العاصمة الإدارية الجديدة تم إنشائها تحت إشراف الرئيس السيسى والهدف الأساسي من إنشاء العاصمة الجديدة هو تخفيف الازدحام السكاني من القاهره، لأن القاهرة من أكثر المدن ازدحاما في مصر، لذلك قرر رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي تخصيص 40 % من مساحة العاصمة الإدارية للمدينة السكنية التي تضم ما يقارب 20 حيا سكنيا بمختلف المساحات  والأسعار والتشطيبات لتناسب جميع الفئات، وسوف نقدم في هذا المقال أهم الأحياء السكنية ومميزاتها، ونقدم أهم الكمبوندات الموجودة في الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، ونطرح لكم الأسعار المتوقعه في الوقت الحالي في الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.

 معلومات عن الأحياء السكنية في العاصمة الجديدة

يوجد الكثير من المعلومات عن الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، نقدم لكم بعض المعلومات الخاصة بالأحياء السكنية:-

 

  • مساحة الأحياء السكنية التي تم إنشائها في العاصمة الإدارية الجديدة تبلغ حوالي 170 ألف فدان.
  • يوجد 35% من مساحة الأحياء السكنية ذو كثافة سكانية عالية.
  • يوجد 50% من مساحة الأحياء السكنية ذو كثافة سكانية متوسطة.
  • يوجد 15% من مساحة الأحياء السكنية ذو كثافة سكانية منخفضة.
  • من المقرر أن تبلغ مساحة الأحياء السكنية 67% من مساحة العاصمة الإدارية الجديدة.
  • تبلغ الوحدات السكنية لمحدودي الدخل ما يقارب 285 ألف وحدة
  • تبلغ الوحدات السكنية الخاصة بأصحاب الدخل المتوسط ما يقارب 185 وحدة سكنية
  • تبلغ الوحدات السكنية للطبقة ذو دخل مرتفع حوالي 15 ألف وحدة سكنية.
  • من المتوقع بعد الإنتهاء من كافة الأحياء السكنية أن تستوعب ما يقارب 30 مليون فرد.

 

 أهم الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة

كما ذكرنا أن  المقرر أن تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة على أحياء سكنية تقارب 20 حي، ويتم البناء علي عدة مراحل وقد تم الإنتهاء من المرحلة الأولي التي تحتوي على 8 أحياء سكنية، وسوف نذكر بعض الأحياء الهامة من الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.

 الحي السكني الثالث

الحي السكني الثالث من أول وأفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة التي تم إقامتها في العاصمة الإدارية الجديدة، وتم إنشاء الحي السكني الثالث تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية، ويتوفر به جميع الخدمات الإدارية والخدمية، ويوجد به جميع المساحات التي تبدأ من 100 متر إلى 180 متر مربع، وسوف نقدم لكم المميزات وكافة المعلومات عن الحي السكني الثالث.

الحي السكني الثالث العاصمة الادارية

الحي السكني الثالث العاصمة الادارية

  • يحتوي الحي السكني الثالث على 8 مجاورات وكل مجاورة بها الوحدات السكنية الخاصة بها.
  • مساحة الحي السكني الثالث حوالي 1000 فدان.
  • يضم الحي السكني الثالث 697 عمارة سكنية، و19944 وحدة سكنية.
  • يحتوي الحى السكنى الثالث على 328 فيلا.
  • يحتوي الحي السكني الثالث 64 من الأبراج السكنية المختلطة، والذي يضم 2560 وحدة سكنية، 100 ألف وحدة إدارية وتجارية.
  • يحتوي على 9 عمارات سكنية مختلفة، وتضم 647 وحدة سكنية.

 الحي السكني الخامس

الحي السكني الخامس هو ثاني الأحياء التي تم إنشائها في العاصمة الإدارية الجديدة، وتم تسمية هذا الحي بـ حي جاردن سيتى الجديدة، وتم تصميمه بطريقة مصرية قديمه وعريقه، ويوجد به مساحات مختلفه ومتنوعه  من الوحدات السكنية، ونقدم أهم المعلومات عن الحي السكني الخامس.

  • تبلغ مساحة الحي السكني الخامس ما يقارب 985 فدان.
  • يحتوي الحي السكني الخامس علي 295 عمارة سكنية
  • يضم الحي السكني الخامس 105 فيلات.
  • يحتوي الحي السكني الخامس على 175 مبني تاون هاوس.
  • يحتوي على  حوالي 11 مبنى أبراج إسكان مختلط.
  • يحتوي الحي السكني الخامس أيضا على 96 من عمارات الإسكان المختلطة.
  • وتم الإنتهاء من حوالي 25% من إنشاء الحي السكني الخامس.

