تعتبر العاصمة الإدارية من أبرز معالم مصر الحديثة، فهي تعد مشروع المستقبل، في العالم بأكمله، ومن ضمن محتويات العاصمة الإدارية الجديدة مشروع الأبراج الذي يوجد في منطقة الأعمال، هي عبارة عن مجموعة من الأبراج السكنية والأبراج التجارية والخدمات الملحقة بهم، كما أن مشروع الأبراج العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة الأعمال المركزية يضم مشروع البرج الأيقوني، حيث يعتبر ارتفاع برج العاصمة الإدارية الجديدة ” الايقوني” من أطول الأبراج في قارة إفريقيا، وعلى مستوى الشرق الأوسط يعد هذا البرج ثاني أطول برج بعد برج خليفة في دبي، كما أن هذه الأبراج تعد من الأبراج الذكية والمصاحبة للبيئة، كما ويطلق على ذلك المشروع عليه منارة القارة السمراء.
معلومات عن مشروع الأبراج العاصمة الادارية الجديدة
سوف نعرض لكم وصف مشروع الأبراج بكل التفاصيل والمعلومات الخاصة به:
- يوجد في منطقة الأبراج في العاصمة الإدارية ما لا يقل عن عشرين برج لهم عدة استخدامات فمنهم أبراج سكنية، وأيضا إدارية، وتجارية، وكذلك أبراج خاصة بالخدمات.
- يضم هذا المشروع برج يعد من أكبر وأطول الأبراج ليس في مصر فقط، بل في قارة إفريقيا بأكملها.
- حيث أن هذا البرج قد يبلغ طوله حوالي ثلاثمائة وخمسة وثمانين مترا.
- الشركة المخصصة لإنشاء هذا الأبراج هي شركة صينية، تسمى Cscec ولكن ليس بمفردها بل أن بعض شركات المقاولات المصرية تعاونت مع هذه الشركة في إنشاء هذه الأبراج.
- توجد تلك الأبراج في منتصف العاصمة الإدارية.
- يوجد في هذا المكان جميع الخدمات التي يحتاجها السكان والعمال، فهو مشروع كامل متكامل.
- يبلغ مبلغ استثمارات هذا المكان اي تكلفة برج العاصمة الإدارية حوالي ثلاثة مليارات دولار.
- وذلك لأن هذه المدن تم بنائها لتضاهي المدن الحديثة وأيضًا المدن الذكية.
- القرض الذي تم اتخاذه في بناء هذا المشروع هو قرض من دولة الصين، كما أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قامت بتسديد 15% من نسبة القرض الأساسية، حيث أن هذه النسبة ما هي إلا نسبة المقدمة فقط.
- تم الاتفاق مع الصين على أن المبلغ المتبقي والذي نسبته 85% من قيمة القرض، سوف يتم تسديده في على مدار عشرة سنوات.
- حيث أن تم الاتفاق على فترة سماح ومدة فترة السماح هي المدة التي سوف يستغرقها المهندسون والعمال في البناء.
كيف تم انشاء مشروع الأبراج العاصمة الادارية الجديدة
- تم إنشاء هذا المشروع على مساحة أرض قد تبلغ 1.710.000 متر مربع، كما أن هذه المساحة بالفدانات قد تبلغ 195 فدان.
- يوجد في مشروع الأبراج منطقة خاصة بالأعمال المركزية الشرقية، والتي تم إنشاء المرحلة الأولى منها على مساحة أرض قد تبلغ 25.000 متر مربع
- تم تقسيم مساحات الأبراج السكنية، وأيضا مساحات الأبراج التجارية والخدمات، حيث أن الأبراج السكنية قد تصل مساحتها إلى مليون وخمسة عشر ألف متر مربع، والأبراج التجارية والخدمات قد تصل مساحتها إلى مائتان وثلاثين ألف متر مربع.
- جميع المساحات التي تم إنشائها على هذه الأرض قد تصل إلى 1.245.000 متر مربع، وهذا مساحة المباني التي توجد فوق الأرض، أما مساحة المباني التي تم بنائها تحت الأرض قد يصل إلى 465 ألف متر مربع.
- عند حصر عدد المكاتب التي تعمل في هذا المشروع نجد أن عدد المكاتب الإستشارية قد يصل إلى اثنان وعشرين مكتب.
- أما النتيجة النهائية التي تم الوصول إليها إلى الآن أن التصميمات التفصيلية النهائية في أخر مرحلة، والشركة الصينية قامت باستلام هذا المشروع، وسوف تبدأ العمل، ولكن بمشاركة عدد كبير من شركات المقاولات المصرية.
