، والوحدات التي تقرر هيئة عمليات القوات المسلحة قيامها على أن يتم القيام بتحديدها عن كريق قرار من وزير الدفاع.
- العقارات التي تمتلكها جهات الحكومة الأجنبية، وذلك يكون بشرط المعاملة بالمثل، وكذلك تطبيق الاستثناء طبق قرار يكون صادر من وزير الخارجية.
- الأماكن الخاصة بالمناسبات الاجتماعية والتي تكون مجانا ولا تهدف إلى تحقيق الربح.
- كذلك الوحدات العقارية التي يقوم بأخذها الشخص المكلف بالضريبة والذي يكون عبارة عن مسكن خاص له ولأسرته، والتي يبلغ صافي القيمة الإيجارية لها سنويا أقل من 24 ألف جنيه، أما في حال كانت أكثر من هذا الرقم فإنها تخضع إلي الضريبة.
- بالإضافة إلى الوحدات العقارية التي يتم استخدامها لأغراض تجارية أو من أجل أغراض صناعية وأحيانا تكون بسبب أغراض إدارية أو حتى مهنية، وهذا إذا كانت قيمتها الإيجارية السنوية تقدر ب 1,200 جنيه، لكنها سوف تخضع للضريبة في حالة إذا زادت عن ذلك.
إقرأ أيضًا :- الاستعلام عن مخالفات المرور بالرقم القومي | إليك الخطوات بالتفصيل
موعد سداد الضريبة العقارية؟
تعرفنا على الاستعلام عن الضريبة العقارية عن طريق الرقم القومي وبالنسبة إلى المواعيد الخاصة بتسديد الضريبة العقارية فإنها تكون في اليوم الأول من يناير بداية كل عام، ويكون تحصيلها على قسطين متساويين، ويكون الأول متاح حتى نهاية شهر يونيو، ويكون الثاني على نهاية شهر ديسمبر الخاص بنفس العام.
وقد يرغب المكلف بتأدية الضريبة وأن يسددها كاملة وذلك في الموعد المحدد لسداد القسط الأول، ويتم سداد الضريبة العقارية في المقر الخاص بمديريات الضرائب العقارية الذي يكون في المحافظات والمأموريات التابعة لها، وإذا تعذر المكلف عن سداد الضريبة بنفسه وذلك بسبب أي ظرف من الظروف، فإنه يقوم بإرسال الضريبة عن طريق حوالة بريدية أو عن طريق شيك بنكي.
إقرأ أيضًا :- الاستعلام عن قيمة المعاش بالاسم | تعرف على الخطوات ومواعيد الصرف
وفي نهاية المقال نكون قد تحدثنا عن كيفية الاستعلام عن الضريبة العقارية عن طريق الرقم القومي أوضحنا الخطوات اللازمة لذلك بالإضافة إلى أننا عملنا على توفير رقم الاستعلام عن الضريبة العقارية خاص والإستفسارات التي تخص جميع للعقارات وذكرنا ما هي العقارات التي يتم إعفائها من الضريبة والشروط الخاصة بذلك ، وفي النهاية قمنا بذكر الموعد المحدد لسداد الضريبة العقارية.
