نظرا لتنوع اسماء احياء التجمع الخامس السكنية والتي تتميز بالوحدات السكنية المتعددة والمختلفة سواء ان كانت في عمارات منفردة أو داخل الكمبوندات المنتشرة في أرجاء المناطق، حيث تتنوع تلك الوحدات ما بين شقق مستقلة وفلل وقصور ووحدات دوبلكس وتاون هاوس، التي جاءت بالمساحات المختلفة لتلبية أقصى رغبات الأفراد، والتي قد شغلت أكثر المساحات بها على المساحات الخضراء واللاند سكيب فضلًا عن المناطق الخدمية والترفيهية العديدة، فسنصتحبكم في رحلة قصيرة بين أحياء منطقة التجمع الخامس المختلفة .
خريطة احياء التجمع الخامس
- حي النرجس
يحتوي حي النرجس على 8 مناطق، تنقسم كل منطقة الى عمارات سكنية وفلل وتتوافر بها كافة المؤسسات الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات ومتطلبات السكان المختلفة مثل مسجد حسن الشربتلي و الجامعة الأمريكية والمراكز التسويقية والترفيهية المتنوعة كمول سفن ستارز و سيلفر ستار مول و ميديكال بارك للخدمات الطبية .
يقع حي النرجس بالقرب من منطقة الأحياء في التجمع الخامس، لذا فهو يعد من ارقى احياء التجمع الخامس، وقد يسهل الوصول إليه عن طريق محور المشير طنطاوي وطريق السويس والطريق الدائري .
يبدأ متوسط سعر المتر للشقق في حي النرجس من 9.600 جنيه، ومتوسط سعر المتر للفلل يبدأ من 16.200 جنيه .
- حي المستثمرين
ينقسم حي المستثمرين إلى منطقتين، منطقة حي المستثمرين الجنوبية و منطقة حي المستثمرين الشمالية .
حي المستثمرين الجنوبية :
يتميز حي المستثمرين الجنوبية باحتوائها على كمبوندات فقط تتوسط الاحياء الفاخرة بالمنطقة كحي الاصيل وحي المصراوية و جاردن فيو.
خريطة المستثمرين الجنوبية التجمع الخامس
يحد المنطقة من الجنوب امتداد المستثمرين ومنطقه ابو الهول، ومن الشمال كل من شارع التسعين الشمالي وجامعة المستقبل، ومن غربها اراضي المخابرات ومنطقة النرجس، أما من الشرق فيحدها بنك التعمير والجامعة الامريكية .
تتوافر في المنطقة مختلف المناطق الخدمية واماكن الخروج في التجمع الخامس مثل كبرى النوادي كنادي الزهور التجمع الخامس بالإضافة إلى عدد من أشهر المولات بالتجمع الخامس مثل مول بوينت 90 و جلاريا بلازا و كونكورد مول
حي المستثمرين الشمالية :
تتكون العمارات السكنية بتلك المنطقة بوحدات سكنية أرضي وثلاثة طوابق، بجانب عدد من الكمبوندات الراقية مثل كمبوند مكسيم وكمبوند ريماس وكمبوند الحرية .
يقع في جنوب منطقة المستثمرين الشمالية كل من شارع التسعين الشمالي وجامعة المستقبل، ويحدها من الشمال مدينة الرحاب، ومن الغرب منطقة البنفسج، أما من شرقها فنجد مجموعة من الكمبوندات الشهيرة آنذاك، و تتميز المنطقة باحتوائها على نادي الطيران .
حي الأندلس من افضل احياء التجمع الخامس
يتميز حي الاندلس بقلة الكثافة السكانية به، حيث تم انشاؤه على مساحة تبلغ حوالي 1000 كيلومتر، ومن المفترض أن يستوعب ذلك الحي قرابة الـ 30.000 نسمة، وقد شغلت المساحات الخضراء نسبة كبيرة جدا من مساحته الاجمالية حيث وصلت مساحة الحدائق بها 6000 متر، كما تميزت تلك المنطقة بشوارعها الواسعة حيث يبلغ عرض أقل شارع بها حوالي 16 متر، وتتسم مباني الحي بأنها تتكون من وحدات ارضي و ثلاث طوابق فقط .