اقرأ: الحي السكني الثالث العاصمة الإدارية الجديدة
البرج الأيقوني في مشروع الأبراج أهم ابراج المشروع
- يطلق عليه برج العاصمة الإدارية الجديدة بمصر ويتوافر به عدد كبير من المشاريع السكنية، وأيضا الفندقية، وأيضا مقرات الشركات الكبرى.
- يضم هذا تقريبا ثمانية وسبعين طابق تقريبًا، وتم التخطيط له ليصبح شكلها على شكل مسلة فرعونية، أما عن الشكل الخارجي لها فسوف يكون مصنوع من الزجاج.
- سوف يزيل الستار عن هذا البرج، وينهي العمل فيه في عام 2022م.
- يوجد في البرج الأيقوني جميع الخدمات التي يحتاج إليها.
- يتكون البرج الأيقوني من ثلاثة أجزاء مختلفة عن بعضها، فيقع في المقدمة مبنى إداري للبرج، وأيضا يضم مقر للبنك المركزي المصري، وكذلك مطبعة مركزية للنقود، وأيضا يضم مركز للبورصة المصرية، أما في الجزء الثاني وحدات سكنية، وبالنسبة للجزء الأخير، يضم عدد من الفنادق من فئة الـ 6 نجوم.
الخدمات التي توجد في مشروع الأبراج
يوجد في هذا المشروع جميع الخدمات التي تيسر الحياة على سكان العاصمة الإدارية، فلا يوجد أي شئ لم يتم التخطيط له ومن ضمن تلك الخدمات:
- يوجد مساحات كبيرة وواسعة لتجمع العائلات وأيضا أماكن مخصصة للأطفال.
- ويوجد بها العديد من وسائل الترفيه والأنشطة الممتعة للأطفال، وأيضا برقابة العائلة.
- يوجد أماكن خاصة لركوب الدراجات وأخرى خاصة بالركض، بعيدة عن طريق السيارات.
- يوجد في هذا المشروع عدد كبير هائل من المطاعم العالمية والكافيهات والسوبر ماركت.
- يضم ذلك المشروع أماكن كثيرة للتسوق فيوجد محلات ذو ماركات عالمية.
- من ضمن الخدمات التي توجد في هذا المشروع مدينة للألعاب المائية، وأيضًا ملاهي للأطفال وأيضا ملاهي للكبار، وذلك لتحقيق كل سبل الترفيه.
- تضم أيضًا الأبراج أماكن مخصصة للأفراح والحفلات والاجتماعات.
- يوجد أيضا مساجد وكنائس.
- تضم هذه الأبراج عدد من البنوك والبورصة، والفنادق.
- يوجد عدد كبير من حمامات السباحة، وصالة للألعاب الجماعية.
أسعار الوحدات السكنية في مشروع الأبراج العاصمة الادارية الجديدة
الأسعار في أبراج المشروع تختلف على حسب المساحة، وحسب المنطقة التي يوجد فيها البرج، كما أن هناك أنظمة عديدة للدفع فيوجد النقدي، وكذلك التقسيط على عدة سنوات.
- يبدأ سعر الشقة في هذه الأبراج 990,000 جنيهًا، وذلك في حالة التقسيط على مدار سبع سنوات.
- كما أن للدفع النقدي أسعار أخرى.
- من ضمن الأنظمة المتاحة للدفع في هذه الأبراج، دفع مقدم بنسبة خمسة في المائة.
- ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار عشرة سنوات.
- متاح أيضا دفع 10% من إجمالي مبلغ الشقة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بدون أي فوائد.
- كما أن الشقة مساحة الـ 90 متر مربع، تتكون من غرفتين للنوم، يكون سعرها 1.510.000 جنيهًا.
- أما الشقة مساحة 118 متر مربع والتي تتكون من ثلاث حجرات للنوم تكون بسعر 2.000.000 جنيهًا.
العاصمة الإدارية الجديدة صديقة البيئة
- تم إنشاء العاصمة الإدارية بدقة شديدة وذلك لكي تصبح صديقة للبيئة، ونظيفة، فتصبح خالية من التلوث.
- ومن ضمن التخطيطات المحافظة على البيئة الشوارع عرضها حوالي 70 متر، وذلك للقضاء على التكدس السكاني، وأيضا للتخلص من عوادم السيارات.
- الشركة المسؤولة عن البناء عملت على استغلال وإعادة تدوير المواد الصلبة.
- تم التخطيط لبناء أغطية على جميع المباني، وذلك لاستغلال الطاقة الشمسية والاعتماد عليها.
- حيث أنها من الطاقات النظيفة التي تحافظ على البيئة.
شاهد ايضًا:
كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة بالصور .. تعرف على اهمها
كابيتال ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة
دايموند سيتي العاصمة الادارية الجديدة