الحي السكني الخامس حي جاردن سيتي

 الحي السكني السابع

الحي السكنى السابع في العاصمة الإدارية الجديدة من أهم وأرقى الأحياء السكنية، والتي تم إنشائها تحت إشراف الشركات الإستثمارية، واليكم أهم المعلومات عن الحي السكني السابع.

  • يضم الحي السكني السابع مجموعة كبيرة من الكمبوندات الرائعة.
  • يسمى الحي  السكني السابع بالحي الذهبي.
  • يبلغ مساحة الحي السكني السابع حوالي  2500 فدان لإقامة الطرح الأول.
  • تبلغ مساحة الحي التي تم تخصيصه للطرح الثاني حوالي 1143 فدان.
  • من المقرر أن يضم الحي السكني السابع ما يقارب 100 ألف وحدة سكنية.
  • يقع الحي السابع بالقرب من المدينة الطبية ومسجد الفتاح العليم، ومحطة القطار.
  • يوجد العديد من الشركات التي شاركت في  قطع أراضي في الحي السكني السابع مثل الصفوة، وآمون، والشمس، وهشام طلعت مصطفى، مصر إيطاليا.

 الحي السكني الثامن

الحي السكني الثامن من أرقى وأشهر الأحياء السكنية الموجوده في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم العديد من الكمبوندات السكنية، ويوجد به جميع الخدمات، ويضم عدد كبير جدا من الوحدات السكنية، وتبلغ عدد الوحدات السكنية في الحي السكني الثامن ما يقارب 100 ألف وحدة سكنية.

احياء العاصمة الادارية السكنية

احياء العاصمة الادارية السكنية

 أهم كمبوندات الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة

يوجد العديد من الكمبوندات الرائعه في الأحياء السكنية المختلفة في العاصمة الإدارية الجديدة، ونذكر منها أهم وأشهر الكمبوندات

 كمبوندات الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية

أهم الكمبوندات الموجودة في الحي السكني السابع وهي من أشهر الكمبوندات الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة بالكامل منها:-

 

  • كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة:- تبلغ مساحة الكمبوندات حوالي 200 فدان، ويحتوي على 35% فيلات و65% شقق، وهو أهم وأفضل كمبوند سكني تم تحت إشراف شركة مصر إيطاليا ويعتبر من أهم المشروعات التي تمت في العاصمة الإدارية بالكامل، ومن أهم مميزاته أنه يقع في قلب العاصمة الإدارية، ويتميز بموقع فريد، وتم تصميمه بأرقى وأحدث أساليب التصميم العالمية،وتم إنشاء المباني على مساحة 20% فقط من مساحة الكمبوند والباقي يتوزع على المساحات الخضراء والبحيرات، ويتميز بالهدوء والراحة، ويوجد بة جميع الخدمات.
  • كمبوند إنترادو العاصمة الإدارية:- هو كومباوند يقع في قلب العاصمة، ويوجد بة جميع الخدمات، ويعد أحد المشروعات الهامة، ومن أهم مميزاته أنه تم تصميمه بشكل جذاب ومتنوع يناسب جميع الأذواق والطبقات، وتبلغ مساحة هذا الكمبوند حوالي 72 فدان، ويحتوي علي جميع المساحات تبدأ من 128 الى 240 متر، وتم تصميمه  بالطراز الأوربي المميز، وتم إنشاء المباني على مساحة 20% فقط من مساحة الكمبوند والباقي يتوزع على المساحات الخضراء والبحيرات.

 كمبوندات الحي السكني الثامن بالعاصمة الإدارية

  • كمبوند سكارتا العاصمة الإدارية.
  • كمبوند انا ماجي العاصمة الإدارية.
  • كمبوند روزس العاصمة الجديدة
  • كمبوند سكاى كابيتال 2 العاصمة الجديدة.
  • بكمبوند كابيتال دريم العاصمة الإدارية.
  • كمبوند لافيردي  العاصمة الإدارية.

 أسعار الوحدات السكنية في الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة

من المؤكد هو اختلاف الأسعار في بين الأشياء السكنية المختلفة، وهذا لإختلاف المساحات والموقع، نقدم لكن أسعار الوحدات السكنية المتوقعة الوقت الحالي:-

  • يبدأ سعر المتر للشقق الحكومية من 6000 للمتر، وتصل مساحة الشقق الحكومية الى 200 متر.
  •  وسعر المتر للشركات الخاصة يبدأ من حوالي 12 الف جنيه الى 15 الف جنيه تقريبا للفيلا.
  • وأعلى سعر في الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية بالكامل قد يصل الى 22 ألف جنيه للمتر الواحد تقريبا في نهاية هذا العام.
  • متوسط سعر المتر في الحي السكني الثالث هو 11 ألف جنيه للمتر تقريبا.
  • متوسط سعر المتر في الحي السكني السابع يبدأ من 9 آلاف جنيه للمتر.

 

 

اقرأ: كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة بالصور .. تعرف على اهمها