يعتبر حي الاندلس من ثاني أكثر الأحياء شهرةً في ترتيب احياء التجمع الخامس، فهو يعمل على تقديم العديد من المميزات التي يبحث عنها الجميع في سكن المستقبل، ومن أول تلك المميزات موقعه المتميز .
يقع حي الأندلس على بعد 20 كم من مدخل التجمع الخامس ومحور المشير على امتداد شارع التسعين الجنوبي وبالقرب من الجامعة الامريكية وشارع الجامعات والمعاهد، وتقدر المسافة بينه وبين العين السخنة حوالي 90 دقيقة فقط .
يتوسط حي الاندلس أرقى وأبرز المراكز والتجمعات السكنية فى التجمع الخامس، ويحد شماله كمبوند القطامية ديونز ، وجنوبه مشروع شركة اعمار ميفيدا .
أما عن الخدمات والمرافق، فيتوافر وسط مباني الحي العديد المناطق الخدمية والترفيهية التي تعمل علي خدمة ساكنيه في كافة الأوقات ومنها المحلات التجارية التي تضم اكبر التوكيلات والبرندات العالمية، ومنطقة جامعات ومعاهد خاصة ومحطة مياه و نوادي رياضية كنادي القاهرة الجديدة ونادي بلاتينيوم، فضلًا عن الحدائق الكبيرة والمساحات الخضراء كما ذكرنا، والتي تكسب الكمبوند ميزتي الهدوء والرقي، وتجذب ايضًا العديد من المستثمرين .
يبلغ متوسط سعر الشقق بحي الأندلس حوالي 1.000.000 جنيه .
- حي اللوتس التجمع الخامس
ذلك الحي ذو الطابع الخاص في تصميمه على شكل زهرة اللوتس ذات الالوان الرائعة، وتم تقسيم المساحة الاجمالية للحي كالآتي 30 % تشملها مساحات اللاند سكيب والأراضي الخضراء ذات المناظر الرائعة، أما نسبة الـ 70 % الأخرى فشغلتها كل من المناطق السكنية والتجارية والترفيهية معًا .
يقع حي اللوتس وسط القاهرة الجديدة على ربوة كبيرة فى القاهرة الجديدة امام مجمع أشهر نوادي مصر مثل نادي رويال وبلاتينيوم و نادي القاهرة الجديدة و نادي الطيران، وبالقرب من مجموعة من المجمعات السكنية مثل ايست تاون و ديار صبور و القطامية دونز، ويقع فى شمال الحي كل من الطريق الدائري وطريق السويس الصحراوي، وفي غربه شارع التسعين الشمالي ومجموعة من المناطق الحيوية مثل كمبوند القطامية ديونز و مدينة الرحاب والجامعة الامريكية.
يتميز حي اللوتس بالهدوء والرفاهية، وذلك بسبب قلة الكثافة السكنية به بجانب الى كثرة مناطق الخدمات به، كالمراكز التجارية والفنادق والمباني الإدارية والحدائق والمساحات الخضراء و أمريكانا بلازا وبوينت 90 مول ومول ميتينج بوينت و جامعة المستقبل و الجامعة الأمريكية .
ينقسم حي اللوتس الى شقين، الشق الأول هي منطقة اللوتس الشمالية والتي تحتوي على 5 أحياء بالأرقام بداية من الأول للخامس، الشق الثاني هي منطقة اللوتس الجنوبية والتي تضم الأحياء من السادس إلى الحادي عشر .
منطقة اللوتس الشمالية :
تشتهر منطقة اللوتس الشمالية بقربها من شارع التسعين الشمالي وشارع النوادي كنادي بلاتنيوم و نادي وادي دجلة و النادي الاهلي، وغيرها .
منطقة اللوتس الجنوبية :
تتميز منطقة اللوتس الجنوبية بقربها من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الامريكية وجامعة المستقبل ونادي القاهرة الجديدة ومجموعة من كبرى المراكز الخدمية الاخرى .
يبلغ متوسط سعر المتر للشقق بحي اللوتس من 7.600 جنيه، ومتوسط سعر المتر للفلل حوالي 9.150 جنيه .
- حي القرنفل
يتميز حي القرنفل بالهدوء والرقي وبقلة الكثافة السكانية، وذلك لأنه عبارة عن منطقة فلل سكنية فقط بإطلالتها الرائعة والجذابة على المساحات الخضراء الشاسعة، تحتوي كل وحدة على دور ارضي وطابقين .
