العديد من برامج الاستثمارات التي أصبحت منتشرة في الإمارات العربية، ولكن كما نعلم أن الخيار يقع على افضل انواع الاستثمار العقاري في الامارات، نظرا لرغبة العميل في جعل التعامل في الاستثمار العقاري أكثر راحة، كما أن الشركات التي توفر الاستثمار العقاري، تقوم بتوفير العديد من البرامج المختلفة، ولكل برنامج يوجد له بعض المميزات الخاصة به التي تجعله قادرا على جذب العملاء وسنتعرف على التفاصيل من خلال مقالنا على عقار فييد
تعرف على أفضل الأماكن المعلنة من افضل انواع الاستثمار العقاري في الامارات
نظرا إلى رغبة الكثير من المواطنين داخل الإمارات المتحدة يرغبون في السكن الذي تم طرحه حديثا من قبل برامج الاستثمار المختلفة، يرغب البعض في التعرف على الأماكن المصنفة كافضل انواع الاستثمار العقاري في الامارات، ويمكن تمثيل الأماكن في النقاط التالية:
- تم طرح وحدات سكنية حديثة في نخلة الجميرة في دبي.
- كما أن الوحدات السكنية تم طرحها في قرية جميرا الدائرية في دبي.
- وأيضا وحدات سكنية تسمى دبي مارينا في دبي.
- بجانب وجودها في المدينة العالمية داخل دبي.
- وأيضا تتواجد في مدينة تلال داخل محافظة الشارقة.
- وتتواجد أيضا في الريف داخل مدينة أبو ظبي.
- وأيضا في المجاز داخل مدينة الشارقة.
- وفي الخليج التجاري المتواجد في دبي.
- كما تم طرحها في الخان المتواجد في الشارقة.
- بجانب وجودها في جزيرة ياس المتواجد في مدينة أبو ظبي.
- كما تتواجد ثم الممشى المتواجد في الشارقة.
- وفي وسط المدينة بدبي.
أشهر الأماكن احتواءً على افضل انواع الاستثمار العقاري في الامارات
في الفقرة السابقة استطعنا أن نقوم بذكر كافة الأماكن التي تم طرحها حديثا وتصنيفها كأفضل أنواع الاستثمار العقاري في الإمارات، ونظرا لاختلاف الأماكن، من المؤكد اختلاف الميزات لكل مكان، لذا نوافيكم تفاصيل كل مكان في جل فقرة مخصصة بهدف إعلام العميل بالمميزات الخاصة بكل مكان.
نخلة الجميرة افضل انواع الاستثمار العقاري في الامارات
من الوحدات السكنية التي تم طرحها حديثا في دبي ومشمولة من الاستثمارات العقارية هي نخلة الجميرة حيث تعتبر إحدى الواجهات الاستثمارية المرغوب في السكن بها بنسبة كبيرة، كما أنها تأتي في المقدمة ويتم تصنيفها تبعا لكونها أفضل أماكن الاستثمار العقاري في الإمارات، والجدير بالذكر أن نخلة الجزيرة عبارة عن جزع طوله يبلغ نحو 2 كيلومتر مع وجود ما يقارب 17 سعفة وأيضا هلالًا يحاط به على الشاطئ المتواجد في بحر العرب، وعلى محاذاة الجزع تصطف الأبراج السكنية المرتفعة في الطول، كما توجد في تلك المنطقة فلل سكنية ومنازل مبهرة التصميم، وفي المجمل يتم تصنيف أسعار الوحدات السكنية المتواجدة في نخلة الجميرة على أنها أعلى الأسعار المتواجدة، وبالنسبة إلى قيمة عائد الاستثمار يبلغ نحو 3.2٪ للفلل و 5.5٪ للشقق.
قرية جميرا الدائرية
كما ذكرنا كافة التفاصيل الخاصة بالوحدات السكنية المتواجدة في نخلة الجميرة، توجد أيضا وحدات سكنية متواجدة في قرية جميرا حيث تمثل تلك القرية أكثر الأماكن الاستثمارية التي يحبها الكثير من العملاء، كما يتم تصنيفها من أفضل أنواع الاستثمار العقاري في الإمارات من حيث الموقع والإمكانيات التي توفرها، كما تتميز تلك القرية بالموقع الجغرافي المميز، حيث تقع بجانب الجبل المتواجد في دبي، وبالنسبة إلى سعر الشقة أو الوحدة السكنية،حيث تبدأ الأسعار من الشقة التي تحتوي على غرفة واحدة للنوم بسعر 740 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى الشقة التي تتكون من غرفتين يأتي سعرها تقريبا 1.1 مليون درهم إماراتي.