يطل حي القرنفل على شارع التسعين الشمالي ويقع بالقرب من شارع مجمع النوادي الذي يضم أكبر النوادي مثل نادي وادي دجلة و نادي بلاتنيوم و نادي الاهلي و نادي رويال بحوالي 5 دقائق فقط ، وكذلك من مدينة الرحاب ومدينة مدينتي ومن مناطق المستثمرين الشمالية واللوتس الشمالية، وايضًا بالقرب من كبرى الكمبوندات هناك ككمبوند ماونتن فيو .
يتوافر بحي القرنفل مساحات خاصة للخدمات، وتلك من اهم مميزات الحي التي من خلالها يتوافد عليها الكثير سواء إن كان مستثمرًا أو ساكنًا، ذلك بجانب الى انتشار الحدائق والمساحات الخضراء وتعدد المراكز التجارية المنتشرة في مختلف مناطق حي القرنفل لخدمة ساكنيه .
يبلغ متوسط سعر المتر للوحدات داخل حي القرنفل حوالي 6.050 جنيه .
- حي أبو الهول
لاقى حي ابو الهول اقبالًا كبيرًا من قبل الشباب المقبلين على الزواج او الراغبين في سكن عالي، فقد يُعرف حي ابو الهول بمنطقة العائلات .
يتسم حي ابو الهول باراضيه صغيرة الحجم، و بوحداته السكنية (العائلية ) قليلة الطوابق فوحداته السكنية عبارة عن دور ارضي وثلاث طوابق فقط .
يعتبر حي ابو الهول تابعًا لمنطقة المستثمرين الجنوبي في تحده من الشمال، و يقع بالقرب من المحمية الطبيعية المعروفة بإسم الغابة المتحجرة التي تحتوي على أحجار وأخشاب رائعة والتي تحده من الغرب، ويكون شرقه امتدادًا لمنطقة المستثمرين، والمنطقة الصناعية من الجنوب، يقع الحي ايضًا بالقرب من منطقة النرجس فلل وجامع فاطمة الشربتلي والجامعة الالمانية .
من أهم مميزات حي ابو الهول أنه حي جيد للإستثمار وذلك بسبب احتوائه على تلك المحمية الطبيعية التي جعلته مزارًا سياحيًا، بالإضافة إلى إنخفاض سعر المتر به .
بيت الوطن أكثر اسماء احياء التجمع الخامس شهرةً
تقع منطقة بيت الوطن بالقرب من مجموعة من الطرق الرئيسية كمحور بن زايد وطريق السويس و الطريق الدائري بشماله وجنوبه وشرقه، أما من الغرب فيحده كمبوند بالم هيلز الأشهر آنذاك، وبالقرب من كبرى النوادى مثل نادي البلاتينيوم ونادي وادي دجلة ومن مدينة مدينتي، وكذلك من شارع التسعين ومدينة الرحاب، ومن العاصمة الإدارية الأمر الذي جعل المنطقة تحظى باهتمام كبير من قبل الدولة خلال الفترة الماضية، وايضًا جعلها مرغوبة لكثير من الشباب فهي تعتبر فرصة للسكن المستقبلي او للاستثمار الناجح.
تتكون منطقة بيت الوطن من سبعة احياء تطل جميعها على شارع التسعين الشمالي يتميزون بالهدوء وقلة الكثافة السكانية، بالإضافة إلى وجود المساحات الخضراء بوفرة، بداية من الحي الأول وحتى الحي السابع وجميعها مطلة على شارع التسعين الشمالى .
تتنوع مساحات وأنواع الأحياء السكنية في منطقة بيت الوطن والتي تتكون من دور ارضي وثلاث ادوار، بمساحات تبدأ من 100 متر وحتى 220 متر، حيث تم إنشاء الوحدات السكنية بمنطقة بيت الوطن للمصريين المقيمين في الخارج، حيث أطلقت الحكومة اشتراطًا هامًا عند بنائها وهو ان لا تتعدى نسبة البناء الـ 50 %، وتوفير النصف الآخر من المساحة الإجمالية لمساحات اللاند سكيب والمساحات الترفيهية والخدمية، فتضم المنطقة أكبر نوادي مصر مثل النادي الأهلي و نادي الجزيرة ونادي الشرطة و نادي الصيد .
تعرف علي افضل اماكن للخروج في التجمع الخامس