دبي مارينا
مازلنا متواصلين في توضيح مميزات الوحدات السكنية التي تم تصنيفها من ضمن أفضل أنواع الاستثمار العقاري في الإمارات،
ومن ضمن الوحدات السكنية هي دبي مارينا، أو ما تسمى بمرسى دبي، وتمثل تلك المنطقة قناة اصطناعية مساحتها ممتدة على نحو مسافة ما يقارب 3 كيلومترات وذلك بمحاذاة ساحل الخليج، وأكثر ما يميز تلك المنطقة هو اشتهارها بالأبراج الشقة التي تضم شقق بها أحدث التقنيات مع توفير وسائل الراحة المختلفة للعميل، وأكثر ما يميز تلك الأبراج هو وجهتها المطلة على المحيط، وبالنسبة إلى أسعار الوحدات السكنية في تلك المنطقة تتميز بكونها مناسبة لجميع الفئات، أما نسبة العائد الاستثماري العائد تصل إلى 6.6٪.
المدينة العالمية
ننتقل إلى الوحدات السكنية المتواجدة في دبي، ومن ضمن الوحدات السكنية الحديثة هي المدينة العالمية، وتصنف تلك المدينة من أفضل أنواع الاستثمار العقاري في الإمارات، وبصورة عامة يمكننا التحدث عن المدينة العالمية في دبي من حيث المنازل والأبراج التي تتواجد بها، حيث تضم منازل وأبراج ذات جاذبية عالية تعمل على جذب السياح، وتتميز تلك المنطقة بوجود عائد استثماري مرتفع بنسبة كبيرة، وبالنسبة إلى سعر الوحدة السكنية المتواجدة في المدينة العالمية، يصل سعر المنزل أو الشقة التي تضم غرفة واحدة إلى سعر 305000 درهم إماراتي، أما المنزل الي يضم غرفتين يصل سعره إلى 520.000 درهم إماراتي تقريبًا.
مدينة تلال الشارقة
ننتقل من مدينة دبي إلى مدينة الشارقة، وتتواجد الوحدات السكنية المطروحة حديثا، وتصل مساحتها نحو 25 مليون قدم مربع وهذا كمساحة كلية، والجدير بالذكر أن مدينة تلال تعتبر أولى المدن مخططة في مدينة الشارقة، وتلك المدينة تشمل قطاعات سكنية وأيضا قطاعات تم تخصيصها على كونها تجارية وأيضا ترفيهية وكل تلك المنشآت بهدف جعلها مدينة متكاملة، بالنسبة إلى العائد الاستثماري يبلغ نحو 10٪ وتلك النسبة في حالة امتلاك الوحدات السكنية، أو امتلاك التأجير، كما تم تحديد أسعار الوحدات السكنية تم إعلان سعر الوحدة 500 ألف درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى سعر قطعة الأرض المتواجدة في مدينة تلال الشارقة، تم تحديد سعرها ووصل إلى 1.1 مليون درهم إماراتي، وكافة المميزات التي توجد في مدينة التلال استطاعت أن تجعلها ضمن أفضل أنواع الاستثمار العقاري في الإمارات.
الريف في أبو ظبي
نترك الوحدات السكنية في مدينة الشارقة، وننتقل إلى الوحدات السكنية في مدينة أبو ظبي، حيث تقع الوحدات السكنية على أطراف أبو ظبي، ولا يفصلها سوى مسافة قليلة عن مطار أبو ظبي الدولي، وأكثر ما يميز تلك الوحدات موقعها الجغرافي، ونظرا إلى تلك الميزة تجعلها الأكثر طلبا من قبل العملاء الراغبين في الاستثمار، وبجانب الموقع تضم الوحدات السكنية المتواجدة في ريف أبوظبي العديد من مراكز التسوق التي تضم أفضل الماركات بجانب وجود الأماكن الترفيهية التي يرغب بها العديد من السياح أو المواطنين الراغبين في العيش في منطقة متكاملة،حيث تضم الريف في أبو ظبي مساحات خضراء شاسعة مع وجود الكثير من الخدمات وأيضا المراكز التعليمية، ونظرا إلى كثرة الإمكانيات التي تضمها إلى أن سعرها مقارنة بالوحدات الأخرى فهو مميز، وبالنسبة إلى العائد الاستثماري تصل قيمته إلى 7.1٪ في حالة الفلل أما بالنسبة إلى الشقق تصل إلى 8.6٪.
عقب أن قمنا بذكر تفاصيل الوحدات السكنية التي تصنف من افضل انواع الاستثمار العقاري في الامارات من حيث توضيح مميزات تلك مشروع سكني، وذكر أسعار الشقق والفلل والأراضي، بجانب توضيح العائد الاستثماري لكل وحدة سكنية، نتمنى أن نكون وافيناكم التفاصيل اللازمة.
إقرأ أيضًا :- المحميات الطبيعية في الامارات | انواعها وكيفية الحفاظ عليها